Le succès de l'investissement immobilier
L'une des meilleures routes à la richesse de l'Amérique a toujours été l'acclimatation et le développement d'une bonne et solide, produisant un revenu immobilier. Immobilier est l'un des meilleurs moyens d'atteindre l'indépendance financière pour une personne moyenne. Mais pour être un bon investisseur immobilier, vous devez être au-dessus de la moyenne de vos connaissances et votre compréhension de la façon dont le marché de l'immobilier works.There cinq exigences de base que vous devez suivre pour réussir dans la réalité estate.1. Ecrire claires et des objectifs spécifiques qui ont le temps sur les lignes. Fixer un objectif pour le type exact de la propriété que vous recherchez. Ne voulons une seule famille, la propriété? Un duplex? A quatre propriétés de l'unité. Vous devez être précis. Fixer un objectif pour obtenir l'argent dont vous aurez besoin pour acheter la propriété. Assurez-vous que votre objectif est une ligne du temps lorsque vous permettront d'acquérir les biens. Sera-t-il six mois ou un an? Définir des objectifs pour le montant du bien immobilier que vous avez l'intention d'acheter dans les trois, cinq et dix ans. L'acte même d'écrire pour vous fixer des objectifs dans l'immobilier, il sera beaucoup plus probable que vous aurez le succès que vous êtes en vue for.2. Rédigez un plan d'action détaillé, énumérant tout ce que vous allez faire, organisée par priorité. La combinaison des objectifs et des plans détaillés vous donnera une plan de l'accumulation de biens immobiliers que vous pouvez commencer à suivre au jour le jour basis.3. Faire un plan d'apprendre tous les détails de l'immobilier. Parce que les bénéfices potentiels sont élevés dans l'immobilier, ils vont à ceux qui ont fait leurs devoirs et payé leur cotisation. Il est très important pour vous de devenir un expert de l'immobilier avant de commencer à investir votre temps et de l'épargne dans l'immobilier acquisition.4. Être prêts à soutenir vos projets grâce à un travail acharné, de sacrifices et de persévérance. Entrant dans l'immobilier est très semblable à la création d'une entreprise. Il ya une énorme quantité que vous devez savoir et vous ne pouvez apprendre par expérience. Il y aura des hauts et des bas, des succès et des échecs, et vous devez être prêt à persister tout au long de patience, sachant que vous ne sera couronné de succès dans le end.5. Si vous êtes vraiment sérieux au sujet de la construction quelque chose de durable et valable dans l'immobilier, de résoudre de se lancer dans l'immobilier pour le long terme, pour un minimum de dix à vingt ans. Investissement immobilier n'est pas quelque chose que vous sauter dans et hors de. C'est quelque chose que vous entrez dans de très près, et devrait être prêt à tenir pour une longue time.Many personnes qui achètent des biens immobiliers, pour tenir un long moment, puis la vendre, juste avant qu'il ne commence à augmenter rapidement dans les valeur. Ils deviennent impatients quand ils entendent parler d'autres personnes de l'argent facile ou rapide par un simple retournement immobilier properties.The définition de l'investissement immobilier dans sa plus simple expression: «L'immobilier est son future de gagner sa vie. "Laissez-moi mettre cette autre façon:« L'immobilier est rien de plus et rien de moins que sa future capacité de gain, de sa valeur à une date ultérieure. "En d'autres termes, la valeur de toute pièce de l'immobilier est déterminée par le revenu qui peuvent être générés par cette propriété quand il est à son plus haut niveau et l'utilisation optimale, à partir d'aujourd'hui et jusqu'à la indéterminée future.An question importante que vous devez toujours demander en cas de vous envisagez de tout investissement immobilier est »,« Quand et comment le revenu ou la richesse est générée sur ou par ce morceau de propriété, et pour quel montant? " La réponse correcte à cette question vous indique combien la propriété est la valeur aujourd'hui et combien il est susceptible d'être utile dans le future.Even même si les taux d'intérêt sont bas, à tous les temps et la valeur des propriétés augmente à des niveaux records, il ya encore des saisies passe à des niveaux records aujourd'hui, à cause de tant de personnes perdent leur emploi. Ayant dit cela comme un avertissement, il ya beaucoup de choses que vous pouvez apprendre et faire, à commencer avec très peu d'argent, pour commencer à construire votre indépendance financière réelle estate.If vous n'avez pas beaucoup d'argent mais ils ont beaucoup de temps, et vous le désir sincère d'entrer dans le domaine de l'immobilier, le moyen le plus simple pour vous de commencer à acheter des maisons qui ont besoin de travailler et de les fixer en place, augmentant ainsi leur valeur. C'est là que beaucoup de succès des investisseurs immobiliers et les entrepreneurs commencent leur careers.Here six étapes de base que vous devez suivre si vous allez acheter des propriétés et de fixer les up.1. Faites votre étude de marché approfondie et à regarder les maisons jusqu'à ce que vous en trouver un qui est en prix par rapport au quartier, car il est dirigé vers le bas et a besoin de beaucoup de travail. Une maison qui est en cours le prix est celui qui se vend pour 20% ou plus au-dessous ce que les maisons similaires se vendent dans la même zone, sur la base du coût ou de prix de vente au pied carré. Pour vous, ce type de maison peut être ce qu'on appelle un "Sleeper". Il peut être plus utile, il apparaît que sur les outside.2. Achat de la maison au niveau le plus bas possible acompte, de paiement et obtenir le vendeur de report en arrière une seconde hypothèque ou l'acte de fiducie pour la propriété. Votre idéal d'achat de l'investissement immobilier est toujours à obtenir le meilleur prix et conditions. Prix et conditions sont souvent plus important que tout autre facteur. Si vous pouvez obtenir un prix assez bas et des conditions généreuses, vous pouvez faire presque tout bien un succès pour investment.3. Déménagement dans la maison et commencer à travailler sur le week-end afin de rénover et de réaménager il, de faire la totalité ou la plupart des travaux vous-même. Plusieurs les maris et les femmes se sont lancées vers l'indépendance financière en travaillant en équipe pour acheter et réparer des maisons, de ce que la famille project.4. Lorsque vous avez fixé jusqu'à la maison et la cour pour qu'il soit attrayant, vous pouvez alors faire l'un des trois choses. Vous pouvez vendre la maison pour plus de que vous avez payé et le bénéfice de la vente et l'achat d'une autre maison à rénover. Vous pouvez louer la maison à un taux qui couvre votre versement hypothécaire et nous espérons que vous donne des flux de trésorerie supplémentaires. Ou vous pouvez louer la maison rénovée et refinancer la propriété, souvent pour autant que vous avez payé pour elle, sur la base du pouvoir d'achat plus élevé de la propriété quand vous louer it.5. Vous pouvez alors répéter ce processus avec une autre maison, encore une fois les rénovations faites-vous jusqu'à ce que vous avez fixé et vous êtes prêt à vendre, louer ou refinancer la deuxième maison que well.6. Comme vous augmentez votre patrimoine, votre trésorerie et votre expérience, vous vous déplacez à l'achat et la fixation et, éventuellement, appartement duplex buildings.There sont deux grands avantages à l'achat de biens et de fixation -les vous-même: Tout d'abord, vous pouvez le faire tant que vous gardez votre emploi à plein temps, en continuant à générer des flux de trésorerie de votre emploi pour la réparation et la rénovation. Deuxièmement, vous pouvez commencer petit, avec peu ou pas d'argent, peu ou pas de risque, et d'étendre vos activités en tant que vous gagnez plus de connaissances et experience.Making argent dans quelque chose, en particulier l'immobilier, beaucoup de travail et exige de la persévérance. Tout le monde avec une propriété à vendre veut obtenir le plus de de votre argent pour lui, car il ou elle possible. Votre tâche est de constater qu'ils ne le font pas. Donc, si vous êtes prêt à faire vos devoirs et de prendre votre temps, vous pouvez faire prudente et rentable des achats immobiliers et sales.You faire de votre argent quand vous achetez des biens immobiliers, et non pas quand vous vendez. Vous faites vos profits dans l'immobilier par le droit d'acheter, en achetant le droit de propriété et au bon prix et au bon termes. Lorsque vous vendez, il vous suffit de réaliser les bénéfices que vous faites au moment de l'achat. Une autre règle importante pour investir dans l'immobilier est la suivante: ne pas devenir émotif sur une propriété que vous achetez à l'investissement. Toujours regarder la propriété du point de vue d'un purchaser.Purchasing immobilier de toute nature exige une réflexion et d'analyse. N'oubliez pas que vous achetez l'avenir à long terme de gain d'un morceau de propriété. Vous êtes l'achat de la propriété comme un atout et rien de plus. Rappelez-vous toujours, l'immobilier est un atout que si elle met de l'argent dans votre pocket.These règles sont tous des éléments de réflexion si vous êtes à la planification devenir un investisseur immobilier. Telles sont quelques-unes de base que vous devez savoir pour vous lancer dans le domaine de l'immobilier. Lire des livres et participer à des séminaires sur une base régulière dans le domaine de l'immobilier. Sortez et regardez Chaque semaine, les propriétés qui sont à la vente, même si vous n'êtes pas prêt à acheter. En faisant ceci, vous gagner une expérience précieuse. Rien ne peut tenir lieu de connaissance et d'expérience, en particulier dans le domaine du réel estate.Millions des hommes et des femmes sont devenus financièrement indépendants, en investissant dans l'immobilier, et avec les connaissances et l'expérience, il n'ya aucune raison que vous ne pouvez pas faire comme well.CopyrightÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © 2005 by Joe Love & JLM & Associates, Inc Tous droits réservés worldwide.Joe Love s'appuie sur ses 25 années d'expérience à aider les individus et les entreprises établir leurs entreprises, augmenter les profits, et d'atteindre le succès total. Il est le fondateur et chef de la direction de JLM & Associates, une société de conseil et organisme de formation, spécialisée dans le développement personnel et d'affaires. Grâce à ses des séminaires et des conférences, Joe Love adresses des milliers d'hommes et de femmes chaque année, y compris les cadres et le personnel de bon nombre des plus grandes entreprises d'Amérique, sur les thèmes du leadership, l'estime de soi, les buts,
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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