Comment la recherche et l'achat d'un bien immeuble de placement
Combien avez-vous vraiment savoir sur les immeubles de placement? Précis de recherche et d'expertise professionnelle appliquée à l'achat d'un bien de placement construit une base solide pour la réussite financière. Vous voulez travailler mai avec un REALTOR qui peuvent aider à identifier les opportunités d'investissement dans des propriétés dans le domaine de votre choix. Ou, vous mai choisir de faire le travail vous-même. A REALTOR peut fournir à l'intérieur en ligne sur les propriétés ayant un potentiel dans la zone géographique où vous êtes à la recherche de la propriété. Si vous choisissez de travailler avec un agent immobilier, vous permettra de gagner du temps, et vous mai ont plus de choix et de la propriété opportunities.Research le passé et PresentSome informations essentielles doivent être obtenus sur la propriété du passé. Par exemple, savez-vous de l'histoire de la propriété, ou même la manière dont il est vieux? Quel genre d'améliorations ont été apportées à la maison? Est-ce que le toit imperméable, et est la plomberie et d'électricité en état de marche? Qu'est-ce que le quartier Like? Une fois que l'état général de la propriété a été évaluée, d'évaluation doivent être examinés afin de déterminer la propriété valeur des tendances. Un bon REALTOR seront familiarisés avec le quartier où est situé le bien et si il ou elle ne l'est pas, l'agent immobilier doit vérifier le quartier à différents moments de la journée et la nuit et de parler à certains voisins. S'il ya une association de propriétaires, consultez les lignes directrices, évaluer les frais, et être certain qu'elles permettent la location de la properties.Assess Bas LineFor quel but êtes-vous, l'investisseur, va utiliser les propriété? Pour louer? Pour la maison de votre entreprise? Or, pour remettre en état les biens et les vendre à profit? Une fois cela établi, vous pouvez évaluer le fond line.Are vous payer comptant la propriété de votre investissement? Si pas un hypothécaires devront être payés. Demandez à votre REALTOR déterminer si le loyer et les frais applicables couvriront les prêts hypothécaires, la gestion de la propriété et l'entretien. Envisager la gestion de la propriété si vous ne vous investir dans l'immobilier. Rechercher taxes et services fournis par les différentes sociétés de gestion de la propriété, ou demandez à votre REALTOR si elles offrent ce service, car ils sont nombreux. Si vous ne voulez pas de contrat de percevoir les loyers et les réparations, trouver un bien immobilier manager les compétences nécessaires pour négocier, à être votre intermédiaire, et faciliter la conduite des affaires en votre absence. Pour les investisseurs qui la réhabilitation de bâtiments et de vendre avec un bénéfice, un redressement est décent 60-90 jours à partir du moment où acheter à la fois la propriété est remis sur le marché. Trois à quatre entrepreneurs devraient être étudiées et elles devraient fournir des offres écrites avec le temps des estimations de leur disponibilité à projects.Document Fonds Votre OfferOnce vous trouvez que l'investissement de propriété de rêve, il ne faut pas oublier que les offres doivent être accompagnées de votre institution financière la déclaration de la disponibilité de fonds ou d'une lettre d'approbation du prêteur. Cela contribuera à rendre certaines votre offre sera acceptée par rapport à d'autres offres mai pas avec les paperwork.There reste encore beaucoup de bonnes affaires sur des biens d'investissement dans ce marché de l'immobilier, et il y en a moins de propriétés ainsi. Faites vos recherches. Or, embaucher un professionnel qui va le faire correctement pour vous. Avec une bonne planification et la prise de décision, votre investissement immobilier doit être rentable et utile endeavor.About Le AuthorElaine VonCannon est un REALTOR avec RE / Max Capital à Williamsburg, en Virginie, et elle gère les immeubles de placement dans le cadre de son entreprise. Son mari, Joe est un entrepreneur qui collabore avec ses sur la réhabilitation d'immeubles. Elle a aidé de nombreux clients à investir et faire de l'argent sur les investissements immobiliers dans le sud de Virginie. Visite http://www.voncannonrealestate.com pour les inscriptions; vonmor1@cox.net
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
