Principal 7 raisons pour lesquelles les fsbos ne vendent pas leur maison sur leurs propres !
Aux Etats-Unis, moins de 10% de tous en vente par Owners (FSBOs), sont réussis en vendant leur maison seuls. That*s parce que la plupart des personnes abandonnent juste parce qu'elles don*t réalisent du commencement la difficulté et la complexité du travail en avant. Mais that*s pas la seule raison. Voici les sept erreurs les plus communes que FSBOs font en vendant leur maison.
1. Manque d'évaluer une propriété à ce que les conditions de marché soutiendront.
La raison du numéro un pour laquelle la plupart de vente de don*t de FSBOs leurs maisons est qu'elles l'évaluent trop haut. Beaucoup commencent à compter l'économie de they*re d'argent sur des commissions et combien au filet leur vente prendra. Si votre maison coûte plus cher que d'autres maisons comparables sur votre marché, vous n'obtiendrez pas les offres que vous devez se vendre !
2. La sous-estimation du temps, énergie, savent, capacité et effort requis pour vendre une maison.
Une des clefs à vendre votre maison effectivement et est profitablement accessibilité complète. Beaucoup de maisons se reposent sur le marché beaucoup plus longtemps que nécessaire parce que l'isn*t de propriétaire disponible pour montrer la propriété. Rendez-vous compte qu'un certain nombre de heures chaque jour est nécessaire pour vendre votre maison.
3. N'étant pas préparé pour traiter un impact des acheteurs qui perçoivent FSBOs comme cibles pour le balling* de *low.
Un autre défi de vendre une maison examine des perspectives sans réserve et traite bas-ballers. Il passe souvent inapperçu que beaucoup d'heure, d'effort et d'expertise est exigée pour repérer ces personnes rapidement. L'arrangement pour une offre de low-ball est habituellement plus mauvais que payant n'importe quel type de honoraire professionnel ou de commission.
4. Manque de la connaissance au sujet des options de financement pour l'acheteur.
Êtes-vous disposé à répondre à des questions au sujet du financement ? Une des clefs à la vente a toute l'information nécessaire les besoins d'acheteur éventuel et pour offrir les options d'acheteur. Pensez-vous à la dernière fois où vous avez acheté quelque chose de valeur, avez-vous pris une décision avant que vous ayez eu tous vos canards dans une rangée ? En offrant des options de financement, vous donnez à l'acheteur de maison la capacité de travailler à leurs limites. You*ll ouvrent la possibilité de vendre votre plus rapide à la maison et plus profitablement. It*s critique que vous localisez et établissez des rapports avec un réseau des experts en matière de financement qui vous aideront à accomplir votre but profitablement.
5. Pas entièrement comprenant les ramifications légales et toutes les étapes nécessaires requises en vendant une maison.
Beaucoup de ventes à la maison ont été dues perdu aux écritures inachevées, manque d'inspections ou de ne pas rencontrer vos lois de révélation de state*s. Êtes-vous complètement informé de toutes les étapes nécessaires pour vendre les immobiliers ? Sinon, vous pouvez vouloir envisager de consulter un professionnel d'immobiliers légaux ou.
6. Le manque d'expérience de manipuler les contrats légaux, des accords et tous les conflits avec des acheteurs avant ou après l'offre est présenté.
Puits êtes-vous exprimé en vers dans le legalese ? Êtes-vous disposé à manipuler des conflits avec des acheteurs ? Il est toujours sage de mettre tous les négociations et accords dans l'écriture. Beaucoup de ventes à la maison ont été dues perdu à l'interprétation fausse de ce qui a été négocié.
7. Ne contactant pas les professionnels nécessaires… titre, inspecteur (à la maison et parasite), mandataire, et compagnie d'engagement.
Êtes-vous au courant des inspecteurs et des compagnies supérieurs d'engagement ? De Don*t inspecteurs aléatoirement, mandataires, et reps choisis de titre. Comme n'importe quelle profession, il y a des individus insatisfaisants qui ralentiront, retarderont et te coûteront probablement même la transaction. Faites attention !
La vente d'une maison exige un arrangement intime du marché d'immobiliers. Si la propriété coûte trop cher, elle reposera et développera une réputation pour être une propriété de problème. Si la propriété est si basse eu le prix indiqué, vous vous coûterez de l'argent. Un certain FSBOs a découvert qu'ils ont perdu l'argent en raison des décisions d'évaluation pauvres. Dans les résultats finaux, ces erreurs étaient supérieures loin à la commission qu'elles auraient payée.
Au sujet de l'auteur
Lawrence Allen a sur 15 ans d'expérience en tant qu'un professionnel de vente et investisseur réussi d'immobiliers. Ses expériences avec de nombreux professionnels d'immobiliers, de vente et de finances lui a permises de développer un réseau de commercialisation et un Ebook pour des personnes essayant de vendre leur maison sur leurs propres. En vente par le système Hassle-Free de vente à la maison de Owner (FSBO) a reçu beaucoup d'éloges des professionnels d'immobiliers et des propriétaires à la maison de même : http://www.fsbosaleshelp.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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