Chambres À vendre Par Owner - Bouts De Négociation
Les Chambres à vendre par le propriétaire,
également connues sous le nom de "FSBOs," sont un cas unique dans
l'investissement de immobiliers. Les achats d'un vendeur non
informé qui a pensé qu'il a su assez pour manipuler tout tout seul
peuvent frustrer. Il peut également être très profitable si
vous êtes disposé.
Pourquoi peuplez l'essai pour vendre une maison sur leurs
propres ? Seulement une raison primaire vient à l'esprit :
Pour sauver la commission sur les ventes. Naturellement
ils sous-estiment habituellement le coût et la complexité d'agir
indépendamment. Ils finissent vers le haut de frustré et de
fatigué du processus, prêt à laisser tomber le prix et à être
fait avec lui. Aidez-les à résoudre leurs problèmes, et votre
récompense peut être un bon prix sur un bon investissement.
Maintenez le suivant dans l'esprit :
1. Un propriétaire n'est pas un agent. Ne
posez pas probablement les questions blessantes. Ne faites pas
les commentaires négatifs au sujet de la maison. Que vous
l'aimiez ou pas, la vérité est qu'il est difficile d'obtenir
beaucoup si le vendeur ne vous aime pas.
2. Les Chambres à vendre par le propriétaire ont
souvent été sur le marché un long temps. Le vendeur est
habituellement fatigué du processus, et veut qu'il soit fait.
En d'autres termes, vous obtiendrez un meilleur prix si vous
êtes disposé à se fermer rapidement et facilement.
3. Les vendeurs de FSBO pensent habituellement
qu'ils sont futés. Encouragez cette croyance et ils seront plus
ouverts de votre offre. Quand ils ont une bonne idée,
dites-leur ainsi. Elle n'est pas non conformiste pour rendre la
sensation de personnes bonne au sujet d'elles-mêmes en négociant.
4. Elles habituellement n'ont pas un plan pour
qu'où se ferme, où acheter une politique de titre, où garder un
dépôt de bonne foi, etc... Soyez prêt avec les solutions
simples à tous ces problèmes. Marchent ils par le processus
tout en laissant eux se sentir dans la commande, et vous tous les deux
seront plus heureux.
5. Ils ont souvent dépensé plus qu'ils ont prévu.
Coûts de publicité et autres ont déjà mangé dans leur
bénéfice supplémentaire imaginé de FSBO. En soyez généreux
en négociant pré-ferment des dépenses - aussi longtemps que vous
obtenez votre prix et/ou limites.
6. Passez au-dessus des problèmes et revenez à eux
plus tard. Une fois qu'un vendeur a investi plus de temps dans
une négociation, il sera plus incliné pour vous donner ce que vous
voulez.
Les professionnels vous diront que la plupart de filet par
propriétaire de maisons "en vente" que moins que ceux a vendu par un
agent. Il est trop tardif pour le vendeur pour récupérer son
argent et temps passés, cependant, ainsi il veut habituellement juste
obtenir la chose vendue aussi facilement et rapidement comme possible.
Aidez-l'avec cela, et vous pouvez obtenir un bon investissement
de immobiliers à un bon prix.
Steve Gillman a investi les immobiliers pendant des
années. Pour apprendre plus, et pour voir une photo d'une belle
maison lui et son épouse achetés pour $17.500, visitent
http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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