Comprendre une évaluation immobilière
Happy New Year. Faites une différence cette année. «Payez au suivant" comme dans le film. Si vous ne l'avez pas vu, WOW, do.If vous achetez une maison ou refinancer un, par le biais d'un prêteur, vous devrez avoir une évaluation. La raison pour laquelle il est FHA est nécessaire d'assurer le prêt, VA quarantees le prêt et le gouvernement fédéral sont prêts conventionnels liés. La façon la plus simple d'expliquer le processus de la beginning.There existe trois types d'habitation évaluateurs. Là bas sont également en bois, agricole, industriel et d'autres évaluateurs. La plupart des évaluateurs résidentiels ne sont pas autorisés à le faire et ceux qui, même si elles sont généralement ils rejeter la demande parce qu'elles n'ont pas ce genre de expertise. Il existe un permis, les licences et les évaluateurs général. Habituellement, l'évaluateur agréé a le moins d'éducation et peut faire une évaluation d'une certaine valeur. Je trouve toujours cela un peu idiot puisque vous ne pouvez pas connaître la valeur jusqu'à ce que vous avez terminé avec l'évaluation. Que faites-vous, remplissez-le et dites le prêteur, oups, je suis désolé, je ne peux pas vous donner l'évaluation terminée, car il a dépassé mes limites. Certified appraisers ne peuvent généralement toute valeur de l'immobilier résidentiel et jusqu'à un certain montant en commercial. Général peut très bien apprécier quoi que ce soit, Trump's ...... Habituellement appraisers recevoir la mission, de la demande, d'un contrat avec le informations de contact et son adresse. De là commence le premier fichier de travail. Une recherche est faite de la zone, puis du voisinage, de déterminer les types de logement, d'âge, gamme de prix, de commercialisation, à espérer que le temps .... il est temps que des informations suffisantes pour faire un voyage. Un appel est lancé à l'entrée de contact, généralement une maison ou d'un agent. Parfois, la maison sera sur un Lockbox, ce qui le rend pratique pour tout le monde, en particulier les évaluateur, si ça fonctionne. Tout d'abord, un oblique photo est prise de la face avant, arrière et un de la rue. La maison est censée être mesurée à l'extérieur, y compris les porches, les zones de la baie, garage, etc Ensuite, la place images est calculée dans le salon, ce qui exclut inachevée, non chauffés, tels que le garage, une buanderie et des espaces ouverts au-dessus de la première floor.Think de l'évaluation comme un examen physique. Tout, je dire, de tout, de la porte avant (entrée d'acier isolées) à l'étage (les carreaux de céramique) pour les fenêtres (double isolation accroché) et les écrans (complet) est indiqué. Quand il ou elle a commencé le fichier une partie de l'information ils étaient à la recherche de trois récents, même les ventes qui ont eu lieu dans le même quartier. C'est le parfait état, mais il n'est pas toujours le cas. Je dois dire qu'il ne se produit jamais dans les zones rurales, à moins qu'il existe une nouveau développement. Donc, si l'objet de la taille est assez proche de précision (prise de la plupart des archives publiques, mls, l'agent ou de plans et devis), puis l'évaluateur at-il fait, ou presque. Avec la carte en main, ils vont à la comparables. Une première image et les notes sont tout ce qui est nécessaire. Retour au bureau, ils vont. S'il vous plaît et dites taux friends.Suzie est une licence de courtier immobilier agréé et évaluateur résidentiel de vingt années d'expérience qui espère faire une différence positive dans l'industrie une étape et une personne à la fois. D'autres experts qualifiés dans le domaine contribuent aussi. http://www.freewebs.com/realestatenewsPlease email vos pensées et vos idées à sjshannon@aol.com avec l'évaluation de la ligne d'objet.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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