Dix Bouts Pour Vendre Votre Chambre
Une une des plus grandes personnes d'erreurs font quand vendant une maison, n'est pas valeur de immobiliers d'arrangement. Elle n'importe pas du tout ce que vous pensez que votre maison vaut la peine. La valeur de votre maison, et toutes améliorations que vous avez apportées, est déterminé par des acheteurs. Ce que vous avez apprécié au sujet de votre maison est non pertinent quand il est temps de la vendre. Pensez en termes de ce que d'autres veulent, et employez certains des bouts suivants.
Bouts De Vente de maison
1. Connaissez votre marché. Découvrez pour ce que d'autres maisons semblables se sont vendues, et ayez ces exemples prêts à montrer les acheteurs potentiels.
2. Décidez de votre prix minimum - le prix au-dessous dont vous ne vous déplacerez juste pas. Ne dites pas à votre agent ce qu'est ce minimum, mais travail avec tous acheteurs qui font une proposition au-dessus de lui.
3. Nettoyez les choses les plus évidentes d'abord. Achetez une nouvelle boîte aux lettres, peut-être. Si les acheteurs tombent amoureux de la maison avant qu'ils l'entrent dans même, ils pardonneront beaucoup de problèmes.
4. Nettoyez le voisinage. S'il y a un voisin qui a la cour est un désordre, donnent leurs gosses $10 à prennent la cour. Dépensez encore $20 pour mettre des fleurs dans tous les commun-secteurs, et les acheteurs auront une meilleure première impression du voisinage.
5. Si vous ou votre agent ne reçoit pas beaucoup d'appels, découvrez pourquoi. Plus de publicité est-elle est-il nécessaire, ou le prix trop élevé ? Laissez- tomberle rapidement, si le prix est le problème.
6. Écoutez des commentaires des perspectives. Elles seront plus objectives que vous. Si vous entendez plusieurs fois que la cuisine est foncée, sortez la peinture blanche.
7. Découvrez ce qu'est le temps moyen de ventes dans votre secteur. Si votre maison prend plus longtemps que la moyenne à la vente, il y a un problème. Habituellement c'est prix.
8. Soyez sûr de demander à votre agent immobilier ce qu'elles projettent faire - avant vous signe un accord de liste. Notez ce qu'il dit, et tenez-le sur ses promesses.
9. S'il y a des problèmes connus, tels qu'un vieux toit, obtenez une évaluation pour des réparations. Les vendeurs peuvent vouloir une allocation $7.000 pour un nouveau toit - jusqu'à ce que vous leur montrez votre évaluation $4.000.
10. Faites toutes les améliorations qui peuvent realisically vous obtenir au moins a deux--un au retour sur l'investissement. Si $300 pour sceller l'allée est susceptibles d'additionner $600 au prix de ventes de la maison, faites-la. Considérez d'abord ces choses qui sont les plus évidentes.
Il y a des douzaines de choses que vous pouvez faire pour vendre votre maison plus rapidement, et obtient un meilleur prix. Si vous n'avez pas le temps pour les faire toutes, commencez par celui qui obtiendra la plupart de "coup pour votre mâle."
Steve Gillman a investi les immobiliers pendant des années. Pour apprendre plus, et pour voir une photo d'une belle maison lui et son épouse achetés pour $17.500, visitent http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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