Pourquoi l'investissement immobilier?
Pourquoi devriez-vous investir dans l'immobilier? Eh bien, en investissant dans l'immobilier pour le profit est l'une des approches les plus populaires pour générer des revenus supplémentaires dans les Etats-Unis aujourd'hui. En fait, si vous faites attention aux récentes presse, vous avez vu de nombreux rapports sur l'engouement d'investissement immobilier qui semble être le balayage de la Nation.When fait soigneusement et intelligemment, l'immobilier peut donner des avantages fantastiques qui ne peuvent être tout le reste, a des hauts et des bas, il est généralement beaucoup plus lents à réagir que le marché boursier. Par exemple, vous ne pourrez pas vous lever le matin et découvrir que votre investissement immobilier en vaut dix ou vingt pour cent inférieure à ce qu'elle était yesterday.2. Effet de levier. Vous pouvez emprunter de l'argent pour acheter de l'immobilier, alors que, généralement, vous ne pouvez pas emprunter de l'argent pour acheter des actions. Vous pouvez contrôler une valeur monétaire importante de l'immobilier avec une petite quantité de votre propre argent en utilisant les prêts et les hypothèques. Le marché boursier, par la loi, limite la quantité d'effet de levier (marge), vous pouvez utiliser pour acheter des actions. Il n'y a pas de telles limites avec le Real estate.3. Vous pouvez acheter de l'immobilier For Less Que sa valeur marchande. Dans de nombreux cas, vous pouvez acheter une propriété pour aussi peu que 60 à 70 pour cent de la valeur de marché. Lorsque les stocks de l'acheter, vous mai être en mesure de trouver un stock qui est considéré «sous évalués», mais En général, il est difficile de le faire sur une base régulière et cohérente basis.4. Real Estate offre un très grand Montant des avantages fiscaux à travers la dépréciation. L'immobilier a essentiellement deux valeurs, le terrain et le bâtiment (s) sur la terre. Par exemple, si une propriété est évaluée à 250.000 dollars et la valeur estimée du terrain est de 75000 $, le bâtiment serait une valeur de $ 175,000. Le gouvernement autorise les investisseurs immobiliers à déprécier la valeur de la bâtiment en parts égales sur sa «vie utile» qui est défini de 27,5 ans. Ainsi, par exemple, fondée sur la valeur de $ 175,000 bâtiment au-dessus, la valeur de l'amortissement annuel serait de 6,363.63 $ (175.000 $ divisés par 27.5). Cela signifie que pour fins d'impôt, l'investisseur serait en mesure de réduire son revenu annuel par 6,363.63 $! Beaucoup de gens considèrent la notion de dépréciation à confusion car ce n'est pas vraiment une perte d'argent. Je vous recommandons de vérifier auprès d'un professionnel qualifié de taxe pour plus de détails et comment cela peut bénéficier you.5. Marchés immobiliers sont isolés des marchés locaux. Par exemple, lorsque le marché boursier tombe, il décroche seulement A propos de tout et tous participent avec elle. Lorsque les valeurs d'accueil déroulant dans une ville comme New York, généralement, il n'affecte pas la valeur des propriétés dans d'autres villes comme Boston ou Chicago. Pour vous protéger, vous pouvez ont une "géographiquement diversifiée" portefeuille d'investissements dans l'immobilier pour se prémunir contre ces types events.6. Vous l'investisseur peut contrôler la valeur. Un autre aspect de l'investissement immobilier est que, contrairement tout autre investissement, cet investissement est contrôlée par l'investisseur. Par exemple, en tant qu'investisseur, vous pouvez augmenter la valeur de votre investissement immobilier en faisant quelques modifications à la propriété, comme l'ajout d'un garage ou le remplacement de la moquette, etc, avec des actions ou tout autre investissement, l'investisseur ne peut rien faire pour augmenter la valeur de la investissement7. The Efficient Market Hypothesis (EMH). Quand un marché a des prix qui toujours "reflètent pleinement les" informations disponibles, il est appelé «efficace». La bourse par exemple, est considérée par la plupart comme un marché efficace. Lorsque vous appelez votre courtier pour acheter ou vendre une action, vous pouvez être sûr d'une chose pareille? le prix que vous avez acheté ou vendu le stock était en effet pour le «bon» prix de ce stock à cette date et à cette époque. Pourquoi? Parce que le prix en vigueur pour le stock sera déjà intègrent et reflètent toutes les informations pertinentes disponibles sur l'entreprise telles que le bénéfice, et d'autres biens immobiliers metrics.With, le marché est très inefficace. Contrairement au marché boursier, avec l'immobilier, le "correcte" mécanisme de détermination des prix est laissé à chaque acheteur et au vendeur de les découvrir par eux-mêmes. Il ya presque toujours l'incertitude quant à savoir si le prix proposé par le vendeur est trop élevé ou trop bas. En outre, il existe généralement peu de Aucune aide disponible des analystes et des organismes de recherche (comme lorsqu'il s'agit de stocks) à cet égard. Cette inefficacité est la raison même pour laquelle l'immobilier offre un si grand opportunité d'investissement d'être intelligent et gagnez! Mais il requiert de l'expérience et un regard aiguisé pour les bonnes affaires et l'habileté grande négociation. Cette expertise peut être developed.If fait correctement, l'immobilier est probablement l'un des investissements plus intelligent que vous pourriez jamais faire. J'espère que cette courte randonnée vous a donné une nouvelle perspective des nombreux avantages de l'investissement immobilier. Alors, soyez intelligents, continuer à apprendre et surtout ne pas attendre pendant un certain moment magique, venez juste started.To votre succès! Rik FooteRik Foote est le président et chef de la direction de Le Groupe Dorian, Dorian Inc est une société de logiciels qui développe des applications logicielles abordables conçus pour aider les débutants descendez à une approche plus réaliste et pratique que les investisseurs immobiliers. Pour en savoir plus sur les produits et services de Dorian http://www.reiscouts.com visite
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
