Directionnels déplacer propriétés
L'un des moyens les plus efficaces et souvent négligé les méthodes de remplissage ou de la vente d'une propriété est l'utilisation des flèches directionnelles. Je suis coupable de moi-même, mais généralement, je suis simplement paresseux sur ce lieu de grande technique de marketing. Etre paresseux me coûte généralement en termes de coûts de possession, en particulier si vous vous trouvez dans un marché d'acheteurs que je suis actuellement. Même si vous êtes dans un endroit chaud, où tout bouge rapidement, directionnels se déplacera de votre propriété que beaucoup quicker.Yes, il existe de nombreuses autres méthodes que vous pouvez utiliser, tels que: des dépliants dans le quartier et les grands magasins et centres commerciaux, les annonces dans les grands et les petits papiers, annonces sur Internet, l'inscription à un agent immobilier, appelant les agents immobiliers afin de les informer, envois de complexes d'appartements, de la cour signe avec flyer boîtes, ouvertes, appelant les agents de crédit, votre emailing liste d'achat, etc, etc (j'ai un ami de son utilisation des annonces de biens sur la chaîne du câble et de la pré-t-elle, il fonctionne très bien. Malheureusement, cette option n'est pas disponible dans ma région.) Why Do Work So directionnels Eh bien? Flèches de direction fonctionnent bien pour un certain nombre de raisons. Tout d'abord, elles sont ciblées sur le quartier où se trouve la propriété de sorte que le gens qui vont les voir sont les acheteurs ou les locataires qui sont déjà le quartier de conduire la recherche de propriétés. Le deuxième groupe de personnes qui pourront voir les signes sont les résidents qui y vivent déjà. Plusieurs fois, les résidents auront la famille ou des amis qui veulent de se déplacer dans la neighborhood.Flyers rendu au quartier sera également de la notification de l'aspect que la disponibilité d'une propriété, mais ce que les circulaires ne sont pas faire, c'est mener la perspective ou la perspective de l'ami directement à l'avant door.Why Not Just utilisation typique Bandit signes? Pour ceux qui ne savent pas, les signes sont des bandits de la route du côté des signes que de nombreuses personnes utilisent pour faire de la publicité de leur entreprise, homme politique préféré, et / ou propriétés à vendre ou à louer. Les signes se présentent sous plusieurs couleurs et tailles, certains professionnels et de faire quelques manuscrits. Le surnom de bandit signe découle du fait que de nombreuses municipalités ont signer des ordonnances qui interdire leur utilisation ou de restreindre l'utilisation dans le domaine public ou de droit primaire way.The bandit faiblesse des signes typiques de la commercialisation d'un bien en vente ou en location est que le signe donne un peu d'informations (souvent impossible de lire tout en conduisant par) et un numéro de téléphone. Si je suis à la recherche de propriétés, aujourd'hui, je ne tiens pas à laisser un message ou de demi-tour pour aller voir ce que le signe dit. Je tiens à maintenant, pas demain, non pas plus tard aujourd'hui, est un droit now.How Directional Arrow Connexion Different? Qui a dit quoi que ce soit sur un panneau directionnel? Je parle de toute une série de signes qui conduit à la perspective de l'artère principale de tous les cours à travers le quartier à l'entrée de votre propriété. Il n'y a pas de réflexion, de grands strabisme, en tournant autour, ou des appels téléphoniques en cause ici. "Oh, le miel, il ya tour rapide." Puis, c'est au "look, il ya un autre signe, tourner il. ", etc, tout le chemin à la propriété. Ensuite, bien sûr, il n'y a plus d'informations, notamment des numéros disponibles à la property.Okay, So Comment puis-je mettre en œuvre cette technique? Voici la façon dont je le faire et vous devriez modifier et améliorer pour répondre à vos besoins. Quand un bien devient disponible, je le quartier d'étude et de déterminer la «meilleure» manière de conduire les perspectives à ma propriété. Par "meilleures", je prends en considération la facilité de navigation, quartier comme des parcs et des écoles, des propriétés et des environs. S'il ya un moyen de retour dans la subdivision ou de l'emplacement, je paths.My carte à la fois de cibler les zones géographiques sont chaque coin que mes perspectives d'avenir besoin de se tourner pour obtenir de la propriété. Si vraiment il ya une longue étendue, sans un virage, puis j'ai peut-être besoin d'une flèche de direction dans le milieu de ce tronçon de les garder à venir. Mon expérience a été que je vais de remplacer les panneaux dans le quartier que quelques fois, mais je dois surveiller les signes sur les routes principales et de les remplacer assez fréquemment. Toutefois, ces signes ont tendance à rester beaucoup plus longtemps que d'une traditionnel bandit sign.Then-je tout simplement aller de porte frapper et de demander aux gens si je peux placer un petit panneau de direction dans leur cour. Je intentionnellement ce faire pendant la journée à côté de gens parce que je préfère ne pas s'impliquer dans de longues discussions sur l'établissement et j'ai beaucoup de portes d'accès. Une fois je suis sûr que personne ne la maison, je laisse une lettre à l'écran une porte ou un endroit où il sera facilement visible. Je baisse la présente lettre à tous les quatre maisons à chaque coin de la route.What Est-ce que la lettre? Je l'ai trouvé, il est important de ne pas trouver un investisseur immobilier ou une entreprise. Je utiliser un style simple et demander de l'aide à trouver quelqu'un pour acheter ou de la location de mon bien. Points que je inclure dans la lettre sont: C'est juste une petite flèche directionnelle droite signI'll mis par le coin et pas vraiment dans leur yardI'll assurez-vous que je ne suis pas d'endommager les gicleurs systemsThey obtenir un certificat cadeau de 20 $ une fois le processus doneThey arriver à choisir le magasin, restaurant, appelez-moi etc.Please pour remplacer le signe si elle est removedThe première personne qui me winsThis technique ne s'est jamais démentie. Souvent, je vais avoir deux ou plusieurs personnes de chaque coin, appelez-moi, mais j'ai toujours eu au moins une personne d'appeler pour convenir de l'arrangement. Certains d'entre eux ont même pris de sérieuses infractions à-gooder voisins qui supprimer les signes que le propriétaire est concerné, ils pourraient ne pas obtenir leur certificat-cadeau. Je vais décrire les signes plus en détail ci-dessous, mais j'ai commencé à ajouter «avec la permission de Placed propriétaire" sur le dessus de la signes et ce qui a réduit mon losses.The résultat de cet effort, c'est que j'ai peut-être payer 160 $ à 200 $ en honoraires de référence, mais je dois utiliser mon 50 $ à 150 $ la valeur de chaque semaine de nombreuses annonces dans les journaux, beaucoup moins de semaines. Il certainement d'un pays hors de vue monétaire. L'autre avantage est que j'ai maintenant une liste de gens près de chaque bien (que je n'ai jamais encore rencontré), qui pense que je suis grande. Chaque personne va me rappeler après recevoir leur cadeau pour me remercier et de la grande majorité des bénévoles que je suis plus que bienvenu de le faire à tout moment need.What Do I Look Like les signes? Les signes sont pour l'essentiel-je utiliser la norme bandit signes réduits de moitié. Un bandit signer la taille normale est de 18 "x 24" et "I" de 9 "x 12" pour mon signe des flèches directionnelles. J'ai une flèche rouge directionnel qui prend environ 5 pouces de la signer, en laissant le fond 4 pouces blanc. Dans le cadre de la flèche rouge Je demande à la société à signer mis mon message qui pourrait être "propriétaire des Finances» ou de «location achat» ou ce que vous préférez. Le message est facile à l'espace read.In-je utiliser un grand marqueur d'écrire l'adresse du bien. Il est important de laisser suffisamment d'espace vide au-dessous de la flèche à l'adresse en grands nombres et de lettres. Aussi, comme je l'ai mentionné ci-dessus, je inclure le "propriétaire la permission" tag ligne sur le dessus de la flèche. J'ai acheter 36 "en bois enjeux de Home Depot et joindre une flèche signe de chaque côté du jeu de sorte que cette information peut être vu venir et going.If vous n'avez pas de source pour ces signes, s'il vous plaît contacter BanditSigns.com pour certains. Ils sont bon marché et qui en valent la peine cost.I espérons que vous ajouter cet outil à vos techniques de marketing et de découvrir le même succès que j'ai eu à l'utiliser. Vous trouverez mai que vous renoncez à beaucoup d'autres outils publicitaires que vous avez été en utilisant la past.Sincerely, Tim Randle http://TexasRealEstateClub.com (c) Copyright 2003, Tous droits Reserved.About Le AuthorTim Randle est un temps plein investisseur immobilier dans le Austin, Texas domaine. Pour de plus amples
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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