L'immobilier d'investissement: méfiez-vous de l'objet de promesses
Un autre écrivain immobilier mini-cours, plein de promesses et de flocons, se termine par une "leçon" sur les raisons pour lesquelles vous avez besoin d'acheter son livre pour vous permettre de financer de multiples propriétés "sous réserve". La raison, dit-il, "parce que les banques ne sera pas vous permettent de financer plus d'une dizaine de prêts hypothécaires. "Ce n'est tout simplement pas true.First, les banques vous permettent de financer le plus grand nombre de prêts hypothécaires que vous pouvez payer. Certaines banques limitent le nombre de prêts accordés à une personne. expérimentée immobilier investisseurs juste de passer à un autre prêt institution.I savoir un investisseur qui possède plus d'une centaine de maisons unifamiliales. Tous ont des hypothèques. Il a constamment un refinancement de la location de paiement pour acheter la suivant. En plus de vivre des flux de trésorerie provenant de ses loyers, il a également un refinancement de location de temps en temps pour prendre sa famille sur un de première classe vacation.Another investisseur, mon ami qui est propriétaire de l'entreprise de tapis que nous utilisons pour nos fixeurs, possède plus d'une cinquantaine de locations. Aucune n'a été acheté "sous réserve de" l'emprunt existant. Beaucoup ont été achetés "en espèces" pour la fermeture rapide, avec des prêts hypothécaires a ajouté later.For début des investisseurs immobiliers, à la recherche de un propriétaire désireux de vendre leurs biens "sous réserve de" l'emprunt existant ajoute un élément frustrant à la recherche d'un bien rentable. Aujourd'hui, la maîtrise des vendeurs à domicile ne veut tout simplement pas vendre à un acheteur qui ne peuvent pas les encaisser out.Of cours, certains investisseurs offre "sous réserve de" location-achat et les achats. Mais, avec la plupart des propriétés du capital privé à venir avec des paiements trop élevés pour les revenus de location à l'appui. Ces propriétés en font mieux candidats pour les propriétaires-occupants à faible acheteurs de maisons de crédit qui ne sont pas à payer plus pour une house.Beware de "l'objet de séminaires, de livres et de promotions. Cette méthode d'investissement immobilier a travaillé en dernier century.Copyright (c) 2005 Jeanette J. Fisher. Tous droits Reserved.Jeanette Fisher enseigne immobilière d'investissement et de crédit des cours collégiaux. Elle est devenue un crédit d'experts pour l'aider à acheter des biens immobiliers des étudiants de leur maison de rêve et de multiples investissements immobiliers. Jeanette est l'auteur de "crédit d'aide à obtenir le crédit dont vous avez besoin pour acheter de l'immobilier" et d'autres ouvrages. Pour un libre rapport, «Conseils de crédit pour le financement d'hypothèques», visite de l'immobilier Credit Aide
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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