Les prix de résidence secondaire d'Européen se fanent dans la sécheresse
L'Espagne et le Portugal ont souffert une de leurs plus mauvaises sécheresses enregistrent dessus cet été, avec des conséquences des piscines vides pour le touriste au désastre économique pour des fermiers perdant leurs récoltes et bétail.
Roger Munns, directeur de gestion des propriétés de Tribune, prévoit que les prix de propriété dans les deux pays européens pourraient laisser tomber pas moins de quinze pour cent dans quelques secteurs comme plus de propriétaires décident de mettre leurs villas et appartements sur le marché.
'pour beaucoup de propriétaires des résidences secondaires la motivation originale à acheter devait les avoir quelque part a pu passer le temps dans un environnement de détente. Couplé à la pensée d'un bon investissement à l'avenir, le marché pour les maisons d'outre-mer des acheteurs au R-U, l'Allemagne et le Scandanavia a vraiment décollé en vingt cinq dernières années.
Mais les températures montantes et une contrainte sur l'approvisionnement en eau pourraient avoir des conséquences pour leurs retours de location l'année prochaine, que beaucoup de propriétaires comptent dessus pour rencontrer leur hypothèque d'outre-mer.
Beaucoup de vacanciers veulent louer une villa avec une piscine ? mais l'attraction va bientôt si la piscine est vide. Quelques cours de golf doivent réduire arroser leurs verts aussi, et cela ne prendra pas une grande chute en tourisme pour signifier la différence entre se casser même et ne pas pouvoir rencontrer les engagements hypothécaires pour quelques propriétaires d'outre-mer.
Cet automne a pu voir plus de propriétés qu'habituelles étant mises sur le marché, avec une chute consécutive dans les prix.
Des signes de détection précoce d'une chute potentielle dans des prix de propriété ont été déjà vus sur l'île méditerranéenne espagnole de Menorca, qui a apprécié de meilleures précipitations cette année que le continent espagnol et aucune restriction de l'eau, mais quelques villas étant coupées dedans évaluent près plus de dix pour cent.
Les restrictions de l'eau au continent ont un impact sur les acheteurs potentiels de villa, avec beaucoup qui remettent en cause la valeur d'une piscine quand elles ne pourraient pas pouvoir l'employer.
Le Portugal a récemment demandé l'Espagne 6 millions d'Euros dans la compensation, pendant que les niveaux d'eau dans le fleuve Douro quelles courses par les deux pays sont tombées au-dessous des limites établissaient dans un accord bilatéral, avec le Portugal venant étroitement à accuser son voisin de voler son eau.
Bonne heure d'acheter
'pour n'importe qui considérer acheter une propriété au Portugal ou l'Espagne, ce septembre et octobre a pu être l'heure idéale d'acheter ', des propriétés de Tribune de parole. 'exceptionnellement beaucoup de propriétés étaient réduites dans le prix en août, traditionnellement un bon mois à vendre.
Nous voyons normalement des prix de villa et d'appartement étant lâchés mi septembre et après quand les touristes et les acheteurs de potentiel sont plus minces sur la terre car quelques propriétaires sont vifs pour se vendre et ne veulent pas attendre jusqu'à Pâques suivante ayant avant une vraie chance de la vente encore.'
La sécheresse n'est pas la cause unique des prix de propriété que tomber ajoutent des propriétés de Tribune, dire il a accéléré des chutes des prix et est venu sur une année déjà faible pour beaucoup d'agents de domaine en Europe.
'un bon baromètre pour la propriété européenne sont les paradis fiscaux du Monaco et de l'Andorre qui ne se fondent pas sur acheteurs 'de touristes les ', mais ont habituellement un approvisionnement régulier en acheteurs intéressés à tirer profit du taux d'imposition du revenu zéro. L'Andorre est dans les Pyrénées et n'a aucun problème d'approvisionnement en eau ? mais les agents de domaine tripotaient leurs pouces les acheteurs d'attente de cet été pour montrer ? et ils pas .
Le Monaco pareillement n'a eu aucun problème d'approvisionnement en eau, mais a également vu un manque d'acheteurs. Les touristes rendent visite toujours à la Principauté et les hôtels au Monaco et à Monte Carlo ont été aussi occupés que jamais, mais il y a encore un manque d'acheteurs sérieux de propriété, et l'inflation négative de propriété est tout à fait possible au Monaco cette année pour la première fois dans une décennie.
Avec plus de propriété disponible sur le marché nous suggérerions que les acheteurs dressent une liste de trois ou quatre villas qu'ils ont regardées et aimé, et puis de suggérer aux propriétaires qu'ils considèrent des achats à quinze pour cent au-dessous du prix à la demande annoncé voir qui sont préparés le considérer.'
Eau De Mer
Une réponse possible pour fixer le marché commercial et consécutif à long terme de touriste d'immobilier doit suivre l'exemple de Malte de construire des usines de desaliniation, convertissant l'eau de mer en eau potable, parfois connue sous le nom de 'osmoses d'inversion.
L'île méditerranéenne concurrence le Portugal et l'Espagne à l'attention des acheteurs de résidence secondaire, et a une industrie du tourisme saine ? en dépit de n'avoir aucun fleuve et basse précipitation, permettant à l'île de fonctionner normalement même en états de sécheresse.
L'eau de cette source peut être employée pour l'agriculture et assurer à réservations proportionnées aux feux de forêt de combat par exemple - pourrait-ce juste être la réponse trop pour les piscines et les cours de golf ? et permettrait un approvisionnement abondant en haute qualité pour l'usage domestique.
Pour des détails des hôtels au Monaco, le Monaco survivent à, une carte du Monaco, le Prix grand et les détails de contact direct pour l'hôtel De Paris, l'hôtel de Columbus et d'autres visitent http://www.yourmonaco.com
Pour la propriété et les immobiliers à Malte http://www.maltaproperty.info et pour la propriété http://www.propertyandorra.com de l'Andorre
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
