Montages
Les montages, liés aux immobiliers, sont des articles qui étaient à l'origine propriété personnelle mais sont maintenant attachés à la propriété elle-même. Ceci devient l'issue la plus dure quand les locataires attachent des montages à une propriété. Ces montages peuvent inclure des étagères ou tout ce qui sont immeubles par loi.
Il y a cinq essais de montage :
1) méthode d'attachement : Est-il a-t-il cloué, soudé ou boulonné vers le bas ? Ou est-il penchement simple contre le bâtiment ou accrocher sur le mur ?
2) adaptabilité : L'article est-il adapté aux besoins du client ou peut-il être facilement employé dans l'autre bâtiment ? la pose de tapis de Mur-à-mur serait considérée un montage parce qu'elle a été coupée pour une salle d'une taille et d'une forme particulières, et le tapis est attaché à une bande de voie qui est clouée au plancher.
3) rapport : Est le rapport entre le locataire-propriétaire, un acheteur-vendeur ou l'emprunteur-prêteur.
4) Intension : est indiqué par action ou l'accord des parties, lui survivent à soit minerai exprimé simplement implicite.
5) accord : La cour regardera également à l'existence de tous les accords entre les parties. Par exemple : Est-il article mentionné dans le contrat d'inventaire des biens immobiliers ou d'achat ?
Exception à la règle de montage :
Il y a certains articles qui demeurent propriété personnelle après qu'ils aient été apposés à la propriété immobilière.
Si vous louez à des affaires : Ces articles s'appellent "les montages commerciaux". L'exemple sont des étagères, compteurs, caisses enregistreuses employées par des affaires mais non vendues aux clients.
Si vous louez à un individual(s) : Le locataire d'identification installe des diviseurs de pièce, étagères, il peut ou ne peut être regardé en tant que propriété personnelle. Dans beaucoup de cas des montages peuvent être enlevés par le locataire, fournissent que des lieux ne sont pas endommagés.
Martin Lukac, représente, #1 prête USA(http://www.1LoansUSA.com), une enchaînement-compagnie de finances se spécialisant sur le vrai marché d'estate/mortgage. Nous nous spécialisons dans les mises à jour quotidiennes, prévisions de taux, taux de l'emprunt-logement et plus : info@1LoansUSA.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
