Immobilier, biens immobiliers et de terres louées, les définitions, la discussion et des explications
Delaware, et le reste des colonies britanniques d'origine, a des terres qui sont louées plutôt que de la propriété par les résidents de ce territoire. Une grande partie de celui-ci n'est pas évidente aux yeux d'observer.The terrain sur Lewes Beach est loué, ne sont pas détenues par les propriétaires. La terre de Lewes Beach est une propriété de la ville de Lewes. Les terres de Rehoboth au bord de la mer et Dewey Beach comprennent aussi loué des terres. La plupart des baux sur ces terres ne sera pas renouvelé, mais sera de retour pour les propriétaires et les maisons sur le toit de la terre seront enlevés par les propriétaires à leurs frais. Une grande partie de la terre dans Riverdale, d'Indian River Bay, à proximité de Oak Orchard est loué ainsi. Dans Riverdale la location des terres est détenue par le chef de l'Clark Nanticoke Indians.We ont environ la moitié des habitants du comté de Sussex, qui vivent sur des terres louées, que la plupart des terres louées est trouvé dans ce que les gens appellent mobile home les parcs ou les communautés. Toutefois, dans ces communautés il ya rarement toute maisons mobiles qui sont vraiment, et il ya même deux étages bâton de maisons construites sur des terres louées au sein de ces communautés. Condominiums et maisons de ville sont parfois trouvés sur des terres louées ainsi. Certaines personnes trouvent tout cela assez difficile à understand.We équipe et les procureurs utilisent le terme pour décrire en fief simple des terres qui sont vendus comme des biens immobiliers; qui est l'immobilier. Nous avons utilisé le terme de terrains loués à bail ou de décrire la terre qui est de ne pas transférer de véritables estate.This texte est assez long au sujet des terres louées, de l'immobilier, la propriété privée, Meubles, maisons mobiles, les maisons sur des terres louées et une thèse à définir, décrire et déterminer les differences.Terminology est important lors de l'examen de l'immobilier, c'est-à-dire réel property.Black 's Law Dictionary est reconnus, source de définitions juridiques en vertu de notre droit américain, qui est dérivé de l'anglais LawPROPERTY: Dans le sens juridique strict, un ensemble de droits qui sont garantis et protégés par gouvernement. BL6, p. 1216.PERSONALTY: biens personnels, biens mobiliers, meubles, biens qui ne sont pas attachées à l'immobilier. BL6, p. 1144PROPERTY: (biens personnels) - Au sens large et générale, tout ce qui fait l'objet de la propriété, ne répondant pas à la dénomination de l'immobilier. Un droit ou un intérêt de moins d'un bien immobilier en pleine propriété, ou tout droit ou intérêt que l'on a des choses mobiles. BL6, p. 1217Therefore de biens personnels, est-ce qui peut être facilement retiré de l'immobilier, et n'est pas un bien immobilier. Les biens personnels des cultures, des arbres, des arbustes, des remorques, des abris, des voitures, des maisons mobiles, maisons qui ont une Département des véhicules à moteur au lieu de titre d'un contrat, et le contenu d'une maison ou un bâtiment. Dans une maison ou d'affaires comprend les biens personnels des tentures, luminaires, tapis (non installé moquette) free-standing les armoires et les placards, les meubles et tout le contenu de placards, les tiroirs et les bâtiments. Bâtiments sans fondement, c'est que les remises sont soutenues par des blocs de propriété sont bien meuble, qui est personnelle la propriété, et ne font pas partie de l'immobilier. Ces chattel chien comprend notamment des maisons et les petits bâtiments de stockage qui sont si fréquents en dehors des maisons today.LANDS: Dans le sens le plus général, englobe tout sol, du sol ou de la terre que ce soit ... Black's Law Dictionary, 6th ed. (BL6), p.877PRIVATE PROPRIETE: En tant que protégé d'être prises pour les usages, est telle que la propriété appartient totalement à un individu, et dont il a le droit exclusif de l'aliénation. Propriété d'un fixe et tangible nature, susceptibles d'être en possession et transmis à un autre, comme les maisons, les terres et les biens meubles. BL6, p. 1217. La propriété privée est la terre, des maisons et des meubles. La propriété privée est protégé contre les prises pour les usages. La propriété privée est la propriété absolutely.REAL ESTATE synonyme de biens immobiliers "et p.1218 IMMOBILIERS ... Un terme général pour les terrains, immeubles, hereditaments (ces choses qui sont héréditaires), qui à l'occasion du décès du propriétaire intestat, passe à son héritier. "BL6, p1263ESTATE: Le degré, la quantité, la nature et l'étendue de l'intérêt dont une personne a en biens réels et personnels. Un domaine dans les terres, immeubles, et hereditaments signifie autant d'intérêt que le locataire a celle-ci. BL6, p.547 Les définitions se réfèrent toutes à ici: immobilier de biens immobiliers = = estate = terres, immeubles, et hereditaments. Dans un premier temps, on pourrait penser que «biens immobiliers» est le terme de «toutes les terres». Mais il ne précise pas le mode de propriété le plus clairement la définition de la succession. Nous juste eu un exemple de cela quand des milliers de terrains loués en vertu de la maisons de plusieurs milliers de personnes, en Angola, Pots Nets, et Long Neck domaines appartenant à la famille Robert Tunnel a été hérité par le NOTRE ESPACE children.IN Il existe de nombreux terrains loués PROPRIÉTÉS ET LES BIENS SONT LES BIENS IMMOBILIERS DU PROPRIÉTAIRE DU TERRAIN? PAS LE PROPRIÉTAIRE DE LA PAGE D'ACCUEIL QUI EST SUR CETTE TERRE. Si l'on examine la définition de ESTATE, il se réfère à un intérêt dans les mêmes articles définis dans des biens immobiliers et est-ce vrai estate.What terrestre et de l'OMS, il possède et comment est-il la propriété? La terre peut être la propriété privée ou à la succession, c'est-à-dire des biens immobiliers. Domaine un intérêt dans des biens immobiliers »par une personne ou d'un locataire. La propriété privée est la propriété absolue d'un individual.INTEREST: Plus particulièrement, il désigne le droit d'avoir l'avantage d'accumuler de quoi que ce soit, tout droit dans la nature des biens, mais de moins de titre. - BL6, p.812. Par cette définition, il est clair que l'intérêt ne peut être TITRE, car il est de moins de titre. Intérêt mai un droit de propriété à la terre, mais ce n'est pas un droit à propriété absolue des terres. Ceux qui vivent sur des terres louées, ainsi, ont seulement un intérêt dans les terres, et que l'intérêt est un contrat de location-hold intérêt. Existe-t-il une définition de la propriété qui dit que c'est la terre qui s'est tenue dans l'absolu la propriété, comme le fait la définition de la propriété privée? Nous pouvons entrer dans ce more.ABSOLUTE TITRE - Dans le cas des titres de propriété, un titre exclusif, ou tout au moins un titre qui exclut tous les autres de ne pas compatible avec elle. Une absolue des titres fonciers ne peuvent pas exister en même temps dans différentes personnes ou différents gouvernements. BL6, p.1485PRIVATE PROPRIETE - ... est telle que la propriété appartient totalement à un individu, et dont il a la droit exclusif de l'aliénation. BL6, p.1217OWN - Pour avoir un bon titre juridique, de détenir à la propriété; d'avoir un droit ou titre de propriété, d'avoir, de posséder. BL6, p. 1105. Pour "propre" est d'avoir le titre. Un intérêt est MOINS QUE TITLE.ESTATE: Le degré, la quantité, la nature et l'étendue de l'intérêt d'une personne qui a en biens réels et personnels. Un domaine dans les terres, immeubles, et hereditaments signifie autant d'intérêt que le locataire a celui-ci. - - BL6, p.547 De ces définitions, il est clair que nous ne pouvons pas tout à fait «propre» des biens immobiliers. Nous ne pouvons que nous avons qualifié la propriété de personnes qualifiées et décrit la propriété de l'immobilier. Ainsi, nous avons besoin de cet acte Description de la décrire et de qualifier. Cette propriété est également qualifiée par divers droits, de décrets et de lois, de l'antiquité, tels que les droits à l'égard d'intrusion. Cette propriété est qualifiée par la fiscalité, le zonage, les droits de passage, et une myriade d'autres Entailments. Nous devons, par conséquent, un titre de recherche pour déterminer les Entailments, dont certains sont invisible.Therefore il n'ya pas autant de différence dans les droits et privilèges de propriété et de l'intérêt que l'on est conduit à croire. Je n'ai aucun problème avec ceux qui vivent sur les terres louées plutôt que de posséder la terre. Habituellement, ils paient beaucoup moins que ce qu'il leur coûterait de posséder la même propriété. Cependant, ils ne reçoivent souvent aucune appréciation de la terre, le propriétaire obtient l'appréciation en valeur réelle, tandis que les résidents peuvent apprécier le style de vie à moindre coût par mois ou year.However, car une intérêt à bail des terres n'est pas automatiquement transférable et n'est PAS immobilier et, depuis le meuble sur la propriété, la maison mobile est un bien personnel, sans un acte, mais plutôt a un titre? Les agents immobiliers ne sont pas par la loi censés être impliqués dans la vente de ces? mais nous sommes. Nous sommes censés être la vente de biens immobiliers. Il reçoit tous les nuages et de brouillard, n'est-ce pas. C'est pourquoi il ya des gens et des entreprises qui vendent des mobiles maisons sur des terres louées qui ne sont pas des agents immobiliers et n'ont pas besoin d'être. En effet, même si personne ne se discuter, agents immobiliers ne sont pas censés vendre des maisons mobiles sur un terrain loué. Nous n'avons pas besoin de s'engager dans cette bataille, pas plus que je viens de le faire en décrivant it.OWNERSHIP: Le dominion, le titre, ou de propriété, y compris le droit à une chose ou une réclamation ... Propriétaire de la propriété est absolu ou qualifiés. La propriété d'un bien est absolue quand une seule personne a la domination sur elle, et de mai utiliser ou en disposer selon son bon plaisir, sous réserve seulement des lois générales. La propriété est qualifié quand il est partagé avec une ou plusieurs personnes, lorsque moment de la jouissance est différée ou limitée, ou lorsque l'utilisation est restreinte. - BL6, p. 1106 Ce partage est commune avec le mari et la femme, des partenaires, des familles et des sociétés, etc.DOMINION - généralement reconnus définition de la "domination" est une parfaite maîtrise de droit de propriété. Le terme implique à la fois le titre et la possession et semble nécessiter un maintien du contrôle sur la disposition. - --BL6, p. 486 je pense que vous accord sur le fait que le zonage, les codes du bâtiment, les propriétaires association pactes, copropriété de l'utilisation des documents et d'octroi de licences est une restriction à l'utilisation de la terre (si c'est Immobilier). Et il ya évidemment le fait que le défaut de payer les taxes sur les biens immobiliers entraînera la perte de ces biens. Ce n'est certainement pas la propriété absolue. Mais la propriété privée est définie comme propriété absolue, et non qualifiés (les intérêts). PROPRIÉTÉ (matériel) - Tous les biens qui sont à toucher et a l'existence réelle (physique) si elle est réelle ou personnelle. - - BL6, p. 1218 En résumé, il faut un bon avocat, et d'un bien et l'expérience dans l'immobilier pour comprendre les définitions, les droits, responsabilités et privilèges de la propriété. J'ai été l'achat et la vente de biens immobiliers pour moi-même et aider d'autres à l'achat et la vente de biens immobiliers depuis trente ans. J'ai donné des cours sur l'immobilier et droit immobilier. Et, je ne voudrais pas envisager l'achat d'une propriété, ou l'achat de la propriété sur un terrain loué sans l'assistance professionnelle et payé d'un avocat qui est un spécialiste de l'immobilier dans le comté exact dans lequel le bien est situé. D'autres avocats en provenance d'autres régions ne sont pas un choix valable au all.Copyright ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © 2001 --
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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