Les agents immobiliers sur la Costa Blanca, ESPAGNE
Propriétés à vendre ou à louer sur la Costa BlancaAs une règle générale, les propriétés nouvellement construit sur la Costa Blanca sont généralement moins chers que les autres ou de revente des propriétés - encore moins cher si vous achetez «hors plan» (avant que la maison a été lancé). Prix de l'immobilier ont flambé ici au cours des cinq dernières - dix ans et beaucoup de chance les gens ont constaté que leurs biens ont augmenté considérablement en valeur avant même qu'ils avaient déménagé en! Même si le marché est maintenant à niveau, une propriété en Espagne est toujours un très bon investissement. Visitez www.villa-angels.com de la dernière offre de biens sur toute la Costa Blanca, Mar Menor, à partir de Valencia.If vous préférez un style plus traditionnel espagnol maison de campagne, appelée «finca», ou l'une des petites maisons de village, la première chose que vous devez faire est de vérifier le câblage. L'Espagne a le pourcentage le plus élevé de dangereux de câblage en Europe avec plus de 78% de toutes les installations de plus de dix ans dans un proche létale état. Il ya de bonnes électriciens être trouvé - ainsi que des mauvais. Demandez à voir leurs qualifications et vérifier s'ils ont les équipements de tests. Vous mai ont à payer un peu plus, mais mieux que la alternative.Not que de nombreuses maisons sont construites à inclure une preuve d'humidité et bien sûr les gens trouvent souvent que après le premier hiver - et nous avons des hivers ici - de la peinture commence à peler et bouillonnant le long du bas de murs intérieurs. Vérifiez avec le constructeur qu'il est compris et si pas demander qu'il soit inscrit comme un extra. Anciennes maisons ont pas, de sorte que vous mai ont des problèmes qui doivent être rectifiés par un builder.There n'existe pas sur la Costa Blanca comme d'alimentation de gaz. Vous aurez besoin de mettre en place un contrat avec le locales de gaz butane à avoir rendu pour vous. Un camion passera ensuite par la maison une ou deux fois par semaine pour vous apporter le plein de bouteilles et de collecter les emballages à être rempli. Vous devrez fournir à la société avec une copie de votre escritura (actes) ou contrat de location d'une copie de votre NIE certificate.Obviously, il devrait aller sans dire, lors de l'achat d'une propriété NE RIEN SIGNER AVANT VOTRE PREMIER CHECK IT A AVOCAT. Ainsi, de nombreuses personnes ont été plumés par les requins agissant comme des «agents» qui ont exigé une caution sur un bien immobilier que ce soit n'a jamais été en vente à la première place ou a beaucoup de dettes en cours à ce sujet pour le rendre valeur. En Espagne, tous les établissements de crédit est garanti contre les biens, si la dette n'est pas payée, une taxe est mis sur les biens non le propriétaire. En d'autres termes, le propriétaire peut disparaître avec votre argent et de laisser tous les créances en attente d'être réglés par vous comme le nouveau propriétaire de la propriété. Demandez à voir une copie de la «nota simple", cela vous dire s'il ya des dettes importantes déposées contre la propriété, ainsi que la taille légale de la logement si tout extensions illégales ont été apportées. C'est aussi une bonne idée de visiter la mairie (Ayuntamiento) pour demander s'il ya des taxes sur la circulation property.Almost moitié de toutes les affaires en Espagne est menée "sous la table", afin de ne pas être surpris de constater que le montant que vous devez payer pour une propriété n'est pas le montant écrit dans la escritura (titres de propriété). Ce n'est rien de se préoccuper comme il se fait pour vous sauver et le vendeur des taxes. Droit de douane sur les ventes de propriétés actuellement à 7% qui peut ajouter une grande partie de votre investissement, il est logique de déclarer un montant moindre sur l'ensemble des documents légaux. Tout le monde le fait et les autorités ferment les yeux car ils ont de l'argent plutôt que de ne rien faire du tout si l'ensemble fait face ont été cash.In dans tous les cas, vous avez besoin de budget pour 10% au-dessus du prix de l'immobilier afin de couvrir vous pour les taxes, les frais juridiques et de chasse paperwork.Happy! Si vous souhaitez plus d'informations sur ce sujet ou tout autre à la visite de la Costa Blanca Costa Blanca World.Karen Milacic est un graphique et web designer la vie comme un expatrié britannique, sur la Costa Blanca au cours des cinq dernières années. Visitez les autres sites Web à l'adresse suivante: http://www.villa-angels.com; http://www.thedesignbusiness.co.uk; http://www.costablanca-webhosting.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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