Comment Vendre Une Maison Qui Vente De Didnt
Si votre maison s'est juste dégagée le marché et ne s'est pas vendue, ne soyez pas découragé. La raison qu'elle ne s'est pas vendue peut n'avoir rien à faire avec votre maison. Votre maison a pu avoir été l'une des propriétés plus souhaitables à vendre. Si votre liste a expiré et vous souhaitez toujours vous vendre, prenez un moment pour passer en revue votre situation.
La vente de votre maison peut être très incommode, mais fait l'engagement pour faire ce qu'elle prend pour obtenir à votre maison vendu la prochaine fois. Avec l'agent droit et votre coopération, votre maison se vendra.
Pourquoi votre maison ne s'est-elle pas vendue ? Évaluez honnêtement votre histoire de liste. Votre maison ne s'est pas vendue probablement pour une des quatre raisons les plus communes :
1. Disponibilité ? Votre maison il est-il facile montrer ? Votre maison doit être facilement accessible, si vous n'avez pas une boîte de serrure, considèrent installer un. Soyez flexible, et laissez montrer les temps qui sont commodes aux acheteurs et à leurs agents. Ne suivez pas l'acheteur et leur agent autour de la maison ; font une promenade, ou pour le moins, l'étape dehors. L'agent montrant est compensé seulement après qu'ils vendent votre maison ? ils sont motivés pour devenir payés. Les acheteurs ont besoin de la liberté pour exprimer des objections et seulement alors, mettent en boîte leur agent résolvent les problèmes augmentés. Permettez à l'acheteur et à leur agent l'"liberté" de discuter votre maison, sans s'inquiéter de blesser vos sentiments.
2. Faites une bonne première impression ? Incitez l'acheteur à tomber amoureux de votre maison. Typiquement la décision d'un acheteur pour acheter une maison n'est basée sur l'émotion, pas logique. Une maison dedans déplacer-dans la condition invite une vente. Considérez : fixant tous les défauts tout à fait apparents par lesquels un acheteur découvrira pendant leur première promenade de la quinze-minute dix. Maintenez-le propre pour toutes les apparences, declutter, éclairez vers le haut (ouvrez les rideaux, allumez les lumières). Augmentez l'appel de bord. La plupart des acheteurs se décident en 2 minutes s'ils aiment une maison. Discutez avec votre agent au sujet de prendre soin d'autres réparations et améliorations telles que la peinture, le plancher, etc... Puisqu'un acheteur envisage seulement leur idée gonflée du coût de l'amélioration, offrant une allocation à vos acheteurs éventuels, n'est pas toujours comme désiré en tant qu'ayant le travail a accompli. Une maison qui fait une bonne première impression, se vend pour le meilleur prix parce qu'elle surpasse la concurrence.
3. Évaluant - le prix approprié dépend des états courants du marché, de la concurrence, de l'endroit et de l'état de votre maison. Si votre maison ne rivalise pas favorablement avec d'autres dans la même échelle de prix, les acheteurs et leurs agents ne donneront pas votre considération sérieuse à la maison. Demandez votre agent immobilier pour vous fournir une analyse du marché de courant (un sommaire des maisons comparables : récemment vendu, pour la vente, en engagement et expiré).
4. Vente - la première étape dans votre plan de vente implique de trouver un agent qui vous représentera mieux. En interviewant des agents, demandez chacun pour démontrer comment ils ont lancé d'autres maisons semblables et discutent sur le marché un plan spécifique de vente conçu en fonction votre maison. Comparez, aussi, combien d'argent que chacun dépense en marketing ? Demandez-leur comment ils annoncent (journal, Internet, ligne directe de capture d'appel, etc.). Votre agent de liste, non seulement les besoins de dépenser l'argent, mais également doit le dépenser efficacement. Non tous les agents sont "égale créée". Pour vendre votre maison pour le dollar supérieur sur n'importe quel marché, vous devez avoir un agent qui emploie une approche innovatrice de vente. Éliminez tout employer d'agent immobilier fatigué, méthodes traditionnelles pour vendre votre maison parce qu'ils ne fonctionnent pas sur le marché d'aujourd'hui !
Les ACHETEURS SONT HORS LÀ D'... et AVEC L'AGENT DROIT, ILS VIENDRONT DANS DROVES. Avant que vous remettiez votre maison sur le marché, rappelez-vous :
1. La communication honnête est essentielle entre vous et votre agent.
2. Évaluez votre maison selon les états du marché, la concurrence et l'état de votre maison.
3. Soyez sûr que votre maison est en état d'exposition, quelques agents, aide d'offre en mettant en scène votre maison à vendre.
4. Faites placer un plan innovateur de vente fermement en place.
Phyllis Harb, un indigène de la Californie est un spécialiste en Realtor/Marketing à la tri ville de RE/Max en La Canada, la Californie. La Tri-Ville de RE/MAX offre les bureaux additionnels en La Crescenta, Glendale, Los Feliz et Pasadena. Harb avait aidé les vendeurs et les acheteurs à la maison du comté de Los Angeles depuis 1989 et offre en plus sur 10 ans d'expérience du prêt de immobiliers. Harb a un site Web de gain @ http://www.RealtorHarb.com de récompense et peut également être entré en contact à 818 790-7325.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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