Vendre votre maison sur votre propre? exemples des problèmes et des solutions
Qu'est-ce qui pourrait mal tourner? Environ un gazillion choses, mais cela est vrai si vous travaillez avec un courtier, aussi. Un courtier est sans doute plus expérimenté que vous, et mai et ont fait face et de résoudre votre problème sur un précédent vente. Si vous pouvez rester calme et de penser dans des conditions stressantes, vous pouvez être votre propre résoudre les problèmes sans avoir besoin d'un courtier. De plus, rien ne garantit que le courtier en obtenir la liste des right.A plus possible problèmes de la vie réelle pour un article ultérieur. Je vais inclure un couple ici juste pour vous aider à la taille de votre volonté de faire face sur votre own.Problem OneYou ont un contrat avec un acheteur, mais l'acheteur fait froid feet.SolutionBe calme, de fait, et agréable. Encouragez votre acheteur à ouvrir et à vous dire ce qui est dans le chemin. "Je ne veux pas vous acheter notre maison, si ce n'est pas pour vous, mais vous semble vraiment les maison (condo / ville / whatever) et, maintenant, vous n'êtes pas sûr, vous devriez aller de l'avant. Ce qui a changé? Quoi de vous inquiète? "Si le niveau avec vous, vous avez un coup de feu à les aider à surmonter leurs griefs et de résoudre de leurs problèmes. Vous mai même trouver quelque chose qu'ils ont mal compris. Si tel est le cas, une information correcte mai être tout ce que l'needed.However, si cette approche ne fonctionne pas, et l'acheteur ne veut plus acheter, de les laisser aller et se déplacer sur. Tant que l'acheteur veut acheter et le vendeur veut vendre, la plupart des problèmes peuvent être triés par. Si l'un d'eux change d'avis, c'est fini. (Vous pouvez sans doute poursuivre pour «l'exécution» dans le cadre de la contrat, mais vous voulez vraiment faire de votre propriété sur le marché, tout en vous face à cela?) Problème TwoYour acheteur a fait une inspection effectuée par une inspection du domicile de l'entreprise un contrat. La maison vient d'inspecteur une buanderie avec une liste d'articles devant être réparés ou remplacés. Votre acheteur demande que tous se faire avant settlement.SolutionDon le laissez votre ego prendre le chemin. Ce n'est pas personnel. C'est l'immobilier, et de gros sont concernés. Prenez une grande respiration. Aller sur la liste. Combien d'argent est vraiment nécessaire pour faire les réparations? Pouvez-vous faire tout de vous-même? Faites appel à un plombier, menuisier, couvreur, électricien, ou ce que les métiers dont vous avez besoin et vous obtiendrez un ballpark idée. Si le résultat semble raisonnable, les estimations et se rapprocher d'accord pour que le travail done.If il est trop cher, d'expliquer à l'acheteur que le prix de la maison tient compte de l'état. Si le les réparations sont trop cher, vous et l'acheteur conviennent de "diviser la différence?" Voilà, pouvez-vous faire quelques articles sur la liste et de ne pas le faire parce que d'autres (vous expliquer à l'acheteur), la maison a été le prix en conséquence, mais que vous êtes prêt à faire des compromis s'il is.If les réparations sont trop longues (les métiers ne peuvent pas prendre soin d'elle avant le règlement), vous allez devoir lui donner la pensée. Pouvez-vous d'accord de fournir une somme d'argent à l'acheteur de règlement avec lequel il peut avoir les réparations effectuées? La clé pour trouver des solutions au problème est de rester calme et réfléchie. L'acheteur n'est pas votre ennemi. Avec un peu de chance, vous pouvez élaborer un gagnant / gagnant solution.Raynor James est avec http://www.fsboamerica.org - fournir des logements à vendre par le propriétaire », FSBO", propriétés. Pensez-vous, «Devrais-je vendre ma maison?" Visite http://www.fsboamerica.org/seller.cfm à vendre votre maison pour la vente libre d'un mois.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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