Tenant/Buyers Ont Des Options Multiples
L'achat de bail a les moyens le tenant/buyer une occasion merveilleuse d'entrer dans une maison aujourd'hui, cela il ou elle peut acheter demain. Mais quelles options sont disponibles à l'extrémité du contrat ? Heureusement, l'achat de bail fournit des options multiples ici également.
Imaginez pour avoir vécu dans une maison gentille dans un bon voisinage pendant un certain nombre d'années. Vient maintenant le moment de décision. Examinons les options que vous avez.
D'abord, vous pouvez exercer l'option et acheter la maison. Vous avez déjà négocié les limites de la vente, ainsi vous savez ce que vous payerez la propriété. Mais, vous pouvez également avoir une option dans cette option. Disons le marché du logement dans votre secteur s'est ramolli et la maison vaut la peine moins que quand vous vous êtes contracté pour elle. Vous ne pensez pas le vendeur pouvez être disposé à renégocier les limites de l'affaire plutôt que récupérez la maison. Il y a de fortes chances qu'il . Pour récapituler, vous pouvez exercer l'option ou renégocier.
Votre deuxième choix doit ne pas exercer l'option. Dans ce cas-ci, vous avez loué une maison gentille pendant un certain nombre d'années et avez eu de grandes limites pour cette durée. Voici venir un autre grand mais, si vous avez eu un bon disque des paiements avec le vendeur, et vous voudriez rester dans la maison, probablement le vendeur considéreriez transformer votre contrat en location droite.
Une troisième option a le potentiel d'être un fabricant de bénéfice pour vous, le tenant/buyer. La fin du délai d'exécution s'approche et pour quelque raison, vous ne veuillent pas acheter la maison. Que faites-vous ? Bien, si le marché de immobiliers de votre secteur a été fort, pourquoi pas la vente la maison et font un bénéfice sur l'affaire.
Queest-ce que vous dites, comment pouvez je vendre une maison que je ne possède pas ? Elle est simple. Vous vous exercez ce qui s'appelle une fin simultanée.
Rappelez-vous, vous ont une option pour acheter cette maison à un prix d'ensemble, s'il a apprécié au-dessus de la longueur du contrat, vous peut le vendre à un tiers pour un prix plus grand que votre prix d'option. Vous empochez la différence. Bénéfice instantané !
Bien, là vous l'avez. Options, options, et options dans des options. Comme vous pouvez voir, l'achat de bail fournit au tenant/buyer la flexibilité d'être "un locataire futé". Plus vous ne devez jeter votre paiement mensuel en bas d'un trou noir. Faites la meilleure utilisation de votre argent, plutôt que de de laisser votre propriétaire de l'employer pour son nouveau paiement de voiture.
Seulement la place merveilleuse de l'achat de bail peut vous donner tant de choix. Pas l'amour juste de ya il !
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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