Pourquoi un prêt hypothécaire d'un banquier professionnel bat tous les temps - l'histoire dit tout
La meilleure façon d'expliquer pourquoi une hypothèque professionnel est toujours mieux que le banquier est d'utiliser une anecdote. Mes parents vivaient dans la maison, j'ai grandi à 35 ans, il était enfin temps de passer. Ils ont trouvé un foyer, ils aimé, a fait une offre, et a signé un accord d'achat. Après avoir discuter avec moi, ils ont décidé d'aller à une banque? l'une des plus connues banques de crédit hypothécaire dans la région. Bien sûr, je pense un bon professionnel de prêt hypothécaire vaudrait mieux, et je leur ai dit que je pouvais suivre l'affaire du début à la fin, si ils sont allés à une entreprise que j'ai déjà travaillé, mais ils ont décidé de la banque a offert un peu sur le meilleur taux et des frais réduits, de sorte qu'ils voulais aller avec them.I leur a dit d'aller de l'avant, mais j'étais nerveux, sachant ce que je sais sur les grandes banques, qui ne sont pas de gros bailleurs de fonds, qui travaillent avec les professionnels du prêt hypothécaire. Après de nombreux voyages à la banque (rappelez-vous, les agents de prêt bancaire ne viennent pas à vous), qui comprenait beaucoup de soucis sur les formalités, ils ont convenu d'un prêt pour leur nouveau domicile. L'étape suivante consistait à vendre leur maison, afin qu'ils puissent utiliser le produit pour une paiement et frais de déménagement. Mes parents avaient de plus de $ 60.000 dans l'équité et a voulu mettre une bonne part sur leur nouvelle maison et à utiliser le reste pour le moment est expenses.Since contre eux? ils ont 30 jours pour rembourser le le vendeur de leur nouvelle maison, et ils n'avaient pas une offre immédiate de leur résidence actuelle? ils ont décidé de déposer une demande de prêt (prêts à plus tard sur le pont). Cela permettrait de tenir l'équité de leur maison actuelle et de l'utiliser pour rembourser leur prêt hypothécaire, leur laissant assez d'argent pour le paiement de leur nouvelle maison. Quand ils ont vendu leur ancienne maison, ils utilisent cet argent pour rembourser le prêt. C'est là que les choses se très dicey.Their nouveau prêteur offre 85 pour cent de la valeur de leur maison pour le prêt. Donc, si la maison évaluée à 100.000 dollars, ils se 85,000 $. Ils ont pris la valeur serait là. La banque a envoyé une l'évaluateur sur un drive-by, ce qui signifie que mes parents n'ont pas été notifiées, et l'évaluateur ne va pas dans la maison. Il a ensuite écrit de la valeur pour la banque de prêt du souscripteur. Drive-by appréciations presque toujours en minuscules que le domicile réel value.Now un des trois ou quatre agents de crédit, mes parents ont été appelés à faire face et leur a dit de la valeur à utiliser pour le prêt, et il s'est avéré être d'environ $ 10,000 de moins que ce qu'ils prévu. Cela signifie qu'ils n'auraient pas l'argent qu'ils espéraient, et ils ont maintenant moins d'argent à mettre sur leur nouvelle maison. Ce serait, bien entendu, entraîner d'autres problèmes? comme un prêt hypothécaire mensuel plus élevé paiement et moins d'argent pour les frais de déménagement. Ils ont été, pour dire le moins, la dynamique devastated.Being personne que je suis, j'ai décidé d'intervenir et d'appeler leur banque. J'ai parlé avec l'un des nombreux agents de crédit (vous pouvez le voir, vous n'avez pas une seule personne de manutention vous auprès d'une banque, vous êtes juste un autre numéro de prêt). J'ai eu, bien sûr, déjà fait mes propres recherches et a appris que la valeur de mes parents, devraient être beaucoup plus élevé. J'ai demandé à la prêts à expliquer comment ils en sont venus à cette très faible valeur. Elle maladroite par le biais de sa réponse et me dit qu'ils utilisent les prix de vente comparables dans la région et de ne pas faire un drive-by appraisal.She a dit que je devrais parler à quelqu'un dans leur département d'équité, car elle ne savait pas ce que d'autres options, il y avait. J'ai été un peu surpris de son manque de connaissance intime avec les politiques de la Banque, mais je n'a pas été choqués. Telle est la nature de la maison des opérations de prêt dans une banque? une personne passe de la responsabilité à l'autre et que dans de rares cas, un ministère ne sait vraiment ce que fait l'autre. Vous n'aurez plus jamais ce problème avec un bon prêt hypothécaire professional.After être canalisée par un réceptionniste dans le même bureau, je parle de liquidation d'un assureur dans le département de l'équité. Elle m'a dit que par un lecteur est, en fait, fait. Je lui ai expliqué que j'avais l'autre femme pour laquelle la valeur était erronée. (J'ai eu très précis comparable des prix de vente de différentes ressources, que m'a remis l'un des meilleurs de la zone appraisers.), J'ai demandé à la équité souscripteur si mes parents pourraient avoir un intérieur complet d'évaluation fait pour donner une véritable valeur, et elle a dit que c'était une option acceptable. À la fin, mes parents ont de la valeur dont ils ont besoin, et des choses élaborées très bien. Elles ont besoin d'un prêt hypothécaire de qualité professionnelle, bien que, pour l'obtenir done.Mark Barnes est un investissement immobilier et financement immobilier expert. Obtenir son libre cours à crédit hypothécaire http://www.winningthemortgagegame.com. Mark est aussi l'auteur du nouveau roman, La Ligue, un choc, les sports liés à la conspiration. En savoir plus sur son thriller à suspense http://www.sportsnovels.com.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
