Vegas: la nouvelle frontière
Sauf si vous avez vécu en Sibérie, vous savez que l'immobilier est sur le feu en de nombreux endroits à travers le pays. En fait, il serait difficile de trouver une ville où ce n'était pas le cas. Las Vegas est l'un de ces que la valeur de la propriété des lieux spiking tenir vers le haut, sans aucune fin en vue. La véritable flambée est venu au cours des 18 derniers mois. La ville reste un géant, chewing brut jusqu'à terre par la minute.Unlike de nombreux autres marchés, qui sont être faussement gonflé par rien de plus que la frénésie d'achat, à Las Vegas a de nombreux facteurs à l'origine de sa solide ascension. Lorsque les soi-disant analystes parlent d'un possible Real Estate "bulle", Las Vegas n'est pas l'un des places inclus. En regardant les facteurs à l'origine de la croissance conduit à la compréhension de la manière sous-Las Vegas vraiment is.Solid IndicatorsI. Ville de croissance? Las Vegas a été de plus en plus à pas de géant pour décennies. Il ne s'agit pas d'un feu de paille que la ville a commencé à croître que récemment et non pas celle qui s'arrête de sitôt. Il ya actuellement 6000 nouveaux résidents chaque mois. Aller par les chiffres réels et non pas pourcentages défectueux, Las Vegas est l'un des meilleurs endroits de plus en plus America.II. La pénurie de terres? L'un des principaux facteurs à l'origine de la maison satisfaction est la valeur du terrain. Quand la terre dans une zone désirée est dans la demande à court (ou entièrement prises en compte), la valeur augmente. La ville de Las Vegas est en cours d'exécution sur des terres. À première vue, il peut sembler qu'il ya beaucoup de terre à gauche, mais quand vous facteur dans la façon dont la ville se développe rapidement, la terre est en court fournir. Il a été estimé que la ville sera de terres dans les 4-5 ans. Dossiers des domaines comme la Summerlin ont toutes leurs terres représentaient for.III. Croissance de l'emploi et de la diversité? Las Vegas arrive en tête du pays à faire travailleurs instruits de se déplacer à la ville. Tech orienté vers les emplois sont à la hausse. Qualcomm a récemment éclaté sur le terrain une nouvelle installation à North Las Vegas, en invoquant leurs convictions dans la région et la force de travail. La région de Las Vegas est connaît une croissance de l'emploi et continuera à le faire so.IV. Accueil des ventes? Même avec la surabondance de nouvelles résidences, de l'immobilier est toujours l'escalade vers le haut et être mangé à un rythme effréné. Le marché de la revente seule l'expérience plus de 3000 ventes mensuelles de logements et d'environ 700 + condos mois. Le nouveau marché est très chaud. People littéralement camp d'attente pour un nouveau développeur pour ouvrir la liste d'attente. Il Il n'est pas rare pour les nouveaux promoteurs, qui n'ont même pas construit un modèle, d'avoir une liste d'attente de 6-8 mois presque instantanément. New high-lieu condo évolution, comme Donald Trump de nouvelles tours sont vendus à plus de main fist.The médiane de la valeur de la maison à Las Vegas a augmenté de $ 300,000 juste de passer et il va aller plus haut, beaucoup plus élevé. A ce jour, le marché est favorable aux acheteurs, mais qui va changer dès l'année prochaine, lorsque inventaire des chutes. Si vous souhaitez en savoir plus sur le marché de Las Vegas, voir plus d'articles à ma Real Estate (JakeTruman.com) site web. Je m'attends à la maison de la médiane des prix à Las Vegas au début $ 500,000 dans la 2-4 prochaines years.Copyright 2005 JakeTruman.comJake Truman est un stock immobilier et de crédit des investisseurs et des informateurs. Site Web: Real Estate. Il a publié un ouvrage sur le crédit d'aide, qui est disponible sur son site.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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