Commercialement viables prêts hypothécaires commerciaux
Prêts hypothécaires commerciaux sont semblables aux prêts hypothécaires résidentiels. Habituellement prises par les entreprises, les prêts hypothécaires commerciaux sont protégés contre les entreprises property.Businesses ont à prendre une décision importante en ce qui concerne les locaux où les opérations sont destinées à être transportées. Il s'agit d'une décision d'acheter ou de louer. Par l'acquisition d'une propriété à louer, il est nécessaire de faire un petit paiement mensuel ou trimestriel. Cependant, même après le paiement de la location pour les innombrables mois, vous n'êtes pas en mesure de faire des incursions dans la propriété ladder.Buying de propriété, d'autre part, seront intimement difficile pour mettre en place une nouvelle entreprise. Cela exigera un plus grand investissement. De toute évidence, le part de la production dans le capital diminue. Prêts hypothécaires commerciaux de fournir une solution à ce paradoxe situation.Businesses où l'immobilier occupe une place importante en bénéficieront le plus de prêts hypothécaires commerciaux. Running hôtels et location de propriétés est un moins cher à court terme. Toutefois, si vous prévoyez de rester plus longtemps, il sera nécessaire d'apprendre les inconvénients. Le propriétaire mai soulever la location ou de ne pas renouveler le bail. Les opérations de déménagement vers un nouveau lieu sera plus gênant pour ces businesses.Commercial hypothécaire crée un actif sous la forme de biens immobiliers. L'organisation peut s'appuyer sur les lieux pour aider en période de récession. En raison du risque plus élevé en cause le taux d'intérêt est généralement plus élevé dans les hypothèques commerciales, par rapport à l'habitation mortgages.Specialist bailleurs de fonds sont le meilleur endroit pour chercher prêts hypothécaires commerciaux. Ils comprennent les besoins spécifiques de chaque industrie. Ainsi, ils sont en mesure de fournir de meilleures solutions. Cependant, les emprunteurs devront décider le spécialiste des prêteurs sur les nombreux bailleurs de fonds disponibles. Les courtiers peuvent mettre les emprunteurs cet effort de trouver mieux les prêteurs et les meilleures offres dans les hypothèques commerciales. Ces courtiers une commission pour leurs services. Peu de courtiers en commission en charge directement de la lenders.Apart de l'intérêt et le montant en principal des prêts hypothécaires commerciaux, il ya certains frais que l'emprunteur aura à supporter. Certains prêteurs charge environ 0.5-1.5% de l'hypothèque des frais de traitement. Le montant varie avec les prêteurs. Certains prêteurs ne sont même pas en charge les frais de traitement. L'emprunteur est également chargé de l'évaluation de la propriété et de la préparation des documents juridiques. Certains prêteurs également en charge précoce le rachat des peines. Il sera nécessaire de bien lire entre les lignes pour être au courant des clauses.Available à taux fixe et variable options, prêts hypothécaires commerciaux sont remboursés dans une variété de méthodes. Le les emprunteurs peuvent choisir de verser des paiements mensuels fixes à la fois du capital et des intérêts que le remboursement d'une hypothèque, ou seulement de l'intérêt que dans l'intérêt seulement prêt hypothécaire. La manière dont le paiement final est fait classe les méthodes de dotation en hypothèque, de prêt hypothécaire compte d'épargne individuelle, et les régimes de retraite mortgage.The propriétaire ou le titulaire de l'organisation de prendre les prêts hypothécaires commerciaux doivent avoir une bonne cote de crédit. Étant donné que le propriétaire joue un rôle important dans la gestion de l'organisation, les bailleurs de fonds d'étudier les politiques formulées par le propriétaire. L'organisation dans son ensemble doit être bien géré, et doit avoir une bonne antécédents de crédit. Les bailleurs de fonds en général et de la demande de comptes bancaires indiquant les transactions de l'entreprise. Une copie du bilan, accompagnera ces documents. Si exigé, les projections pour l'avenir de la l'entreprise devra être furnished.Lenders généralement payer un dépôt de 20-30% du montant de l'hypothèque. Une fois que l'organisation décide de prendre les prêts hypothécaires commerciaux, il doit commencer à préparer le dépôt. Tous les les documents doivent être mis à jour afin de rendre le processus d'approbation easier.Andrew boulanger a fait sa maîtrise en finance de CPIT. Il est engagé à fournir gratuitement, professionnelles et des conseils indépendants pour les résidents de la UK.He travaille pour les prêts personnels, site web http://www.ukfinanceworld.co.uk pour tout type de Royaume-Uni, les prêts garantis et non garanties de prêt s'il vous plaît visitez http://www.ukfinanceworld.co.uk
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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