Les prêts au logement et des prêts hypothécaires? la sélection peut être déconcertant
Pendant des années, quand quelqu'un veut acheter ou de refinancer une maison, le choix a été simple. L'acheteur choisit soit de 15 ans, hypothèque à taux fixe ou à 30 ans d'une hypothèque à taux fixe. C'est tout. Bien sûr, ce sont aussi les jours de vingt pour cent des paiements, qui a gravement entravé la capacité de nombreux Américains pour obtenir le prêt nécessaire pour acheter leur propre maison. Au cours des dernières années, les types de prêt plus souples sont disponibles et en bas les conditions de paiement ont été assouplies. Il ya maintenant beaucoup plus de choix de types de prêts disponibles pour l'emprunteur que jamais. Cela peut être un bienfait, toutefois, que les futurs emprunteurs doivent maintenant faire un énorme quantité de devoirs, afin de déterminer quel type de prêt pourrait être le meilleur choix. La sélection des types de prêts qui sont actuellement disponibles peut être assez déroutant, et le mauvais choix peut coûter le emprunteur potentiel en milliers de dollars sur la durée du loan.The standard de 15-ans et 30 ans, les prêts hypothécaires sont toujours très populaires. Chaque offre de la stabilité d'un taux d'intérêt fixe et d'un paiement qui demeurent les mêmes pendant toute la durée de la vie de l'hypothèque. Lorsque les taux d'intérêt sont historiquement bas, près de, comme ils le sont aujourd'hui, ces choix traditionnels fonctionnent bien pour la plupart des acheteurs. Les acheteurs qui y trouvent un an ou 15 - 30-années hypothécaires à l'intérieur de leurs moyens, serait sans doute utile d'obtenir un prêt hypothécaire now.In ces dernières années, les prix des maisons ont augmenté plus vite que les salaires, le prêt de l'industrie a créé plus de souplesse types des prêts hypothécaires destinés à aider les acheteurs à mai, qui ont de la difficulté avec les prêts à obtenir du financement. Ces types de prêts ont tendance à avoir des taux d'intérêt ajustable: L'hypothèque à taux ajustable, ou ARM, a un taux qui s'adapte au fil du temps, tel que défini dans la convention hypothécaire. Généralement, le taux au moment de chanter le prêt est inférieur à celui d'une hypothèque traditionnelle, peut-être d'un pour cent ou plus. La différence est que le taux d'ajuster au fil du temps que les changements du marché. L'accord de prêt sera préciser combien de fois le taux mai changement et à quel point le taux de change mai en même temps. L'accord de mai indiquent également un taux d'intérêt maximal mai qui seront facturés sur la durée du prêt. Ces types de prêts sont idéales pour les acheteurs qui n'ont pas l'intention de rester à leur domicile pour plus de quelques années, ou les acheteurs qui achètent en période de taux d'intérêt élevés, quand on s'attend à ce que le taux de chute time.Convertible sur les prêts hypothécaires sont des armes qui offrent à l'acheteur la possibilité de "convertir" le prêt à taux variable à un prêt à taux fixe après une certaine période de temps qui est énoncé dans l'accord de prêt. Il ya un frais pour la conversion de l'hypothèque, mais les frais sont généralement moins que les frais associés à l'hypothèque de refinancement des prêts hypothécaires altogether.Two Step offre un taux initial qui est inférieur au taux pour les hypothèques à taux fixe pour les premières années du prêt. Après une période de temps, le taux augmente à un taux fixe. Cela permet aux acheteurs de payer moins au cours de la premières années de leur prêt, alors qu'ils gagnent moins mai ou besoin d'argent supplémentaire pour la décoration. L'inconvénient de ce type de prêt est que l'augmentation du taux d'intérêt peut être substantiel, et effectuer les paiements mai inabordables pour certains acheteurs .. Ce ne sont là que quelques-uns des types de prêts qui sont actuellement disponibles sur le marché. Il existe probablement des dizaines de variations sur ARM prêts, et les acheteurs potentiels devraient étudier leur options avec soin avant de consentir à un prêt. Faire le bon choix pourrait sauver des milliers d'acheteurs de dollars sur la durée du prêt. Faire le mauvais choix peut laisser les acheteurs d'un prêt qui ne peuvent pas se permettre de payer. Un peu de temps consacré à la recherche du temps spent.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 par Retro Marketing.Charles Essmeier est le propriétaire de Retro Marketing, une entreprise consacrée à l'information Sites Web, y compris les Fin-Your-Debt.com, un site Web consacré à l'information et de la consolidation de la dette HomeEquityHelp.net, un site consacré à l'information sur les prêts à domicile.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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