Secrets De Négociation De Immobiliers
Quand avez-vous acheté votre maison, vous avez-vous offert moins que vous étiez disposé à payer, droit ? C'est la technique de négociation la plus commune. Pour les investisseurs expérimentés, cependant, qui est juste un peu de secret parmi le beaucoup plus puissant. Que pouvez-vous faire ?
Comment Faire Une Proposition
1. Offrez une quantité impaire, comme $161.793. Ceci donne l'impression que vous connaissez que quelque chose le vendeur pas . Ils peuvent penser que vous avez une bonne raison de ce prix particulier.
2. Jeu sourd-muet. Posez les questions, parlez lent, demandez l'aide, et ne montrez jamais outre de votre expertise de immobiliers. Les vendeurs ont peur pour bouger s'ils pensent que une personne plus futée peut tirer profit d'eux.
3. Employez le stratagème "a limité autorité". Parole "je devrai vérifier avec mon épouse (ou associé)." Il est plus facile que des vendeurs accepte que vous ne pouvez pas faire quelque chose, plutôt que l'idée que vous pas .
4. Référez-vous au précédent. "mon père a acheté sa maison de cette façon." Si l'offre est à tout le peu commun, les vendeurs se sentiront que plus confortable s'ils savent on l'a fait que manière avant.
5. Demandez des choses que vous ne voulez pas. Ceci laisse le vendeur gagner des concessions en négociant. Si vous pouvez dire, "je devine que je n'ai pas besoin du réfrigérateur, si je peux obtenir mon prix," vous suis pour obtenir votre prix.
6. Soyez peu disposé. "bien, je ne sais pas..." L'hésitation obtient le vendeur recherchant des manières de vous motiver, et le laisse se sentir comme il est gagné quelque chose quand vous réglez le point.
7. Faites à l'offre leur idée. "vous dites-vous voudriez-vous une fermeture postérieure, et un argent plus sérieux ? Le puits nous a laissés faire votre manière, puis. J'ai besoin juste... "
8. Obtenez un oui avant l'offre. "que si je payais votre prix, mais a obtenu mes limites ? ce travail pour vous?" Même avec quelques changements, il sera difficile que le vendeur ne le dise non davantage à une offre ou moins déjà convenu.
9. Flattez le vendeur. On s'est avéré que la flatterie est en valeur une moyenne de $1962 dans des négociations de immobiliers. C'est une plaisanterie, d'ailleurs, mais vous savez s'il vous aime, vous obtiendrez probablement une meilleure affaire.
10. Passez au-dessus des problèmes, et revenez à eux plus tard. Convenez sur chaque point agréable premier. Il se sentira comme la maison est vendu alors, et il sera difficile que un vendeur perde l'affaire au-dessus d'une issue ou de deux des lesquels vous avez besoin pour entrer en votre faveur.
Vous pouvez dépenser rechercher beaucoup de temps les maisons bon marché. Pourquoi ne pas passer un peu de temps apprenant comment acheter chaque maison pour moins, avec une certaine négociation futée ?
Steve Gillman a investi les immobiliers pendant des années. Pour apprendre plus, et pour voir une photo d'une belle maison lui et son épouse achetés pour $17.500, visitent http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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