Êtes-vous victime d'un prédateur hypothécaire?
L'aide est disponible pour les emprunteurs qui ont des revendications contre les prêteurs d'avoir enfreint la Loi sur la vérité dans de prêt et d'autres lois régissant les opérations de crédit. Ces violations mai sera une défense à une hypothèque de verrouillage. Si il ya violation, vous mai être en mesure d'annuler l'hypothèque et de 100% de vos paiements de principal. Vous mai également être en mesure de récupérer l'argent damages.If la réponse à l'une de ces questions est «oui», s'il vous plaît prendre des dispositions pour un auditeur de passer en revue vos documents de prêt (y compris la demande et de la collecte des lettres, correspondance, et tout compte de l'histoire ou des relevés mensuels) .1. Avez-vous refinancer votre prêt à maintes reprises? Est-ce que le dernier refinancer au cours des 3 dernières années? (Un prédateur pratique "flipping", qui consiste «à maintes reprises de refinancement d'un prêt hypothécaire sans avantage pour l'emprunteur, afin de profiter de la haute départ d'honoraires, les frais de clôture, les points, pénalité et autres charges, l'érosion constante de l'emprunteur d'équité dans son pays d'origine. ") .2. Avez-vous augmenter plutôt que diminuer votre taux de refinancement à 3. Êtes-vous payer un taux d'intérêt au-delà de 9,5% 4. Est-ce que le prêt obtenu de payer pour des travaux de rénovation n'a pas été fait correctement, ou même à tous les 5. Avez-vous eu des problèmes avec la société de prêts hypothécaires au sujet prématuré détachement de paiements mensuels? Une augmentation soudaine des paiements? L'ajout de montants à votre solde de l'assurance, "la préservation des biens», ou d'autres "progrès"? Est-ce que votre solde ne semblent jamais à descendre? 6. Étiez-vous facturés les frais de clôture de haut (points et frais) sur l'hypothèque? 7. Avez les termes de l'hypothèque à votre détriment changer à la dernière minute avant la fermeture? 8. Ce que le prêteur d'argent pour payer votre courtier hypothécaire (voir le HUD-1 de votre déclaration de règlement d'une "prime" ou POC (payés à la clôture) "PSY" ou "écart de rendement prime») 9. Si vous avez une hypothèque à taux variable, des ajustements ont été mal fait? Pouvez-vous dire, même si la des ajustements ont été correct ou pas? 10. Est-ce que votre prêt anticipé une peine de 11. Croyez-vous que vous avez été traité injustement par votre société de prêts hypothécaires? A la correspondance avec la société de prêts hypothécaires sont restées sans réponse? (Hypothèques entreprises ont une obligation légale de répondre aux plaintes et demandes d'explications des comptes. Souvent, ils ne le font pas. Chaque échec mai, vous avez droit à 2000 $. Si votre réclamation à l'encontre de la société de prêts hypothécaires mai dépasser le nombre de paiements mensuels, vous aurait manqué, la société de prêts hypothécaires mai ne pas être en mesure de prouver que vous êtes en défaut de paiement.) 12. Tous collection de lettres envoyées par la dette des collectionneurs se conformer à la Foire Debt Collection Practices Act? (Jusqu'à 1000 $ de plus si elles ne le faisaient pas.) 13. Avez-vous (ou toute autre personne qui a un intérêt dans la propriété et la vie dans la maison) de recevoir un avis de droit d'annuler "qui n'a pas été complètement remplir? 14. Avez-vous reçu votre exemplaire de l'emprunt de documents à la clôture (par opposition à l'envoi à plus tard ou bien l'agent de clôture de vous envoyer une copie à tous)? 15. Avez-vous signé un document à la clôture indiquant que vous ne sont pas annuler? 16. Ce que la fermeture se produire par la poste, ou à votre domicile, ou dans une autre ville? Il ya une hypothèse (parmi les juges, les emprunteurs, et le public) que les sociétés d'hypothèque ne sont pas envie de fermer et d'acquérir des biens immobiliers. Cette hypothèse n'est plus founded.There un nombre croissant de «charognards» qui achètent les créances douteuses, y compris les prêts hypothécaires, pour une fraction de la valeur nominale et de tenter d'appliquer eux. Ces entités profit de verrouillage. «Mortgage sources confient que certains prêteurs peu scrupuleux sont délibérément permettant à certains emprunteurs à tomber plus profondément dans un trou financier à partir de laquelle ils ne peuvent pas escape.Why? Parce qu'il pousse ces consommateurs en forclusion, le prêteur saisit alors de la maison et la vend à un profit. "Robert I. Heady, l'argent du peuple», Foreclosure, il faut l'éviter, "South Florida Sun-Sentinel, 25 février 2002. En outre, si le prêt est garanti (privé d'assurance prêt hypothécaire ou le gouvernement), une société de prêts hypothécaires mai il est plus rentable de fermer et de faire une demande sur le guarantee.Mr. Kenneth M. DeLashmutt est reconnue comme une spécialiste de la défense Predatory Lending et une autorité sur la question de la prédation des pratiques de prêt, la forclusion de défense, la protection des consommateurs et du débiteur rights.He a plus de 10 ans expérience dans le domaine de la protection des consommateurs liées à la prédation des pratiques de prêt hypothécaire et la dette de résolution. Il a fourni des services de consultation nationale de réglementation des institutions financières, les consommateurs et les les organismes de réglementation ainsi que de l'immobilier et les services financiers organizations.Areas d'expertise suivants: Opérations bancaires et de l'administration, les politiques de prêt et de lois pour protéger les consommateurs, les courtiers en hypothèques et de Le prêteur hypothécaire Custom & Predatory Lending Practice; Credit Administration; faillite et Foreclosures; Fiduciary Trust & Questions / opérations; transactions immobilières, des litiges et la protection des consommateurs Foreclosure
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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