Multi propriété familiale de vie
Alors que la plupart des propriétés multi famille sont conçus pour permettre la coexistence pacifique de nombreuses familles dans le cadre de leurs unités séparées, des appartements et de maisons de vous donner le sentiment que vous êtes vivant dans une grande famille. Des choses comme un partage de laveuse et sécheuse entre cinq familles les moyens dont on ne sait jamais sous-vêtements, vous aurez à poisson hors de la machine à laver avant de commencer votre propre lessive. Et un chauffe-eau signifie que maintenant, il ya une incitation à tôt le matin, les classes. Prenez le «Cosby Show» tous les soirs à sept heures par le biais de votre mur du salon, vous êtes bien à jour sur les derniers événements dans la vie Huxtable home.While en mai de plusieurs logements n'est pas une situation idéale pour certains locataires, il peut être un moyen de la richesse de la personne qui collecte le montant du loyer. Mon propriétaire, aussi actuellement un collège étudiant, gère plusieurs propriétés ses riches, en dehors de l'État, la famille, la collecte d'une belle propriété du gestionnaire de taxe dans le processus. Bien sûr, il avait pour expulser les personnes en haut, remplacer le toit, la rénovation de l'appareil à côté, et d'effectuer diverses autres tâches, mais à la fin du mois, il a un autre 2500 $ bank.One dans le temps alors qu'il était la fixation d'un drain bouché à notre place, je lui ai demandé comment sa famille a réussi à être dans la famille de plusieurs immeubles de placement entreprise. Il m'a dit que sa famille n'a pas toujours été le logement barons qu'ils sont aujourd'hui, après grattage ensemble tout ce qu'ils avaient, même emprunt de la famille élargie, ils ont toujours de prendre un prêt à partir d'une banque locale. Avec ce qu'ils ont acheté leur première propriété de famille multi-un vieux duplex à trois rues de l'université. Bien que l'emplacement était grand, d'être au plus près du campus comme il a été, l'achat avait épuisé la famille les ressources financières, au point qu'ils ont dû déménager dans la location de biens alors que l'autre moitié. De cette expérience, mon propriétaire de la famille acquis une bonne idée en multi appartement familial financing.Several semaines plus tard, j'ai eu l'occasion de parler avec le père de mon propriétaire, le propriétaire du bien, ma femme et moi vivent actuellement po Bien que curieux au sujet de son investissement immobilier, j'ai appris un peu de la famille de plusieurs immeubles de placement financement. Selon lui, la plupart des prêteurs ne fera que fournir du financement pour plusieurs habitations de cinq unités ou plus, avec un minimum de crédit de 500.000 dollars. Apparemment, il ne vaut pas le temps d'un prêteur pour financer de petits investments.Most multi familiale ou l'appartement des prêts ont une durée de trente ans avec des taux d'intérêt allant de 4,7% à 6,625% pour les prêts jusqu'à 3 millions de dollars. J'ai appris que la plupart des du temps, ces "petits prêts" exercer un peu d'intérêt plus élevés que les emprunts dépassant 3 millions de dollars et sont qualifiées de "recours" des prêts, en d'autres termes, si vous avez par défaut sur le prêt au prêteur mai prendre "recours" par la saisie de votre patrimoine privé. Prêts de plus de 3 millions de dollars sont qualifiés de «non-recours», c'est à dire le patrimoine privé sont protégés en cas de défaillance de l'emprunteur. En outre, la plupart des prêteurs offrent des options de base comme fixe et taux variable loans.In dernière analyse, la clé du succès de cette famille dans la famille de plusieurs immeubles de placement du marché n'est pas la façon dont ils se sont rapidement traitées les plaintes des locataires ou fournis décent amenities; ces choses simplement tenus dans les affaires. La raison de leur succès est une compréhension approfondie de l'investissement des biens acquis par des années de financement de la recherche, l'expérience et les essais et erreurs. Cameron Brown est un site Internet de commercialisation specializingranking automation. Pour plus d'informations sur le financement de plusieurs familles, visite de la capitale nationale de sécurité.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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