Acheter Une Maison ? Zonage et restrictions architecturales de comité d'examen
Quand vous achetez une maison, vous devez vous rendre compte des diverses choses qui peuvent limiter votre contrôle de la propriété. Cela vaut aussi pour les sorts finis et les maisons simples de famille qu'il est pour des maisons urbaines, des logements, et des appartements. C'est une bonne idée de comprendre ces limitations avant vous achat, de sorte que vous puissiez décider si vous êtes disposé à vivre avec elles ou pas. Après que vous achat, il soit trop en retard ; vous êtes coincé.
Zonage
Dans la plupart des juridictions, limites de zonage comment un morceau de propriété peut être employé. Il y a beaucoup de variations de zonage résidentiel. Dans certains, aucune activité économique n'est autorisée. Certains ne permettent l'activité économique mais aucun signe. Dans certains, aucun véhicule utilitaire ne peut être garé régulièrement.
Quelques zones résidentielles permettent seulement un logement simple par acre quarte, par acre ou par dix acres. Les la plupart limitent la capacité du propriétaire de subdiviser la terre. Certains permettent seulement les logements simples de famille tandis que d'autres permettent de hauts appartements d'élévation. Encore d'autres permettent des appartements, mais limitent la taille des immeubles. Beaucoup ne permettent pas les maisons mobiles.
Quelques juridictions ont des "zones de recouvrement" en plus du zonage. Ce sont communs dans les secteurs avec beaucoup de bâtiments plus anciens et un désir de la communauté de les préserver. Les additions aux maisons de ce type sont évidemment restreintes, mais des restrictions concernant l'endroit, modèle, taille, et égales, qu'on leur permette du tout ou pas, s'applique également aux barrières, aux hangars, aux promenades, aux portes, et aux structures auxiliaires semblables.
Fredericksburg, la Virginie a quarante un bloc "zone historique." Les résidants de ce secteur doivent suivre des règles normales de zonage. Cependant, ils doivent également soumettre une application au comité d'examen architectural pour tous les changements à l'extérieur évident de leurs maisons. Ceci peut être une surprise pour quelques nouveaux propriétaires d'une maison dans le secteur.
Vous pouvez trouver des informations détaillées sur le zonage, les zones de recouvrement et les semblables assez facilement. Visitez simplement le tribunal pour le comté dans lequel la propriété est située ou demandez à vos professionnels de immobiliers l'aide.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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