Parlez-vous les immobiliers ?
N'importe qui intéressé aux immobiliers devrait pouvoir parler l'entretien. Voici une liste d'expressions et de mots communs avec une explication courte. Employez-la comme référence :
Emprunt-logement à taux variable (BRAS). Un type de prêt hypothécaire dont le taux d'intérêt d'intérêt change périodiquement vers le haut ou vers le bas, habituellement une fois ou deux fois par an. Ils sont attachés à un index de taux d'intérêt d'intérêt comme le 11ème coût de zone de fonds.
Taux des pourcentages annuel (AVR.). Tout financé en votre paquet de prêt hypothécaire (intérêt, honoraires de prêt, points ou d'autres frais) exprimé en pourcentage de la quantité de prêt (habituellement légèrement au-dessus seul du taux d'intérêt effectif).
Prêt Assumable. Un prêt en lequel le prêteur est disposé "à transférer" à partir du propriétaire précédent de la maison au nouveau propriétaire, parfois au même taux d'intérêt d'intérêt, parfois à un nouveau taux. Un prêt assumable peut rendre votre maison plus attrayante aux acheteurs quand vous voulez vous vendre. Souvent le nouvel acheteur doit qualifier pour la prétention juste comme he/she pour un nouveau prêt.
Coûts de fermeture. Coûte l'acheteur doit payer à l'heure de la fermeture en plus de l'acompte : y compris des points, le prime d'assurance hypothécaire, l'assurance de propriétaires d'une maison, des paiements par anticipation pour des impôts fonciers, la Fermeture etc. coûte la moyenne 3% à 4% de la quantité de prêt.
Éventualité. Une condition a mis dessus une offre pour acheter une maison ; comme l'acheteur éventuel faisant un contingent d'offre sur sa vente réussie d'une maison actuelle.
Hypothèque Conventionnelle. Un type d'hypothèque pas s'est assuré par l'administration de logement fédéral (FHA) ou le département des affaires de vétérans (VA), et d'exiger de ce fait habituellement un acompte de 10% à de 20%.
Argent Sérieux. Les fonds ont soumis avec une offre à l'exposition "bonne foi" pour suivre à travers avec l'achat. De l'argent sérieux est placé par l'acheteur en compte d'escrow/trust jusqu'à la fermeture, quand ce devient une partie des coûts d'acompte ou de fermeture.
Engagement. Un procédé dont documente ou transfère de l'argent comptant et de la propriété sont mis dans le soin d'un tiers qualifié, autre que l'acheteur ou le vendeur.
Financement de FHA. Financement pour un prêt qui sera assuré contre la perte par l'administration de logement fédéral. Un tel financement tient compte d'un acompte inférieur qu'exigé par la plupart des prêteurs.
Assurance De Propriétaires d'une maison. Assurance qui protège le propriétaire d'une maison contre l'accident (des pertes ou des dommages à la maison ou à la propriété personnelle) et contre la responsabilité (dommages aux autres ou à propriété). Requis par le prêteur et habituellement inclus dans le paiement d'hypothèque mensuel.
Honoraires D'Origines De Prêt. Des honoraires ont chargé par le prêteur pour évaluer, préparer, et soumettre un prêt hypothécaire proposé.
Prime d'assurance hypothécaire (MIP). Une charge a payé par l'emprunteur (habituellement en tant qu'élément des coûts de fermeture) pour obtenir le financement, particulièrement en faisant un acompte de moins de 20 pour cent du prix d'achat d'achat, par exemple sur un prêt d'FHA-assurés.
Point. Une quantité égale à un pour cent de la quantité principale étant empruntée. Le prêteur peut charger l'emprunteur plusieurs points afin de fournir le prêt.
Impôts fonciers. Impôts (basés sur la valeur évaluée de la maison) payés par le propriétaire d'une maison des services de communauté tels que des écoles, des travaux publics, et d'autres coûts de gouvernement local. Payé comme partie du paiement d'hypothèque mensuel.
Assurance de titres. Protège des prêteurs et des propriétaires d'une maison contre la perte de leur intérêt pour la propriété due aux défauts légaux au titre.
Prêt de VA. Un prêt garanti par le département des affaires de vétérans contre la perte au prêteur, et fait par un prêteur privé.
Quand elle vient aux immobiliers, maintenant vous pouvez lancer la masselotte avec le meilleur d'elles.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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