Option bras prêt hypothécaire - est-ce vraiment pour vous?
Que s'est-il passé à l'époque de 15 ou 30 années de prêt hypothécaire à taux fixe? En fin de compte c'est le plus sûr et le plus populaire de prêt hypothécaire produit dans notre industrie, mais de nouveaux produits hypothécaires sont de frapper le marché, et nous en les prêts hypothécaires sont les utiliser à notre avantage; jamais entendu dire de la publicité radio, "l'achat d'une maison de $ 200K $ 643,28 par mois; appel Mortgage Company XYZ à appliquer»? Le produit utilisé dans la présente annonce est appelé une option ARM, et je crois que c'est mon devoir, en tant que professionnel un prêt hypothécaire pour vous dire ce que ce produit est dans le cas où vous arrive de rencontrer l'agent de ce prêt, dont le seul souci est de faire une taxe, et ne pas avoir le meilleur mind.Here intérêt à s' comment ce programme fonctionne: quand vous payez votre prêt hypothécaire du retour, vous êtes tenu de 4 mois les options de paiement. Voici les 4 options: 1. Année 1 paiement mensuel minimum = votre principe et de paiement d'intérêts , calculée à un taux de 1,00% avec un taux d'indexation de l'ordre de 5,00% (l'autre de 4% est viré sur le principe de faire remonter le solde de votre compte à chaque paiement que vous faites). Exemple: $ 200,000 @ intérêt de 1,00% = $ 643.28 par month.2. Paiement des intérêts seulement. Exemple: $ 200,000 X 4,997% / 12 = $ 832,83 par mois (pas de principe serait remboursé, mais le principe ne va pas jusqu'à que ce soit dans votre intérêt de payer tous les mois) .3. 30 ans l'amortissement fondé sur la pleine indexation des taux de 4,997% = 1073,28 $ par month.4. 15 années d'amortissement sur la base des taux de pleinement indexées 4,997% = 1581,27 $ par month.Now que vous savez comment fonctionne une option ARM est-ce vraiment pour vous? Comme pour la plupart d'entre nous non: pourquoi? La plupart d'entre nous doit payer le paiement minimum dû et que l'intérêt de construire sur le solde. Si vous habitez dans une région où les valeurs d'origine sont de plus en plus rapide c'est bien, mais si vous vivez dans une région où la maison ne sont pas des valeurs de plus en plus rapide, vous pouvez être en difficulté. Si vous essayez de vendre votre maison et vous pourriez faire des milliers de dollars à la clôture de la table de paiement parce que l'hypothèque votre maison n'a pas de vendre assez d'argent pour couvrir le solde owed.If vous utilisez ce type de programme pour acheter plus de la maison que vous pouvez vous le permettre, il va vous rattraper sur le long terme. Mon conseiller est de s'en tenir à ce que vous peut se permettre, si c'est 30 ans d'une hypothèque fixe sur une maison $ 100,000.00 puis donc it.Who peuvent bénéficier d'une option ARM? Êtes-vous juste diplômés des collèges et du démarrage d'un emploi de niveau d'entrée, et vous savez que votre revenu est en cours d'augmenter au cours des deux prochaines années? Une option ARM pourrait être pour vous. Avez-vous besoin de réduire vos mensualités temporairement en raison de difficultés financières ou des dettes de sortir de contrôle? Une option ARM refinancer pourrait être pour vous. Êtes-vous un investisseur à puce et votre paiement mensuel d'épargne et de l'investir dans le marché de la sécurité financière future? Une option ARM refinancer peut être pour you.In résumé, mon travail en tant que professionnel est prêt à vous présenter un programme de prêt hypothécaire qui convient le mieux à vos besoins. Si vous envisagez une option ARM prêt hypothécaire, mais vous n'êtes pas en tant que discipline à vos finances que vous sentez, vous devriez être, je je ne recommande pas ce programme pour vous. Toutefois, vous pouvez utiliser une option ARM à votre avantage si vous êtes un gestionnaire astucieux et vous avez l'intention de rester dans votre maison pour le long terme. Bonne chance à refinancer votre prêt hypothécaire ou nouveau domicile purchase.The auteur de cet article est de Marc Sisk, je suis professionnel avec un prêt hypothécaire de 7 ans d'expérience de prêt d'origine, et mon site web est le titre d'hypothèques Calculatrice | Refinancing Home Loan | Mortgage Prêteur. En étant une filiale d'une importante branche de prêts hypothécaires, je suis capable de faire des prêts hypothécaires, dans la plupart des États-Unis. Visitez mon site web pour voir si nous sommes autorisés dans votre état. Cet article mai être réutilisé et réimprimé avec la permission de l'auteur. S'il vous plaît écrivez-moi le lien vers cet article pour le visionnement.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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