Ce qui nous faisons pour vendre votre propriété !
Une fois que vous nous avez embauchés pour vendre votre propriété nous allons travailler pour que vous t'apportiez la plupart d'argent et le meilleur évaluez pour votre propriété aussi rapidement que possible. Quelques propriétés sont une vente plus rapide que d'autres basées sur l'endroit, un état, une taille, un prix, naturellement, et un type de la propriété.
Le prix est toujours une considération mais les techniques appropriées de vente et de vente vous recueilleront habituellement, au moins, un 15% à un 20% supplémentaires et c'est où nous brillons ! Nous allons dans l'action rapidement de pair avec toutes les méthodes modernes et traditionnelles de marketing, favorisant et annonçant votre propriété. Notre but en faisant ce que nous faisons est de vous trouver un certain nombre d'acheteurs disposés et capables afin d'encourager au moins on à acheter votre propriété -- rapidement et au prix le plus élevé.
Nous envoyons « JUSTE AVONS ÉNUMÉRÉ » des cartes postales à 200 maisons et entreprises dans les abords environ de votre propriété. Cette carte les dirige vers le site Web que nous installons pour votre maison avec de nombreuses images, une pleine explication, et toutes les données elles veulent connaître votre maison ; y compris le prix. Ces gens qui vivent près d'une propriété sont heureux de transmettre le mot aux amis au sujet de n'importe quoi nouveau sur le marché. Ils sont également les plus bien informés et les plus intéressés à votre se vendre à la maison pour le prix supérieur, possible. Après tout, ils savent que plus VOTRE la maison vend pour, le plus haut leur évalueront et se vendront pour.
Nous éditons une brochure ou un insecte professionnelle pour votre propriété ; distribuez-les de nombreuses manières et gardez-les a mis à jour et frais dans de nombreuses entreprises locales et dans les restaurants locaux. Nous avons déjà des supports d'insecte dans beaucoup d'endroits. Nous enverrons par la poste et livrerons ces insectes à d'autres agents immobiliers par la poste et chez la personne. S'il y a un autre agent immobilier qui est susceptible d'avoir un acheteur occasionnel pour une propriété telle que le vôtre, ils obtiennent notre attention particulière ; nous les invitons pour une apparence privée, copie vers le haut des insectes spéciaux juste pour eux pour envoyer par la poste à leurs perspectives, dans leur nom, ou celui qu'il prend, et si approprié nous leur assignons une clef de courtoisie aussi bien.
En fait, nous allons même autant que laissait d'autres agents immobiliers nous envoyer LEURS clients, nous montrerons que la propriété, et les laissons toujours avoir la pleine commission. Ceci n'est pas fait autrement par n'importe qui dans les affaires dans la mesure où nous savons. L'avantage est À VOUS !
Votre propriété sera ajoutée IMMÉDIATEMENT au service de recherche d'ordinateur de Multi-liste pour que d'autres agents immobiliers voient et pour obtiennent toutes les données possibles de notre liste. Nos listes sont connues en tant que plus instructif dans le secteur et ce des aides toute l'autre vente d'agents votre propriété aussi. De cette façon si les agents immobiliers l'uns des ont un client pour une propriété semblable au vôtre ils le trouvera.
L'Internet et le World Wide Web sont la plus grande source simple d'affaires d'immobiliers pour ceux qui les emploient effectivement. Les sites Web sont des virtuel-couleur-brochures que les acheteurs éventuels peuvent regarder à leurs loisirs ; alors appelez-ou écrivez-nous quand ils sont prêts à voir votre propriété chez la personne. Plus de 97% de nos perspectives venez de nos sites Web de gain de récompense multiple. La plupart des agents immobiliers obtiennent seulement quelques % de leurs affaires du Web, mais ils n'ont pas des emplacements comme celui-ci.
Nous annonçons nos sites Web dans les milliers d'autres endroits sur le filet. Nous avons dépensé beaucoup de milliers d'heures et des milliers de dollars pour obtenir notre emplacement pour monter dans les moteurs principaux particulièrement www.Google.com de recherche le Search Engine SUPÉRIEUR sur terre. Google fait plus de 95% du travail de recherche effectué sur le Web, mais nous payons également pour utiliser encore 37 des moteurs de recherche les plus populaires aussi bien. Les gens AIMENT des images, particulièrement en recherchant le Web. Nous avons plus d'images que n'importe quel autre agent immobilier que je peux trouver.
La plupart des autres emplacements ont un, ou peut-être les deux ou trois images des maisons et de la terre (tout au plus) sur le MLS et sur leurs sites Web. Nous avons douze ou plus pour la plupart de nos propriétés. Une de nos propriétés, 5.5 millions de dollar un, a eu au-dessus de cent photos professionnellement prises sur plusieurs pages Web. L'Internet et les soumissions de MLS sont faits dès que la propriété sera énumérée en vente avec nous et tandis que vous obtenez le travail effectué dans le monde réel. Ceci met votre propriété dans lui est le meilleur aspect tandis que vous faites la touche finale.
Un de nos vendeurs n'était pas tout à fait certain que la peinture de l'intérieur entier de la maison et la mise dans toute la nouvelle pose de tapis aient été vraiment importantes pour vendre leur maison. Nous avons effectué le travail d'abord sur un programme d'image-fixation sur un de nos ordinateurs et ils étaient d'accord avec nous et ont obtenu le travail effectué tout de suite. Ils ont vu comment moins de $20.000 dans la peinture et la pose de tapis ont soulevé la valeur de leur maison au moins $50.000. A réalisé un travail magnifique et il a été fait en deux ou trois semaines APRÈS QUE nous ayons fait effectuer tout le travail sur notre emplacement ici.
Un autre vendeur a eu un complexe de motel-appartement qui a eu un feu et a été brûlé très gravement, il était presque une perte complète. Avec le logiciel de fixation d'image et beaucoup de temps, nous avons réparé le toit de consommation, reconstruisons les murs, mis dans de nouvelles fenêtres et portes, nouveaux trottoirs, nouvelle herbe et stationnement et faits toutes les améliorations, sur notre site Web, avant qu'il pourrait réparer les dommages. Les images ont été faites plusieurs mois avant que le travail ait été effectué. Avant que le motel ait été même complet dans le monde réel, le vendeur a décidé qu'il a aimé les regards de la propriété sur notre site Web tellement qu'il a décidé de garder la propriété et de soulever les loyers pour obtenir et garder une meilleure classe de locataire. Oh bien, nous avons perdu la vente mais notre communauté a été améliorée considérablement.
Nous plaçons les annonces classifiées numériques de toute la façon des périodiques, pour diriger des personnes vers votre propriété sur nos sites Web ; ces annonces sont placées dans les douzaines d'immobiliers sur la ligne publications. La recherche de beaucoup de personnes l'Internet pour la propriété dans des endroits spéciaux et sont intéressée par la récréation, le logement et les immobiliers dans notre secteur. Nous avons de nombreuses manières pour qu'elles nous trouvent dans des recherches de Web en plus de ce qui précède : nous avons payé pour faire énumérer nos emplacements sous des dizaines de milliers de différents critères de recherche avec les moteurs principaux de recherche. Ceci est fait pour aider des acheteurs à nous trouver et à aider des vendeurs à obtenir plus d'exposition. La plupart des sites Web sont seulement énumérés dans les moteurs de recherche au-dessous de une, deux ou dix mots clés et cordes de recherche, au lieu des presque 900.000 termes et critères de recherche que nous employons !
La vente basée sur le WEB est responsable de bien plus de neuf dixièmes des appels que nous avons chaque jour et est LA PLUPART de FAÇON EFFICACE DE FAVORISER UNE PROPRIÉTÉ. Pour des propriétés plus de $300.000 environ 98% de l'email et des appels soyez de nos diverses activités de vente d'Internet. Nous également envoyons les bulletins périodiques et attirons ces la pensée à acheter les immobiliers à l'avenir.
Comme d'autres agents immobiliers dans le secteur développent plus de professionnel et d'emplacements réalisables de vente de Web ; nous leur permettons de placer votre propriété sur leurs emplacements également pour bien plus d'exposition. Les conseillers professionnels d'immobiliers nous disent de compter plus de 80% de TOUTES LES affaires d'immobiliers venir du marketing d'Internet dans les deux années à venir. Notre expérience est déjà bien au delà de cette figure !
La publicité de médias imprimés n'est pas certainement morte, mais loin moins efficace que c'était il y a quelques années. Nous l'employons beaucoup. Nous annonçons intensivement dans les publications locales. Les médias imprimés ont été, jusqu'au Web, la source primaire des perspectives pour les immobiliers locaux. Et ils sont toujours une façon efficace d'obtenir des personnes à nos sites Web. La plupart des personnes qui sont intéressées par les immobiliers prennent les journaux locaux pour le secteur où elles veulent être, car elles vont au secteur d'abord, habituellement plusieurs fois, ou sont conseillées par les amis qui vivent là. Une fois que les gens sont convaincus de vivre ou achat dans un secteur particulier qu'ils souscrivent souvent aux journaux locaux de ce secteur.
Nous vous tenons conseillé et au courant sur l'activité et les changements locaux du marché. Nous également suivi avec tous autres agents immobiliers qui montrent que la propriété s'assurait qu'ils ont notre aide complète et prompte en obligeant leurs acheteurs à acheter votre propriété au lieu de environ autre.
Il y aura d'a à vendre se connectent votre propriété, grande gentille, avec l'information et des images sur un insecte professionnellement fait qui aura des copies maintenues dans un plastique clair et une boîte imperméable à l'eau attachés au signe. Notre site Web est énuméré sur le signe aussi bien. Comme vous pouvez voir, nous considérons comme étant notre site Web un catalogue énorme de couleur qui est trop grand lointain à imprimer autrement - et nos sites Web sont disponibles toute l'heure pas simplement un jour.
Nous personnellement appellerons, livrerons et expédierons des insectes aux agents immobiliers les plus réussis dans le secteur qui ont une expérience professionnelle de vendre des propriétés comme le vôtre. Ils trouveront d'habitude la propriété en ligne de toute façon -- mais ces agents immobiliers occupés obtiennent toujours notre special et attention répétée. D'autres agents immobiliers sont entièrement de chaque manière possible, ceci n'est pas habituellement faits dans ce secteur. Nous te devons et donnons notre allégeance quand vous énumérez votre propriété avec nous, et nous aidons toujours d'autres pour vendre votre propriété aussi.
Somme toute, nous SOMMES les agents immobiliers de tranchant, et nous sommes lointains en avant de tous les autres agents immobiliers dans notre expérience, capacité et activité de favoriser, lancer sur le marché et vendre votre propriété.
Votre meilleur choix est de nous faire vous représenter. Êtes vous prêt ! Si ainsi email nous.
Copyright 2000-2005 par www.JodyHudson.com
Jody Hudson a été un agent immobilier pendant 35 années en Amérique et au Delaware.
La page de source pour cet article est : http://www.kate-jody.com/essays/whatwedo.html
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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