Apprenez à connaître les codes du bâtiment et l'urbanisme des applications, si vous voulez construire une maison
Ces bâtiments sont de véritables questions que j'ai reçu de la part des lecteurs de mon e-book ", Residential Development Made Easy" avec les réponses de moi, Colm Dillon, et l'un des principaux Etats-Unis Master Construction d'exploitation dans 48 States.Question 1.Are il obligatoire national commun des codes de construction que tous les États des États-Unis doivent se conformer? ReplyUnfortunately, la réponse est non. Mais si c'est le cas, faudrait-il faire mon travail serait tellement plus facile s'il y avait. Chaque comté, canton et la ville a sa propre codes.We simplement appeler chacun et d'obtenir les codes locaux et de construire à partir de là. Pouvez-vous imaginer à l'inefficacité et donc les coûts de ce processus qui ajoute au coût de faire des affaires à partir d'un les constructeurs et les clients de view.It serait logique et il a été merveilleux si un code commun pour tous les Etats avec une liste séparée des Variations émis par chaque autorité pour des choses comme climatiques conditions.By que je meanin les climats froids, nous voulons des codes afin de refléter les conditions minimales à respecter pour "le maintien" chaleur "à l'intérieur de la maison" et l'inverse pour tropical climate.However la base de code pour la construction de maisons à être la même que structurelles solidité etc Malheureusement, il n'existe pas "un" site web pour avoir accès à cette information, vous devez contacter chaque authority.Question 2.Lorsqu 'cherche à développer la terre crue qui est la meilleure personne pour commencer afin de déterminer ce que l'on peut effectivement s'appuyer sur elle? ReplyI ont écrit beaucoup d'informations à ce sujet sur mon site web au Blog: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/emailblog mais le point de départ est de déterminer la zonage des terres en question - à partir de là, tout flows.I moyenne si vous cherchez à des terres qui sont zonés industriels (et vous ne savez pas ce) tout pensé que vous avez mai de la construction d'une maison, il est une perte de temps, OK? Suivante - si elle est une terre de création d'un lotissement résidentiel, aller voir un ingénieur, si vous habitez aux Etats-Unis, ou un arpenteur-géomètre dans d'autres pays comme l'Australie, la Nouvelle-Zélande ou le UK.If le terrain est zoné unités, des appartements, des condos de haute densité ou de tout développement, vous devriez voir un architecte, si vous voulez développer la propriété yourself.Question 3.I Avis d'audience ont été mis sur des terres récemment acheté dans ma région. Il semble prendre des mois avant l'audience de notre zone de PG County, Maryland happen.ReplyWell effectivement, tout comme il existe des codes de construction pour chaque région du pays, aussi il ya des codes de développement énoncés dans Plan de la ville, pour chaque village, ville etc.Le Town Plan définit les règles de développement, tels que la construction de la ligne set-backs de chaque frontière; hauteur; normes matérielles et beaucoup d'autres things.In plus de Vous devez normalement faire la publicité au public par les journaux, ainsi que d'un signe sur la propriété, que vous avez déposé une Application.You de développement auront été dit par le plan de la ville, combien de fois l'annonce a de comparaître et de combien de temps le signe de la propriété doit rester élevée sur la terre - oh oui, il doit être érigé sur le devant de frontière, et non pas sur l'arrière, derrière une frontière bush.All cela prend du temps - la publicité peut à elle seule être d'un mois, puis vous avez le temps, si des objections du public sont déposées - alors temps pour elle de pouvoir être contrôlés par les agents -, alors il doit prendre le Conseil de l'ordre du jour. Oh, pardon, vous avez manqué cette réunion. Vous avez d'attendre un autre mois. Alors oui, il s'agit d'un long process.Anyone qui a un intérêt dans la propriété ou qui seront directement touchés par ce que vous propose de mettre au point peuvent assister à ces personnes meetings.Some mai-vous pas envie de construire en raison du bruit, ou le trafic de votre développement va ajouter ou parce qu'ils ont vu des étrangers, une fois là-bas. Vous obtenez toutes sortes de gens qui rejettent change.Question 4.As un membre du public comment sont-ils faire de leurs préoccupations ou de soutien se faire entendre? ReplyIf vous êtes un citoyen de participer à l'audience, le président demandera à toute personne qui désire prendre la parole à l'approche du podium et de l'état de leurs objections ou comments.If vous êtes organisé, vous pouvez être avec vous? ReplyIf le feu dans le ventre a tendance à sortir de votre bouche, lorsque provoque, ne fréquentent pas - une personne se trouve votre "hot button". Résultat - de perdre son sang-froid, vous perdez l'argument ". Si vous êtes proposé est controversée, je voudrais engager un professionnel de la ville prévue pour représenter you.As un professionnel, ils sont indépendants, peut faire valoir sur la base des principes d'urbanisme; sait la faiblesse de la plan d'urbanisme local et votre dossier sera mis à la langue et de tempérament bien mieux que vous can.Author et 1,2 milliard de dollars pour développeurs, Colm Dillon, a écrit The Best Selling 'How-To' E-book, "Made Residential Development Facile, "Avec les lecteurs de tous les États des États-Unis, Canada, Australie, Nouvelle-Zélande, Royaume-Uni, l'Irlande et de 79 autres pays. Independent Son site Web est: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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