Boston immobilier - les taux d'intérêt et de l'inventaire doit être analysé lors de la vente de votre maison boston
Lors de la vente de votre maison de Boston, c'est une bonne habitude à prendre conscience de ce que des maisons de votre quartier ont récemment vendu pour. Les récentes ventes comparables ne sont pas seulement ce qu'est une bonne Boston agent immobilier doit utiliser pour l'orientation des prix lors de votre maison, mais aussi ce que l'évaluateur d'une banque va utiliser si et quand l'acheteur fait une demande de prêt hypothécaire pour acheter votre maison. (Gardez à l'esprit cependant que très rarement trouver un parfait "comp" pour votre maison. A moins que la maison à côté de vous a vendu, hier, et il est exactement de la même maison, il n'y a pas de comparable parfaite pour votre maison. Boston Un bon agent immobilier doit être en mesure de présenter une liste de cinq à dix propriétés comparables qui se sont vendus dans un délai de six mois à compter de la date de l'analyse. Votre agent devrait alors être en mesure de procéder à des ajustements pour l'emplacement, la taille, l'état et d'autres variables pour arriver à une proposé de demander des prix appropriés pour vous la maison.) Mais, aussi importante que la récente vente comparables sont en train d'évaluer les biens, ils ne devraient pas être le seul à mesurer à vous et à votre agent lors de l'utilisation des prix votre maison. Même si la maison à côté de vous, c'est exactement la même que celle de votre maison et il a vendu deux mois avant la date à laquelle vous tentez de le prix de votre maison, il ya deux autres facteurs très importants que vous devez être conscient du moment où les prix et la vente de votre maison: les taux d'intérêt et inventory.The effet que le taux d'intérêt sur l'activité dans le marché immobilier de Boston et l'ensemble de l'économie peuvent être classées comme Economics 101. Les gens ont plus d'intérêt à payer, moins ils peuvent payer en direction de la principale, et moins ils peuvent payer pour votre maison. Vous devez être conscients de ce facteur très important lors de la tentative de prix et de vendre votre maison. Si la maison à côté de vous a vendu il ya deux mois, elle mai ont été exactement le même accueil dans le même état exact, cependant, le taux d'intérêt de mai ont été plus faibles ou même plus que lors de la maison vendu il ya deux mois. Le taux d'intérêt facteur aura une incidence majeure sur le prix de vente de votre maison et doit être donné une tonne d'examen au cours de l'analyse du marché processus. Boston Votre agent immobilier doit être bien conscient de l'évolution des taux d'intérêt et être en mesure de répondre à toutes vos questions sur ce topic.The autre facteur qui doit être mis en balance lors de l'évaluation de la valeur de l'inventaire des logements comparables sur le marché, qui peut parfois être plus importante que la récente vente comparables. Si il y avait très peu de biens sur le marché comme la maison à côté de votre maison quand il a vendu il ya deux mois, puis il a été un bon marché pour les vendre en tant que «demande» a été (probablement) plus grande que «l'offre». Si deux mois plus tard, vous décidez de vendre et il ya cinquante autres foyers similaires en taille et en condition sur le marché, alors vous aurez un plus difficile de temps que votre voisin a fait, comme l ' "offre" est (le plus probable) supérieure à la «demande». Il existe certainement des exceptions à cette règle, et il existe d'autres variables qui entrent en jeu, mais le inventaire des logements comparables et la "moyenne des jours de marché" de ces maisons devraient définitivement être forte au cours de l'examen du processus d'analyse de marché. (Cela est particulièrement vrai lorsque les prix et Boston vente des condos, des condos et South Boston Dorchester condos. Heavy condo de développement au cours des cinq dernières années a conduit à un excédent dans ces domaines. Boston Votre agent immobilier doit être conscient de l'absorption taux et être en mesure de vous informer que la "normale" et "sain" nombre d'annonces qui devraient être sur le marché dans votre quartier, à tout moment.) En conclusion, les récentes ventes comparables donnera très bonne idée lorsque l'on tente d'arriver à un prix proposé de demander à votre maison, toutefois, vous et votre agent immobilier Boston doit également tenir compte de l'activité récente des taux d'intérêt et de la l'inventaire de maisons, vous serez en compétition contre si vous décidez de vendre votre home.Rooney Real Estate est un service complet de l'immobilier résidentiel service de l'entreprise du Sud de Boston, dans le sud du port de Boston, et de Dorchester plus de vingt ans. En 2003, Rooney Real Estate a été reconnu par LINK, le Réseau d'information sur la Liste, comme le haut de la page immobilier dans le sud de Boston, MA, dans le total des ventes. Le 10 Mai 2005, MLS (Multiple Listing Service) énumérés Rooney immobilier que l'entreprise en haut de page South Boston, MA, dans les ventes totales et le volume total en dollars jusqu'à présent en 2005. Rooney immobilier a aussi un record sans précédent de redonner à la jeunesse ligues sportives et organismes à but non lucratif dans les communautés qu'ils service.Call 1-866 Roon DOG, ou visitez www.rooney-re.com pour plus information.Jay Rooney est un Vice President et un agent de vente autorisé au Real Rooney Estate, Inc, à Boston, Massachusetts. Il est actuellement considéré comme l'une des premières et la vente de la liste des agents immobiliers dans le marché immobilier de Boston et a remporté de nombreux prix pour ses réalisations immobilières. Email Jay jay@rooney-re.com avec des questions à propos de cet article et pour l'ensemble de vos besoins en immobilier Boston. Plus d'informations sur Jay peut être trouvé à http://www.rooney-re.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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