Location de la gestion immobilière - dix questions
Pourquoi retenir les services de gestion immobilière de location? Parce qu'il fait tout soi-même est le plus sûr moyen de rendre votre expérience réelle d'investissement immobilier amer. Vous avez aussi plus de temps pour trouver la prochaine donne quand il ya quelqu'un prendre soin des détails pour vous. D'embaucher un gestionnaire bon établissement, mais d'abord poser la question suivante Questions 1. A combien s'élèvent les frais? Les frais varient à travers le pays d'aussi bas que 4% des loyers bruts pour des bâtiments plus grands, comme atteindre 12% pour les maisons unifamiliales. Être sûr que les frais sont clairement indiqués et understood.2. Quelles autres propriétés font-ils? C'est mieux si ils gèrent les biens locatifs qui sont semblables aux vôtres. Il est également utile à conduire par leurs autres propriétés pour voir comment ils sont maintained.3. Qui va effectivement gérer vos biens? Il est préférable si une seule personne s'occupe de votre bâtiment tout le temps. Ils devraient aussi avoir une certaine expérience. Obtenir leur name.4. Quels coûts supplémentaires? S'agit-il d'appoint pour la montrer? Ne expulsions coût supplémentaire (au-delà des frais de justice)? Tout autre extra? 5. Comment la redevance perçue et quand? Voulez-vous être facturé, ou seront-ils déduits de votre compte directement? Mensuel? Trimestriels? 6. Quel type de publicité? Comment font-ils de la publicité pour les unités et ce que ça coûte généralement vous? 7. Coût et le temps de préparer des unités? Quels sont les frais de nettoyage type sur un poste vacant, et comment longtemps qu'il sera normalement avant qu'il ne soit loué à nouveau? 8. Que faut l'approbation du propriétaire? Quel est le montant en dollars a besoin de votre autorisation, et est-ce négociable? 9. Heures d'ouverture? Quelles sont leurs heures d'ouverture, et qui prend les appels week-end? 10. Comptable? Quels rapports ont-ils envoyer? Combien de fois? Comment sont des comptes mis en place? Il ya probablement d'autres questions, vous aurez également, en fonction de vos besoins particuliers et le bien donné. Demander tout à l'avant, et vous aurez moins de malentendus. Avec une bonne gestion des biens en location, investissement immobilier est beaucoup moins stressful.Steve Gillman a investi de l'immobilier depuis des années. Pour en savoir plus et pour Voir une photo d'une belle maison, lui et son épouse ont acheté pour 17,500 $, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com visite
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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