Condos condo ou des hôtels pour l'accession à la propriété vacaton
Condo hôtels, également appelé condotels, sont une notion relativement nouvelle dans la maison de vacances de propriété. Gagne rapidement en popularité, de nombreux hôtels de condo sont maintenant en cours de construction en Floride, Las Vegas, Chicago, Toronto, dans les Caraïbes et de nombreux autres endroits dans les Etats-Unis et dans le monde. Pour illustrer les qualités uniques de condo hôtels, voici un regard sur la façon de les comparer avec les condos.AMENITIESCondos - Le condo a une moyenne de piscine communautaire et certaines communes areas.Condo Hôtels - Un condo hôtel a beaucoup de commodités que vous trouverez à quatre ou cinq étoiles de l'hôtel. En plus d'une piscine (ou les piscines), il s'agit probablement d'un restaurant sur place (éventuellement plusieurs), un salon, un service complet de spa, a state-of-the-art exercice installation, bar au bord de la piscine, etc Les installations dans un condo hôtel sont beaucoup plus grands que ce que vous trouverez généralement dans un condo.FURNISHINGSCondos - Condos sont habituellement vendus non meublés. Vous mai décorer votre unité que vous voulez, et vous devez payer pour tous les Hôtels furnishings.Condo - Une unité de condo hôtel vous est livré entièrement meublé, généralement en haut de gamme meubles, des appareils et des accessoires sélectionnés par un professionnel de l'architecte d'intérieur. Toutes les unités sont décorées de la même, plus ou moins, tout comme les chambres d'hôtel. Condo hôtel unités sont livrées prêtes à l'utilisateur dès leur réception. Le coût pour le mobilier est inclus dans le prix du condo hôtel unit.SERVICESCondos - Vous êtes responsable de votre propre unité de ménage et d'entretien. Les services sont généralement limitées à l'entretien et, éventuellement, security.Condo Hôtels - Vous obtenez quotidien comme vous le feriez dans un hôtel de luxe. Vous avez accès au service en chambre, service de concierge, des services d'entretien et de contrôle des services. La grande majorité des hôtels en copropriété sont gérés par grands noms de l'hôtellerie comme Ritz Carlton et Hilton, le consommé professionnels quand il s'agit de service à la clientèle. La plupart des mêmes services disponibles dans leur haut de gamme, les hôtels sont à leur condo hotels.LOCATIONCondos - Condos peuvent être trouvés dans presque tous les grands marchés à travers le pays. Certains développements sont condo dans les zones de villégiature, tandis que d'autres sont not.Condo Hotels - À ce moment, condo hôtels ne sont disponibles que dans une poignée de sites, qui sont tous des grandes destinations de vacances ou hautement souhaitable villes, telles que le sud de la Floride, Las Vegas et Chicago. Condo les hôtels sont généralement construit sur le plus souhaitable des morceaux de ces terres que sur un terrain de golf, avec vue sur l'océan ou dans le coeur de l'un des principaux city.PRICECondos - Prix des condos peuvent commencer aussi bas que $ 70.000. Condo Hotels - Unités à partir de $ 200,000 et plus sont nettement plus. Une bord de mer de quatre ou cinq étoiles, hôtel condo unité peut coûter plus de $ 500,000 à $ 1,000,000. revenus locatifs POTENTIALCondos - Vous avez la possibilité de louer votre unité lors de ne pas l'utiliser. Toutefois, vous êtes responsable de trouver vos propres locataires, la préparation de l'unité pour les locataires, faire face à tout l'entretien qui se posent des questions et de collecter le loyer. Le condo association approbation mai être nécessaire sur les questions locataire. Vous gardez 100% de la location revenue.Condo Hotels - Tous les détails sont traités pour vous. Lorsque vous n'utilisez pas votre unité de condo hôtel, il vous suffit de le placer dans le programme de location. Renters serait trouvé pour vous, et tous les aspects de la locataires séjour sera traitée par l'hôtel, société de gestion. L'ensemble du processus serait sans tracas pour you.You recevraient une partie des recettes de la location, généralement 40% -50%, le solde irait à la gestion entreprise. Parce que l'hôtel condo plus probable est un ressortissant ou un hôtel international chaîne (comme Hilton ou Ritz Carlton), il a une force de vente, des campagnes de marketing de plusieurs millions de dollars, des programmes de fidélisation, un Le système de réservation centralisée et d'une forte présence sur Internet, qui suggèrent que la gestion de la propriété aurait probablement plus de succès au maintien de votre unité de location que vous en tant qu'individu condo owner.APPRECIATION POTENTIALCondos? Que votre condo va apprécier ou déprécier dépend fortement de son emplacement. Parce que il ya beaucoup de condos sur le marché, les règles de l'offre et la demande souvent aider à maintenir baisser les prix. Pour la même raison, les condos peuvent être difficiles à resell.Condo-nous? Parce que les hôtels sont condo un nouveau type de biens d'investissement, ils sont limités à une poignée de lieux à travers le pays. Le l'offre est faible et la demande est élevée et croissante, qui contribuent tous appréciation rapide et importante. Un autre facteur à garder à l'esprit lors de la revente d'un condo hôtel est que vous vendez non seulement la unité, mais aussi le luxe de vie qui vient avec un agrément-remplie, les condo-hôtels property.Many service ont été vendus en pré-construction. Souvent, les développeurs, détection de la forte demande, elles-mêmes augmenter les prix de nombreuses fois avant de toutes les unités sont gone.For exemple, la mutinerie condo hôtel, situé à Coconut Grove, en Floride, a été le premier condo hôtel à être construit au sud de la Floride. À partir du moment où le promoteur a commencé jusqu'à ce que d'accepter les dépôts, elle a vendu en pré-construction, il y avait neuf augmentations de prix. Les personnes qui ont acheté au début exceptionnellement well.Joel Greene est le président de Condo Hôtel Center, une licence de l'immobilier de courtage spécialisée dans la vente de condo hôtels. Pour plus d'informations sur les hôtels condo - y compris les annonces, photos et prix - visitez son site Web à l'http://www.CondoHotelCenter.com.Be sûr à signer pour la propriété d'alerte e-newsletter sur http://www.CondoHotelCenter.com de recevoir une notification lorsque de nouveaux hôtels sont en copropriété sur le marché et sont disponibles en pré-construction des prix.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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