Prêts de capitaux propres à la maison ? prenez garde de la fraude d'évaluation
Un nouveau rapport par le groupe indépendant de démos a indiqué ce qui ne peut pas être une surprise pour beaucoup de personnes ? la corruption est effrénée dans l'industrie à la maison d'évaluation. Le buste sur le marché de point-com il y a d'environ cinq ans a laissé les prêteurs potentiels avec un excédent d'argent comptant pour prêter. Ceci a mené à une perche énorme dans l'hypothèque et le prêt de prêt de capitaux propres à la maison. Ce n'est pas une mauvaise chose ; un 69% record d'Américains possède maintenant leurs propres maisons. La possession d'une maison est plus facile que jamais ; dans 2004 l'acompte moyen était une baisse record de seulement trois pour cent.
Ainsi si chacun achète une maison, et des prêts que jamais, il est plus facile obtenir quel est le problème ? Le problème est que presque 55% des priseurs a voté dans l'aperçu dit qu'ils avaient été faits pression sur par des prêteurs pour fournir les évaluations qui ont rencontré une valeur de « cible ». Les priseurs ont dit que le manque de rencontrer la valeur de « cible » a eu comme conséquence leur ne pas être payé, ou n'étant pas loué encore. Puisque la plupart des priseurs veulent continuer à travailler, ils ont eu une tendance de rencontrer la valeur à atteindre, même si il signifie qu'ils ont surestimé la valeur de la propriété. Ceci conduit des prix artificiellement plus haut et laisse beaucoup de propriétaires d'une maison avec les hypothèques qui peuvent valoir plus que les maisons qu'elles ont été censées pour financer. Ce problème devient aigu si la nécessité de propriétaire de vendre la maison, seulement pour découvrir qu'elle n'est pas en valeur autant que lui ou elle doit là-dessus.
Le pire scénario à résulter de ceci serait un éclat en immobiliers courants « bulle » et un effondrement répandu par tout le pays en valeurs à la maison, menant aux forclusions massives. Ceci ne se produira pas probablement, mais il y a plusieurs choses des emprunteurs qu'éventuels peuvent faire pour éviter pour être attrapée dans le piège d'évaluation :
le *Become a instruit au sujet du processus d'évaluation et de prêt. Plus vous êtes au courant, moins vous êtes d'être attrapé dans une escroquerie probable.
*Be conscient du fait que le refinancement de votre maison n'est pas un traitement à tous les problèmes. Il peut sembler attrayant employer les capitaux propres dans votre maison pour des usages tels que la consolidation de dette mais si le résultat de celui est que vous devez plus sur votre maison qu'elle vaut, vous n'ont gagné probablement rien.
active de *Be dans le processus d'évaluation. Parlez au priseur, et demandez à voir l'évaluation de finition, avec les données employées pour la créer. Des évaluations sont basées en partie sur les ventes des propriétés semblables dans votre secteur. Vérifiez-les dehors vous-même et comparez la maison que vous avez vue avec la valeur indiquée d'évaluation.
*Be "BOLD". Demandez à votre prêteur s'ils font pression sur leurs priseurs pour fournir des valeurs gonflées. Vous ne pourriez pas obtenir une réponse honnête, mais prêtez l'attention à la façon dont elles répondent. Vous pourriez pouvoir déterminer si elles se trouvent.
Finalement, si vous sortez un prêt de capitaux propres à la maison ou une hypothèque pour plus que votre maison vaut, vous êtes celui qui souffre. Cela peut être facilement évité si vous prêtez simplement plus d'attention au processus et vous instruisez au sujet des pièges possibles. La dernière chose que vous voulez perdre est votre maison.
‚De Âà de ¡ de ¬Å de ‚de ÃÆ'ââ ©Copyright 2005 par le rétro marketing. Charles Essmeier est le propriétaire du rétro marketing, une société consacrée aux sites Web informationnels, y compris http://www.End-Your-Debt.com/ et http://www.HomeEquityHelp.net/
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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