Prêt hypothécaire à taux fixe ou prêt hypothécaire à taux variable
La distinction la plus fondamentale entre les types d'hypothèques qui sont disponibles lorsque vous cherchez à financer l'achat d'une maison neuve est de savoir comment le taux d'intérêt est déterminé. Essentiellement, il existe deux types de prêts hypothécaires -- Prêt hypothécaire à taux fixe et une hypothèque à taux ajustable. Si vous choisissez un prêt hypothécaire à taux fixe, le taux d'intérêt que vous payez sur votre prêt hypothécaire demeure le même pendant toute la durée du prêt, peu importe ce que taux d'intérêt généraux font. Dans une hypothèque à taux variable, le taux d'intérêt est ajusté périodiquement en fonction d'un indice qui monte et descend avec le temps économique. Il ya des avantages et des inconvénients non plus, et pas de réponse facile à «qui est mieux, une hypothèque à taux fixe ou d'un prêt hypothécaire à taux ajustable? L'avantage principal d'une hypothèque à taux fixe est la stabilité. Étant donné que le taux d'intérêt reste le même sur toute la durée du prêt, votre mensualité est prévisible. Vous pouvez compter sur votre paiement hypothécaire mensuel pour être le même montant chaque mois. Du côté négatif, parce que l'établissement prêteur renonce à la possibilité de soulever les taux d'intérêt si le taux général d'intérêt augmentent, les intérêts sur une hypothèque à taux fixe est probablement plus élevé que celui d'un taux variable mortgage.A fixe de prêt hypothécaire à taux est le plus avantageux pour ceux qui vont s'installer dans leur maison pendant de nombreuses années. Bien que les paiements initiaux mai être plus important qu'avec une hypothèque à taux ajustable, étirer les paiements sur une plus longue période de temps peut minimiser l'effet sur votre budget.An à taux variable est celle qui est ajusté périodiquement pour tenir compte de l'augmentation ou la baisse des taux d'intérêt standard. Généralement, le terme réglable est annuel - en d'autres termes, une fois par an, les prêts entreprise a le droit d'ajuster le taux d'intérêt sur votre prêt hypothécaire en conformité avec un indice choisi. Bien que les prêts hypothécaires à taux variable le plus de sens dans une situation où les taux d'intérêt sont en baisse, mais il est dangereux de compter sur une baisse continue des rates.Lenders intérêt souvent offrir des prêts hypothécaires à taux variable au taux d'intérêt teaser une première année très faible '. Après la première année, cependant, le taux d'intérêt sur votre prêt hypothécaire peut augmenter de pas de géant. Même ainsi, il ya des limites à ce que un taux ajustable, vous pouvez effectivement régler. Ceci dépend de l'indice choisi et les conditions du prêt, vous êtes d'accord. Vous mai accepter un prêt avec 2,3% un année à taux variable, par exemple, cela devient une hypothèque à taux variable de 4,1% sur le premier ajustement period.Finally, il ya un nouveau type de prêt de la ville. Un hybride entre les hypothèques à taux variable et des prêts hypothécaires à taux fixe, ils sont connus comme «retardé réglable« prêts hypothécaires. Essentiellement, vous immobiliser un taux d'intérêt fixe pour un certain nombre d'années - disons de 3 ou 7 ou 10. À la fin de cette période, le prêt devient un 1 taux de l'année révisable selon les modalités énoncées dans l'entente que vous signerez avec l'hypothèque ou financières institution.Joseph Kenny est le webmaster des sites de prêt d'information http://www.selectloans.co.uk/
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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