Divers aspects de la location-vente d'entreprise
Dans un précédent article, nous avons écrit, nous pensons que la location d'achat est le parfait entreprise à domicile, nous voulons ici brièvement certains aspects de la réalité de l'exploitation d'une telle entreprise, les avantages et inconvénients et pourquoi la location d'achat représente une situation gagnant-gagnant pour le vendeur, le locataire / acheteur et le tout aussi important, vous, en tant que propriétaire d'entreprise. Un de vos objectifs dans l'exploitation d'une entreprise de location d'achat est de contrat pour la propriété que vous déplacez-vous le locataire / l'acheteur. Il existe un certain nombre de stratégies uniques qui peuvent être employées à cette fin. Vous pouvez acheter les biens de location et de sous-location à un locataire / l'acheteur. Dans ce stratégie, vous prenez la responsabilité de tous les paiements au vendeur. Toutefois, il vous offre également une grande rentabilité. Vous pouvez collecter de l'argent avant que l'option de l'examen, vous recevez la trésorerie positifs débit et vous pouvez faire l'argent supplémentaire à la fin si l'option est exercée. Pour ceux d'entre vous ne connaissent pas le terme de flux de trésorerie positif, c'est la différence entre ce que le locataire ou l'acheteur vous paie et ce que vous payer au vendeur d'origine. Ceci est également connu comme un sandwich de location achat. Une autre stratégie est appelée la coopérative cession. Ici, vous avez un contrat de biens et de céder ou de vendre le contrat à un locataire / acheteur, avec l'accord du vendeur. En d'autres termes, le propriétaire / vendeur a l'approbation finale de plus qui va dans la maison. Une autre façon de faire des affaires est le droit cession. Ici, vous vous abonnez à un la propriété et de céder ou de vendre le contrat à un locataire / l'acheteur. Cette méthode ne nécessite pas l'approbation d'un vendeur. Vous pouvez également prendre une pure option sur une propriété qui vous permet d'acheter la maison à une date ultérieure avec des clauses. Cette option peut alors être vendu à un autre investisseur. Comme vous pouvez le voir, il ya un certain nombre de stratégies uniques qui peuvent être employées dans cette entreprise. Nous avons évoqué quelques-uns d'entre eux pour vous donner une idée de le type de revenu de location d'achat peut générer pour vous. Après avoir acquis de l'expérience dans l'entreprise, vous pouvez commencer à consulter les vendeurs et les locataires / acheteurs. Il existe de nombreuses raisons que vous souhaitez consulter mai avec un vendeur plutôt que de faire directement impliqués dans la transaction. La propriété de mai à distance de travailler confortablement, mai il ne suffit pas de l'argent pour vous de recevoir ce dont vous avez besoin, ou le vendeur mai préfère le faire lui-même ou elle-même. Lorsque vous consultez un vendeur, vous fournissez le bon contrat, un plan de marketing et de soutien matériel. Nous fournissons également une période de temps pour des questions de suivi. Vous pouvez également consulter locataire / acheteur. Vous mai veux le faire avec les personnes qui ont peu de ressources disponibles pour obtenir un loyer à la maison. Il ya aussi des occasions où les gens préfèrent faire leurs propres recherches. Nous avons vraiment porté sur les différentes manières de générer des revenus avec un bail d'achat d'entreprise. Location d'achat vous permet de développer de multiples sources de revenus. En utilisant l'ensemble des stratégies génératrices de revenus disponibles à vous, vous pouvez construire une très solide base financière pour vous-même. Nous avons couvert un grand nombre des avantages du contrat de location que d'achat d'une entreprise, mais nous nous ferons un pas honnête de ne pas souligner quelques-uns des points négatifs. Si vous êtes le type de la personne qui a manque d'attention aux détails, mai ce n'est pas pour vous. Vous devez être capable de garder de bons dossiers dont vous avez parlé et faire des affaires avec. Aussi, si vous êtes impatient de type et ne pas me faire la main exploitation ", ce nouveau mai ne pas être pour vous. Il ya beaucoup de traite où vous devrez être capable de marcher à travers les participants et le renforcement constant de fournir à ceux-ci. Même si le niveau de risque dans cette activité est minime, il ya des risques impliqués. Vous mai pour un contrat de propriété et de ne pas le déplacer, par exemple. Si vous êtes défavorable à aucun risque, repenser la location d'achat comme une entreprise pour vous. À notre avis, la location d'achat offre un véritable scénario gagnant-gagnant pour toutes les parties. Vous obtenez à l'aide d'un vendeur qui a un problème, vous fournir une belle maison dans un beau quartier pour le locataire / acheteur à ce qu'ils puissent obtenir en acheter aujourd'hui et de demain et, enfin, vous sont génératrices de revenu un merveilleux pour vous. C'est une entreprise qui peut être utilisé n'importe où, il est libre de droits de propriété. Croyez-nous quand nous disons que la location d'achat est le meilleur jamais nous-mêmes. Il est aussi bon que ça! Copyright 2000, DeFiore EnterprisesInterested d'avoir votre propre succès, la maison de création d'entreprise d'investissement immobilier? Chuck et Sue ont aidé les gens commencent succès entreprises à domicile pour plus de 19 ans, et nous pouvons vous aider aussi! Pour voir comment, visitez http://www.homebusinesssolutions.com GRATUIT pour les dernières trucs et astuces, des produits éducatifs et de l'encadrement de la créativité et l'investissement immobilier à domicile entreprises. 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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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