Prêt hypothécaire coutume de donner la plupart des banquiers mai être exactement ce dont vous avez besoin d'acheter ou de refinancer votre maison
Il ya quelques années, un agent de prêts qui ont travaillé pour moi, c'est un problème d'aider un client. Il était de nouveau à l'entreprise et avait très peu de patience pour les problèmes (comme vous avez peut-être déjà deviné, il n'a pas duré très de long). Il m'a dit que le client était un médecin, qui avait quitté l'hôpital d'emploi pour ouvrir son propre cabinet. Il essayait de refinancer un accueil de 300.000 $, mais il ne peut présenter aucun revenu. Après l'agent de crédit et je examiné les options, il a quitté le prêt, totalement frustré. Alors, je lui ai demandé si je pouvais travailler. Il a accepté, en disant qu'il ne voulait pas être dérangé avec elle plus longtemps. Alors, j'ai fait ce que tout bon prêt hypothécaire professionnels de faire, et j'ai repris le téléphone et ont commencé à appeler les bailleurs de fonds et de leur dire les problèmes liés à l'customer.After quelques heures de l'examen des documents de prêt d'honneur et de lui parler et de plusieurs prêteur représentants, j'ai trouvé la solution? déclaré un revenu de programme. Vous voyez, ce client, dans la plupart des banquiers yeux n'était pas «bancables», parce qu'il n'a vraiment pas de revenu. Il aurait beaucoup de revenus en quelques mois, mais les banques ne sont pas prêts à ce que vous avez mai. Gros prêteurs hypothécaires sont différents. Lorsque j'ai atteint le directeur de la succursale de l'un des bailleurs de fonds dans le haut pays, j'ai expliqué les situation à lui. Surtout, je lui ai dit que mon client avait presque parfait de crédit, et il a pu montrer 18 mois consécutifs de W-2 le revenu de plus de 200.000 dollars. En outre, il avait beaucoup de l'équité dans sa maison et maintenu plus de $ 100,000 en liquide des actifs (actions, obligations et d'épargne). "Ce n'est pas un problème", a déclaré le directeur de la succursale. "Il suffit d'écrire le montant qu'il doit faire sur la demande. Avec tout le reste ce mec a des cours pour lui, je vais signer de ce prêt demain. "C'est tout ce qu'il y avait à cela? nous avons juste eu le droit de mettre des numéros sur le papier. Une fois de plus, vous avez besoin d'un prêt hypothécaire pour ce professionnel programme. Peu de banques offrent des programmes déclaré. Beaucoup de gens qui ont besoin d'obtenir des programmes déclaré rejetée non seulement par les banques, mais par des courtiers en hypothèques inexpérimentés qui ne comprennent pas l'ampleur des programmes à leur portée de main. Donc, vous avez mai à éclairer avec votre propre idée en disant c'est le programme que vous need.Stated programmes pour les personnes qui mai pas admissibles à un prêt conventionnel, parce qu'ils ne répondent pas aux revenu exigences d'un prêteur a, comme le monsieur dans l'exemple précédent. Un autre exemple est quelqu'un qui ne montre pas toutes de son revenu sur un formulaire W-2 déclaration d'impôt, pour une raison ou une autre. Cette personne mai assez d'argent pour couvrir le paiement de l'hypothèque, mais elle ne peut pas prouver qu'elle est sur le papier. Les bailleurs de fonds comme de voir deux années de revenus W-2. Cela prouve à ceux qui vous font toujours assez d'argent pour rembourser le prêt. Maintenant, il est important de noter que c'est un bon programme de crédit, et un prêteur voudra quelqu'un d'au moins A-crédit pour les moins approval.All le prêt exige tous les documents standard, à l'exception de vérification du revenu. En d'autres termes, l'agent de crédit est en cours à l'état de vos revenus sur l'application, et aucune preuve n'est nécessaire. S'il vous plaît noter que ce programme n'est pas destiné à quelqu'un qui travaille au McDonald's pour essayer de préciser qu'il fait $ 200,000 par année, afin qu'il puisse obtenir approuvé pour un prêt de $ 400,000. Il est destiné à des personnes, comme les vendeurs, dont les revenus fluctuent ou pour les hommes d'affaires, qui travaillent sur les primes, dont ils ne reçoivent mai jusqu'à l'année prochaine. Comme longtemps que le revenu est raisonnable pour la profession, le souscripteur ne sera jamais question it.So, si vous avez besoin de faire 60.000 par an pour l'approbation, mais vous ne montrent $ 54,000 l'an dernier W-2, votre courtier peut vous obtenir un dit programme, et il suffit d'écrire $ 60,000 sur la demande. Ne vous inquiétez pas, le prêteur ne demandera pas de talons de chèque de paie ou de la taxe returns.This semble frauduleux, pourrait-on dire. Il ne s'agit pas, tant que vous suivez les lignes directrices énoncés par le prêteur. Rappelez-vous, ils ont créé ce programme, afin de leur permettre de prêt de plus d'argent. Vous aurez à payer, bien sûr, parce que le prêteur vous a frappé avec une prime sur le taux, car le prêt est plus de risque. Ainsi, lieu d'obtenir un taux de 6%, vous pourriez vous aussi haut que 6,75%, mais au moins vous aurez votre loan.Mark Barnes est l'auteur du nouveau roman, La Ligue, la première œuvre de fiction, sur la base de fantasy football . Il est également un investissement immobilier et de prêt à domicile expert en finances. En savoir plus sur son suspense thriller Get http://www.sportsnovels.com à son libre cours à crédit hypothécaire http://www.winningthemortgagegame.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
