Cinq ps de vente de maisons
1. Planning: Know Your Target BuyersThink sur votre quartier et les acheteurs de maisons à proximité de votre propriété. Est-ce que ces acheteurs qui achètent leur première maison ou en déplacement? Ceci est important pour votre marketing et plan de conception, puisque les besoins psychologiques de la première maison, les acheteurs sont différentes de celles de déplacement des acheteurs, dans cette première maison, les acheteurs cherchent à contrôler leur propre environnement en possession au lieu de le louer. Ces acheteurs besoins psychologiques comprennent: - la sécurité et de la sécurité - Sens de l'endroit ou de la connexion - Confort - Self-controlMoving-up acheteurs souvent profiter de ces avantages, aussi bien, mais êtes à la recherche d'une plus grande maison avec plus de commodités pour le confort, l'estime de soi et le sentiment de prestige. Les besoins de vide-nicheurs et les retraités aussi varier, mais ils sont généralement la recherche de solutions pour rendre leur vie easier.Once vous de déterminer qui vos acheteurs potentiels seront, vous pouvez apporter des améliorations à votre maison qui va attirer them.Selling SeasonCalculate environ combien de temps sera nécessaire pour obtenir votre prêt à la vente, puis ajoutez un peu de jours supplémentaires pour un retard imprévu. Estimation de la durée de votre saison de vente - la période de l'année, vous serez la commercialisation de votre maison. Cette période de temps établit la base de la décoration de votre choix et les aide à planifier votre cool couleur scheme.Use couleurs - bleu, vert, gris - de vendre au cours du printemps et en été. Utilisez des couleurs chaudes - jaune, rouge, marron - de vendre au cours de l'automne et winter.Think de votre saison de vente et de votre climat local lorsque le choix des couleurs, de modèles, de tissus, de textures, de détails et de la décoration. La saison de vente et les conditions climatiques se rapportent à la conception d'ensemble de votre plan. Essayez d'imaginer votre produit final, qu'il s'agisse d'un refroidissement oasis du désert ou un cadre chaleureux, invitant haven.Consider votre marché cible et de votre saison de vente, puis faire une liste des changements apportés à make.2. Préparation: La première étape de préparation comprend la suppression de la non-essentiel. Pack tout ce qui encombre l'acheteur potentiel de la vision afin de voir clairement qu'ils leur future maison. Pensez à la vente ou le stockage de gros morceaux de furniture.The la prochaine étape est l'achat de matériaux tels que la peinture et de plantes. Faites une liste des éléments nécessaires et de préciser caractéristiques, se souvenant de votre marché cible et la saison de vente. (Pour économiser de l'argent, pour vérifier articles retournés dans les magasins de rénovation, ou de savoir si il ya une restauration de l'habitat L'humanité Thrift Store dans votre région, parce qu'ils vendent la peinture et des accessoires. Vous pouvez donner votre propre indésirables des appareils, des appareils d'éclairage, et les portes pour eux, aussi.) La dernière étape de préparation est la mise en œuvre de vos modifications. Vous pouvez faire tout le travail vous-même ou embaucher des professionnels. Pensez à combien d'argent vous allez faire, et ensuite d'évaluer si il vaut mieux pour vous de payer pour faire le travail accompli. Si vous décidez de faire le travail vous-même, de centres de rénovation offrent gratuitement des dépliants avec des indications pour remplir la plupart des projets, ainsi que le libre classes.3. Présentation: Présentation, ou la mise en scène, est la partie la plus agréable de vendre votre maison. Une fois vous avez tous les effets personnels emballés bibelots, jetez un oeil sur votre maison, comme si à travers les yeux d'un étranger. Si l'espace se sent trop vide, ajouter des plantes à ramener la nature en intérieur. Utilisez délicat de fougères vert, feuillage gris hérissés, les fleurs coupées, les branches d'arbre et de votre jardin pour soutenir l'atmosphère émotionnelle voulue. N'oubliez pas de soutien à l'acheteur le sens de l'odorat, trop naturel, huiles essentielles, mélangées à de l'eau et vaporisé dans l'air, fonctionnent mieux que les produits chimiques en raison de potentiels problèmes d'allergies. (Les acheteurs de ne pas acheter une maison qui les fait éternuer.) 4. Prévisualisation: Aperçu, ou présentation de votre maison à des acheteurs potentiels ou des agences immobilières est le plus phase importante. Pour des raisons de sécurité, de prévenir d'éventuels problèmes en demandant à quelqu'un de vous aider. Envoyer les enfants et les petits animaux de compagnie ennuyeux à un ami. Lors de présentation de votre maison, toujours derrière les acheteurs afin qu'ils puissent voir les maison sans vous bloquer leur vision.5. Achats: achat ou de vente est la phase finale dans la vente de votre maison. Si vous n'êtes pas un investisseur expérimenté, d'embaucher un agent immobilier ou un avocat pour gérer les contrat de vente. Beaucoup d'investisseurs simple rédiger les contrats et ensuite de leur agent fiduciaire établit les documents de vente et de fermeture. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tous droits reserved.Professor Jeanette Fisher, auteur de niche pour chien à Dollhouse de dollars, Joy to the Home, et d'autres ouvrages enseigne Real Estate Investing Design et la psychologie. Pour plus d'articles, des conseils, des rapports, des bulletins, de circulaires et de la vente de modèle, voir
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
