Le secret aux bénéfices maximum de immobiliers : Éclairage
L'éclairage est le détail le plus important de la psychologie de conception intérieure pour vendre des maisons. S'allumer influence les sentiments d'acheteur éventuel dans un espace davantage que n'importe quel autre élément de conception intérieure. Par conséquent, il est valable prennent en considération supplémentaire l'éclairage en vendant votre maison.
Considérez votre saison de vente et climat local en choisissant les ampoules et en mettant en scène le jour normal à l'intérieur de votre maison. Les deux facteurs se relieront à votre plan global de conception d'éclairage. Essayez d'envisager votre produit final en tant qu'une oasis de refroidissement de désert ou chaud, en abritant le refuge.
Vente De la Saison
Calculez le temps où vous devrez obtenir votre à la maison préparez pour la vente, et puis ajoutez quelques jours supplémentaires pour inattendu retarde. Estimez votre saison de vente, qui est la période de l'année où vous serez vente votre maison, puisque ce calendrier établira la base pour vos choix décorants et vous aidera à projeter votre arrangement d'éclairage.
Lumière normale de jour et modèles saisonniers d'éclairage
Le jour normal de la nature influence votre saison de vente ; peuplez la sensation la plus confortable dans les maisons où l'éclairage imite l'arrangement extérieur normal. Mais le jour normal change également l'aspect de couleurs à l'intérieur de votre maison.
La lumière, la plupart du temps fraîches nordique ou complètement froides, brille directement dans votre espace pendant un temps limité pendant le milieu de l'été. Chaud colore, comme le rouge, jaune ou orange, contre- la fraîcheur de cette lumière, et les bleus ou les verts font la salle apparaître refroidisseur égal.
D'autre part, la lumière méridionale est chaude et ensoleillée, ainsi vous pouvez partir avec des couleurs plus foncées pour créer des sentiments d'agrément et d'intimité. Rendez sensation de salles de sud-facing estivale toute l'année long avec des bleus et des verts de mer.
Changements orientaux de lumière tout au long de la journée. les salles d'Est-revêtements ont des matins ensoleillés et des mi-jours amortis, sans la lumière du soleil directe d'après-midi. Puisque la plupart des acheteurs visionnent des maisons préalablement plus tard en jour, employez des accents plus chauds pour parer la tristesse d'après-midi.
La lumière occidentale fournit le soleil d'après-midi en retard et de soirée, et vos choix de couleur dépendent de la saison de vente. Employez les neutres ou les couleurs fraîches dans les chambres occidentales de suggérer le soulagement de la chaleur, ou employez les couleurs chaudes pour augmenter des sentiments d'évasion du dur dehors.
Laissez le soleil briller dedans
Puisque les acheteurs se sentent plus heureux dans les chambres avec l'abondance du jour normal, retirez toutes les bâches de fenêtre quand vous montrez votre maison. Les maisons Fermées-vers le haut se sentent stagnantes et foncées, qui suffoque le désir des acheteurs de regarder votre maison pour n'importe quelle durée. Pour la chaleur d'été, les traitements defiltrage de fenêtre fonctionnent mieux que pièce-obscurcissant, les habillages de bilan lourds.
Pour augmenter le jour normal, ajoutez jour-imiter les ampoules. Allumez toutes les lumières en montrant votre maison en hiver, et le double contrôle les sentiments produits par l'éclairage en été. Vous pouvez ajouter les ampoules blanches bleues ou froides pour des sentiments de fraîcheur. De plus faibles salles donnent à des acheteurs des sentiments de rafraîchissement des jours chauds.
Puisque l'éclairage affecte la manière que les acheteurs sentiront dans votre maison plus que n'importe quel autre détail de conception, vous devriez considérer l'éclairage dans votre maison soigneusement avant de commencer à le montrer aux acheteurs éventuels. Un peu de temps et effort supplémentaires vous produiront net plus d'argent à la fermeture, et vendront votre plus rapide à la maison.
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tous droits réservés.
Professeur Jeanette Fisher, auteur de Chenil à Dollhouse pour des dollars, à joie à la maison, et à d'autres livres enseigne l'investissement de immobiliers et la psychologie de conception. Pour plus d'articles, les bouts, les rapports, les bulletins, et le calibre d'insecte de ventes, voient http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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