11 étapes loin d'acheter une maison
Il n'y a aucun doute que le marché pour des maisons a été sur le feu récemment. De plus en plus personnes tirent profit de bas taux d'intérêt d'intérêt et de limites faciles de prêt hypothécaire pour aller d'être des locataires à être les propriétaires à la maison. Avec tant de personnes accédant au marché, il est inévitable que les questions se poseront.
Il y a beaucoup de choses à considérer en achetant votre première maison. Certaines des étapes les plus importantes pour acheter une maison sont :
Étape 1 : Étude du processus achetant à la maison
Commencez par apprendre autant que vous pouvez au sujet de la façon dont le processus à la maison de demande de prêt hypothécaire de achats et d'hypothèque fonctionne. Lu autant que vous pouvez au sujet d'acheter une maison. Vérifiez les nombreux livres dans votre bibliothèque locale qui offrent des conseils aux acheteurs à la maison de première fois. Lisez les emplacements financiers d'enchaînement sur l'Internet pour des bouts pour les acheteurs à la maison de première fois. Vous pouvez même vouloir vous engager pour les propriétaires d'une maison visés par classe d'une première fois. Beaucoup de villes et villes offrent ces genres de classes, et elles peuvent être une grande source d'information pour l'acheteur recherchant sa première maison.
Étape 2 : Découvrez l'échelle de prix pré-qualifiée
Il est important de découvrir combien vous pouvez emprunter avant que vous commenciez à rechercher une maison. Parlez avec plusieurs sociétés de prêt immobilier dans votre secteur et obtenez pré-qualifié pour une échelle de prix particulière. La société de prêt immobilier pourra vous aider à déterminer combien vous pouvez emprunter basé sur votre revenu annuel. En général, les sociétés de prêt immobilier recommandent que toutes les dépenses relatives à la maison, y compris le paiement d'hypothèque, les primes d'assurance et les impôts immobiliers, n'excèdent pas 28% de votre revenu mensuel.
Étape 3 : Obtenez Pré-approuvé pour le prêt hypothécaire
La prochaine étape est de devenir pré-approuvée pour le financement d'hypothèque. C'est semblable à obtenir pré-qualifié pour une échelle de prix, mais c'est un processus plus formel. Vous devrez assurer la preuve de votre revenu pour le processus d'pré-approbation au mouvement en avant. La plupart des prêteurs voudront voir des déclarations d'impôt sur le revenu des deux dernières années comme preuve du revenu que vous réclamez.
Étape 4 : Recherche de logement
Après que vous ayez été pré-approuvé pour votre prêt hypothécaire, il est temps de commencer réellement la recherche de logement avec un agent immobilier (découvrez pourquoi vous devez trouver un agent immobilier avant d'acheter une maison ?). Votre société de prêt immobilier vous donnera une lettre déclarant que vous avez été pré-approuvé pour une hypothèque et la quantité que vous êtes autorisé à emprunter. Vous devrez présenter cette lettre à l'agent immobilier quand vous obtenez commencé. Il est important de devenir pré-approuvé pour un prêt hypothécaire avant de commencer votre recherche à la maison. L'agent immobilier et la compagnie de immobiliers seront beaucoup plus disposés à travailler avec vous s'ils savent que vous pouvez vous permettre la maison que vous regardez. En outre, les vendeurs prendront votre offre beaucoup plus sérieusement si elle est accompagnée d'une lettre d'pré-approbation de votre société de prêt immobilier.
Étape 5 : Faites une proposition
Une fois que vous avez trouvé une maison qui satisfait vos besoins, il est temps de faire une proposition sur la propriété. Vous saurez déjà que les la plupart que vous pouvez dépenser du processus d'pré-approbation, et vous aurez probablement vos propres idées sur ce que la propriété est réellement valeur. En outre, votre agent immobilier peut vous guider par les procédures de processus et d'offre de négociation. Une copie de votre lettre d'pré-approbation sera présentée en tant qu'élément de l'offre écrite. Ceci assurera le vendeur que votre offre est légitime.
Étape 6 : Processus de négociation
Si le vendeur accepte votre première offre, des félicitations. Vos négociations sont finies et vous êtes prêt à commencer à se préparer à votre mouvement. Plus probablement, cependant, est que le vendeur reviendra avec une contre-offre. Ce processus de négociation peut continuer pour une quantité de temps courte ou longue, selon des facteurs comme la motivation du vendeur, du marché de immobiliers local, et d'une foule d'autres facteurs. L'agent immobilier sera un bon guide par le processus de négociation. Après tout, lui ou elle aura été par ce processus beaucoup de fois avant.
Étape 7 : Fournissez la copie de l'achat et l'accord de vente d'hypothèquer sponsorisent
Après que le processus de négociation ait été complété, vous devrez présenter votre hypothèque sponsorisez avec une copie de l'accord d'achat et de vente pour la maison.
Étape 8 : Travail pour clôturer le prêt hypothécaire
Après présentation de l'achat et de l'accord de ventes, vous devrez travailler avec l'hypothèque sponsorisez pour vous assurer rencontrez toutes les conditions priées pour la fermeture du prêt hypothécaire.
Étape 9 : fermeture antérieure d'inspection d'ome
Avant la fermeture, vous voudrez veiller à faire effectuer une inspection à la maison complète par un inspecteur à la maison qualifié et certifié. Une inspection à la maison vous protégera contre les pailles dans la construction et l'état de la maison qui ne sont pas évidentes à l'oeil nu. Les inspections à la maison peuvent découvrir des choses comme des fissures de base, l'infestation de termite et d'autres issues à la maison de qualité.
Étape 10 : Remettez l'acompte
Après que l'inspection à la maison ait été effectuée et le rapport a propre revenu (ou tous les articles découverts ont été réparés), il est temps pour l'acheteur réellement de remettre l'argent pour l'acompte et de signer les documents de prêt.
Étape 11 : Rassemblez la clef de maison
Après la fermeture du prêt, la pièce d'amusement de achats de maison commence. Votre agent immobilier remettra les clefs à votre nouvelle maison et vous pouvez réellement vous déplacer dedans et apprécier votre belle nouvelle maison. Bienvenue au jour mobile !
Andrew est le propriétaire d'enchaînement des bouts de achats de maison : Comment acheter une maison, un site Web qui fournit le guide complet sur les achats à la maison, vendant le prêt hypothécaire à l'habitation de maison et, la forclusion, l'investissement de immobiliers et plus. Vous pouvez visiter son site Web à :http://www.buy-and-sell-house-fast.com/
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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