L'immobilier d'investissement: infomercial les escroqueries et de mentorat
Flipping à la fin de la nuit infomerciales récemment, j'ai vu deux immobilier pour devenir riche rapidement régimes, et je ne pouvais pas m'empêcher de me demander pourquoi les gens restent pour ces vieilles escroqueries? At-on vraiment parler d'un vendeur de son pas d'argent pour la maison avec le propriétaire de financement dernièrement? immobilier infomerciales faire beaucoup de tort au début des investisseurs, qui les déchets des centaines de dollars sur les anciennes informations. Pire encore, les débutants se découragent rapidement et passer à côté de la vraie (et rentable) l'aventure de l'immobilier investing.One des plus populaires de fin de soirée infomercial débutants montre indique qu'il est possible de faire fortune en achetant des logements, sans argent et ensuite les louer à couvrir les paiements mensuels. Il est vrai que vous pouvez acheter une maison sans argent, mais les exigences comprennent une bonne crédit, de bons revenus, et la maison devrait être propriétaire occupied.Rentals ne sont normalement pas admissibles à aucun financement de l'argent. Bailleurs de fonds institutionnels ne sont pas censés faire des pas de l'argent à des prêts à des investissements immobiliers, et même si on pouvait acheter une maison sans investissement d'argent vers le bas, la paiements mensuels ne mangent généralement la nuit rent.Late fraudeurs prétendent également que les investisseurs peuvent obtenir des propriétaires à payer les frais de clôture, y compris l'acompte. Mais quand un prêteur demande où votre paiement sera en provenance, en disant: "le vendeur" n'est pas la bonne réponse! Aujourd'hui, les vendeurs sont aussi assez calée en informatique, et de comprendre que sans l'argent investi dans une propriété, un acheteur peut facilement à pied et les laisser avec une maison qui a été ruinée par la négligence tenants.Another programme TV offre un système de faux pour l'achat de maisons à prix ridicules, mais pense à ce sujet: quelqu'un a acheté une maison, libre et claire, à 345,00 $ pour une taxe de vente récemment? Hordes des investisseurs se ruent sur la taxe de vente dans la région où je vis, surenchère des prix d'éviction des propriétés au-delà de quelques cents sur le dollar. Il ne fait tout simplement pas happen.Today, un autre investissement immobilier escroquerie est populaire dans le sud de la Californie. Voici comment cela fonctionne: une jeune personne que nous appellerons Charles facturé 4000 $ sur sa carte de crédit pour louer un bien immobilier "mentor", après le dîner et mentor wined à lui une belle Beverly Hills restaurant.In échange de la redevance, le mentor Charles chargé de trouver des maisons en difficulté par la conduite de la région et d'écrire les adresses des maisons de belle moche quartiers. Une fois que Charles avait donné lui adresse, le mentor obtient l'adresse du propriétaire et, parfois, un numéro de téléphone. Ensuite, il appartient à Charles de faire appel aux propriétaires et à parler en leur vendant leurs maisons pour les pas d'argent, et de l'exécution du document, trop!, j'ai rencontré Charles quand il m'a appelé au sujet de l'achat d'une propriété que mon mari et moi avons eu sur le marché de 1,2 million de dollars. Lorsque je lui ai demandé comment un jeune homme était en cours d'effectuer les paiements de $ 1,2 millions de la maison, il a dit m'a fait savoir qu'il envisage de louer la maison pour faire assez pour la payments.As immobilier investisseur moi-même, j'ai essayé de ne pas rire de sa naïveté, et après avoir parlé à Charles et à l'écoute de sa frustration à essayer tant de mal à suivre les conseils de son mentor, je lui ai offert de l'aider à trouver un bien immobilier, et je suis heureux de dire que Charles possède maintenant sa propre maison. Mais il va encore passer des années à payer 4000 $ de carte de crédit vous bill.If veulent faire de l'argent comme un investisseur immobilier, une bonne première étape est d'acheter votre propre maison, comme Charles fait. Vous pouvez le faire sans l'argent si vous avez un bon crédit, ou pour un montant relativement peu d'argent si les votre crédit est faible. Une fois que vous avez acheté votre propre maison, le corriger et ensuite les vendre ou de refinancer et d'utiliser vos profits que le versement d'un investissement property.Don 't payer des centaines de dollars pour l'extérieur du méthodes qui ont travaillé en mai dans le milieu du siècle dernier! Ils sont un gaspillage de temps et d'argent. L'immobilier d'investissement est vraiment un excellent moyen de faire fortune, mais vous devez vous tenir à éprouvées des stratégies éprouvées, ceux qui travaillent aujourd'hui dans le marché immobilier. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tous droits reserved.Professor Jeanette Fisher, auteur de niche pour chien à Dollhouse de dollars, Joy to the Home, et d'autres ouvrages enseigne Real Estate Investing and Design psychologie. Pour plus d'articles, des conseils, des rapports, des bulletins, de circulaires et de la vente de modèle, voir http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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