Préparez votre maison pour le succès de la vente
Que vous la liste avec un agent ou de vendre sur votre propre, vous pouvez vous assurer une vente rapide de façon proactive par la préparation de votre maison pour être un marché très attractif et commodity.Paradigm ShiftDon't attendre le signe vendu pour obtenir a commencé avec l'emballage. Emballage loin les éléments qui sont rarement utilisé a de multiples avantages: C'est un bon départ pour vous lorsque vous avez vendu la maison, Il enlève l'encombrement que pourrait avoir un impact négatif sur les futurs les acheteurs, et il crée une atmosphère des plus spacieuses chambres semblent larger.Be la BuyerTo déterminer quelles améliorations devraient être abordées en premier lieu, consulter votre maison comme si vous étiez l'acheteur. Si vous avez de la difficulté avec objectivité, de demander à un ami, un voisin ou un parent à help.Exterior ViewBegin à la conduite ou à pied sur votre rue. Est-ce que votre maison se démarquent comme étant moins attractifs que ceux autour de lui? Est-ce que votre aménagement paysager match up? Si non: Assurez-vous que votre pelouse est bien garnis et libre de toute chauve ou taches brunes. Plant mature de buissons et de fleurs afin de donner du volume et de la couleur. Eviter tout de plantes ou d'arbres qui prendra du temps pour mûrir. Vous allez d'appel immédiat, plus de résultats à long terme. Effacer tout: meubles de jardin qui fournis principalement fonction de l'esthétique (c'est-à-dire la résine chaises). Évacuer les enfants des jouets et des vélos de la pelouse et les allées. Le chemin de votre trottoir de la porte doit être libre et propre. Louez une machine à laver et de nettoyer le trottoir, si nécessaire. Serrez éventuelle des rampes ou des étapes qui mènent à votre porte. Si vous avez des éléments personnalisés sur la porte et de boîtes aux lettres de les supprimer. Ajouter un mat propre à la porte (ce qui est un achat que l'on peut prendre avec vous quand vous vous déplacez). Si votre poignée de porte, rue, numéro, boîte vocale, ou des luminaires sont ternes ou rouillés, de polir ou de remplacer eux. Propreté des portes et des fenêtres à l'entrée. L'entrée Way Vous avez fait passé le trottoir et dans la porte. Lorsque vous entrez dans la maison, la première chose qui capte vous ne va pas être visuelle. Si votre maison n'a pas une odeur agréable, il sera probablement pas comment il est beau que les pulvérisations visually.Avoid couvrir l'odeur. Même si c'est mieux que d'une première odeur désagréable, les acheteurs se ramasser sur lui et se sentir leurrée. Essayez plutôt de "légère" bougies parfumées, pot-pourri, ou une casserole sur la cuisinière à la vanille et l'eau. Si vous êtes très ambitieux, faire cuire une tarte. Suppression de l'odeur à la source: Smoke - Pour ceux qui ont des fumeurs dans la famille, il serait sage de limiter le tabagisme à l'extérieur jusqu'à ce que vend la maison. L'achat d'un spray d'ozone qui élimine les odeurs plutôt que de le couvrir upPets? Litière propre tous les jours et ajouter du bicarbonate de soude. Gardez les chiens l'extérieur, autant que possible et faire usage de tapis sur un désodorisant fréquentes basis.Cooking? Utilisez les frais généraux d'échappement pendant la cuisson et nettoyer immédiatement après que vous avez terminé. Attardez-alimentaires ne sont pas les odeurs remarquable alors que vous êtes dans la maison mais qui sont très visibles lors de l'intensification à partir de l'extérieur. InteriorThe plus coûteux travaux de rénovation sont la cuisine et la salle de bains. Si ces chambres ne sont pas attrayants pour un acheteur, il pourrait être très difficile de vendre votre propriété des autres et salle de bains assets.Kitchen Counter tops - Gardez-les libres de tout encombrement. Dans la cuisine, mettre à l'écart tous les ustensiles de comptoir comme les grille-pain, cafetières, etc Si vous un four à micro-ondes sur votre compteur, envisager l'achat d'un four à micro-ondes panier plutôt bon marché. Salle de bain doivent être débarrassés de produits capillaires, les séchoirs à cheveux, rasoirs électriques, etc Loose garnitures sur les comptoirs doivent être collé. Si vos compteurs sont dans le besoin de remplacement, ou d'envisager de remplacer la peinture avec une peinture mélamine. Placards et tiroirs - Nettoyez le placard et porte les fronts avec une graisse de coupe propre. Vous serez surpris de voir beaucoup plus lumineux, ils apparaîtront ensuite. Si cela ne suffit pas de les aider à éclaircir, vous devriez envisager sérieusement de la peinture avec la peinture mélamine comme un moyen peu coûteux de mise à jour. Remplacer le matériel obsolète placard pour une mise à jour instantanée appel. Pour une alternative peu coûteuse à remplacer le matériel, les bombes de peinture avec une finition métallique. Clair autant que le désordre, on peut vivre sans. Vous voulez que vos armoires à apparaître, comme si il ya plus d'assez de place pour les acheteurs de stocker leurs articles. Éviers et Bathtubs - Vous pouvez apporter votre évier en acier inoxydable à son éclat original, avec la comète nettoyant. Assurez-vous d'accorder une attention particulière à la drain, drain plugs, et de bords, où la saleté s'accumule. Les robinets et les robinets peuvent être ramenés à la brillance d'origine à l'utilisation d'un chiffon sec et q-tips. Il suffit de le polir avec un chiffon sec pour enlever l'aspect terne et ajouter brillance. Q-tips entre les fissures et les rainures du robinet va enlever la 'Gunk et les robinets de votre recherche de marque de nouveau. Si votre robinet d'eau et les robinets sont désespérés, vous devez le remplacer par un ensemble de plus peu coûteux. Flooring - Il s'agit d'un commun que les gens ont tendance à regarder plus de place. Si votre cuisine ou salle de bains étage est dans le besoin de réparation, de le réparer. Si la parole est au-delà de la réparation, c'est peut-être le meilleur investissement à envisager à faire de votre maison plus vendable. Rappelez-vous, si vous allez investir dans un nouveau plancher pour que la valeur de revente, d'acheter bon marché neutre plancher. Vous faites l'achat d'appel immédiat à des acheteurs et non pas pour vous. Kitchen Appliances - La question de savoir si les appareils sont inclus, ils ont besoin pour être présentable à ajouter à l'appel de la cuisine. Nettoyez le four et la cuisinière à un éclat. Cela permettra aussi de prendre soin de quelques odeurs sources. Retirez les aimants, des notes et des illustrations dans le réfrigérateur et nettoyez le dessus. Vivre en famille RoomThe plupart vivaient dans la chambre a tendance à être les plus encombrés. Si la pièce semble faible, supprimer les meubles et tous les objets encombrants tels que papiers, les télécommandes, les vidéos, les etc.If vous avez beaucoup d'éléments personnalisés, comme les portraits de famille, du trophée, collectibles, emballez-les de là. Des éléments personnalisés ont tendance à aliéner potentiel buyers.Bedrooms Faire les lits et les supprimer de l'encombrement sous le lit. Comme pour les armoires de cuisine, de clarifier l'encombrement de sorte qu'ils apparaissent plus grande. Si vous avez des adolescents ou des chambres à thème, remplacer la literie et les rideaux d'une plus neutre alternative. Patterned literie diminuera acheteurs la chambre et de ses caractéristiques. Prenez n'importe quel mai affiches sur les murs. Remplir les trous laissés pendre ou œuvres d'art encadrées dans leur Chambres place.Converted Enfin, si vous avez converti tout pièces de votre maison, vous devriez les convertir à la maison de conception originale. Par exemple, une chambre convertie en un repère ou le bureau à domicile devrait être de nouveau à une chambre à coucher, surtout si elle est l'une des salles que vous avez inclus dans votre liste de 3 chambres à coucher home.Conclusion La décision quant à la quantité d'améliorations que vous êtes prêt ou capable de faire sera toujours votre propre et il ya certainement un peu d'effort dans la mise en œuvre de certaines des suggestions ci-dessus. Il serait logique de penser que les acheteurs devraient regarder au-delà des objets personnels qui seront supprimés après une la vente et, bien qu'il y ait des acheteurs qui seront en mesure de le faire, la plupart des acheteurs ne le seront pas. Les suggestions faites ci-dessus pour assurer une vente rapide en visant la majorité des acheteurs plutôt que les rares qui peuvent voir au-delà de ces items.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Février 2004 - XstreamRealty IncorporatedAmie Walton est le président et fondateur de Xstream Realty Incorporated, a Virtual Agent immobilier en ligne service. Elle a conservé son appellation ASP Home Staging et la gestion des XstreamRealty.com et XstreamStaging.com comme un complément des entreprises pour aider les propriétaires à vendre leur maison rapidement et
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
