Comment choisir le bon organisme pour votre entreprise
Tout d'abord, permettez-moi de préciser que je ne suis pas un avocat et le reste de cet article est fait sur la base de mes expériences afin que je vous conseille de contacter John Hyre à www.realestatetaxlaw.com pour obtenir des solides, des conseils spécifiques sur votre situation.Also particulier, cet article ne va pas discuter des fiducies foncières, dont certaines de mai, vous avez juste tombé sur. Une fiducie foncière n'est pas une entité. Même s'il est souvent utilisé en conjonction avec des entités, il est simplement un document de dispositif utilisé pour protéger la propriété de la public.When je suis arrivé en cours, la sagesse est récurrent que l'investisseur doit utiliser un corp C traite de l'argent. En espèces porte, je veux dire tout ce qui jette hors trésorerie rapidement. C'est peut-être un gros flip, la cession de détail, de réadaptation et de détail, option, etc.There ont de nombreuses raisons pour lesquelles cela a été et est recommandée. Tout d'abord, le corp C offre une grande protection contre la responsabilité et permet au propriétaire de bénéficier d'avantages sociaux, ce qui vidange le corp de l'excès de profits légitimes par expenses.What j'ai appris à la dure, c'est que cette entité n'est pas nécessairement mieux pour de l'argent traite que d'autres entités, sauf si vous êtes en train de faire sérieusement le nombre de trésorerie. Je veux dire par là que les avantages d'un C corp offre ne sont pas disponibles pour vous sans une tonne de trésorerie provenant in.Stop et de réfléchir à un moment. Allez-vous produire suffisamment de liquidités pour payer les dépenses normales de fonctionnement comme les salaires, le marketing, le financement, les frais généraux, etc, et ont encore des espèces restant à mettre en place des programmes de retraite, entreprise, médecine, assurance, éducation, etc? Généralement, la réponse sera "non", au moins pendant les années de formation. Le principal inconvénient d'un corp C est que les pertes éventuelles, le papier ou autre, ne sont pas à votre déclaration d'impôt. Vous n'avez pas à les utiliser à tout moment soon.When j'ai commencé, le second porte sur la recommandation de l'argent est un S corp car il a offert un grand nombre des mêmes avantages en tant que C corp, encore autorisé le propriétaire à l'écoulement les pertes par la déclaration de revenus. Une fois que l'entreprise était florissante puis la conversion à un C corp n'a pas été difficult.When je suis allé de nouveau à travers cette recherche il ya environ un an, la majorité des réponses que j'ai reçues ont été que je devrais utiliser un Limited Partnership (LP) traite de l'argent avec une société à responsabilité limitée (LLC) en tant que General Partner (GP). J'ai aussi entendu d'autres suggèrent d'utiliser un S corp comme le GP. Autres recommandations l'aide d'une LLC en tant que l'argent entity.What portent sur les entités pour les gardiens? Je veux dire par là que tout se bloque autour de la propriété pendant un certain temps et ne pas encaisser plus rapidement. Il pourrait s'agir d'une location, l'option de location ou de tout bien avec le propriétaire de financement, y compris l'objet de (Sub2). Que m'at-on dit, il y avait le même, que le LP avec une LLC en tant que GP est actuellement best.The point ici est que si vous faites passer le temps nécessaire à la recherche cette question (et vous devriez), vous êtes susceptible d'obtenir de chacun de ces réponses et peut-être more.My l'expérience est que l'une de ces entités est suggéré de mieux que de commencer avec un C comme je l'ai fait corp. Les facteurs qui devraient jouer dans votre processus de décision comprend le coût d'installation et de tout l'état des lois spécifiques pour chacune des entités. Par exemple, dans mon état, le Texas, la LLC est beaucoup moins cher à mettre en place que d'un LP. Toutefois, la LLC est également soumise franchise de taxes sur les recettes brutes de plus de 150 et le LP est not.Confused? Je suis d'accord ce n'est pas facile de savoir ce que le cours de l'action est. Avez-vous besoin d'une entité ou plusieurs entités établies avant de vous faire un peu traite? Absolument pas. Pourquoi aller à la peine de la création d'entreprises pour une entreprise que vous décidez de cesser de mai? Comment savez-vous si vous vous même comme l'immobilier d'investissement jusqu'à ce que vous avez fait une traite? Pourquoi avez-vous besoin de créer de graves actif de protection jusqu'à ce que vous avez quelque chose à protéger? Ma recommandation serait de commencer à étudier les différentes entités de votre état que vous continuez à travailler votre investissement entreprise. À mon avis, il n'est pas nécessaire de rendre les choses plus compliquées dans les premiers stades. S'il n'y a pas évident négatifs d'une LLC dans votre état, peut-être que ce serait une bonne start.I ne pas se précipiter et de mettre en place une entité distincte de l'argent comptant et traite une entité distincte pour les gardiens comme je l'ai fait. Je ne voudrais pas mettre en place un LP comme ma première entité car il implique au moins deux partenaires, l'un associé et un grand partenaire. Les entités de ne pas fixer dans la pierre. Avec la bonne orientation et le conseil de bon avocats et du CPA, vous pouvez apporter des modifications à vos plans d'affaires comme l'affaire grows.Again, ce n'est pas quelque chose que vous avez à savoir si l'on ne départ. Trouver quelqu'un de très bien informés sur l'immobilier d'investissement, comme John Hyre mentionnés ci-dessus, et de commencer à poser les questions difficiles pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées. Comme votre entreprise grandit, votre atout protection peut grandir avec it.Thanks pour la lecture. Jusqu'à la prochaine fois, la bonne investir. (C) Copyright 2003, Tous droits Reserved.About Le AuthorTim Randle est un temps plein investisseur immobilier à Round Rock, Texas, et peut être
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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