La vérité au sujet de faire des emplettes pour des taux de l'emprunt-logement
Avec tellement le prêteur annonçant se concentrer juste sur des taux, vous ne pouvez pas vous rendre compte d'importance en choisissant un professionnel expérimenté et digne de confiance de prêt qui peut vous assortir avec le programme approprié de prêt. Les bons officiers et l'hypothèque de prêt sponsorise peuvent citer le taux d'aujourd'hui une fois demandés, mais ils les ajouteront rapidement doivent savoir plus au sujet de vous pour déterminer le meilleur programme pour votre situation individuelle. Ainsi plutôt que de poser des questions, vous devriez être disposé pour, en fait recherchant, un officier de prêt qui vous pose des questions sur votre histoire de degré de solvabilité, emploi, revenu, acompte, et futurs plans.
Avec la variété jamais-changeante de programmes de prêt, il y doit beaucoup se renseigner sur ce qui est disponible et le quel programme pourrait vous convenir mieux. Voici quelques options de prêt : Taux fixe. 15 ans, 20 ans, 30 ans. Taux réglable. S'ajuste après 6 mois, 1 an, 3 ans, 5 ans, 7 ans ou 2-step. Bas acompte. Aucun acompte. capitaux propres de 80% first/20%. Plus de 100% LTV. Intérêt seulement. Achetez-vers le bas. Renversez. Convertible. Versement forfaitaire et final. Paiements bihebdomadaires. Conformation. Non conforme. Conventionnel. FHA. VA. Acheteur à la maison pour la première fois. Programmes spéciaux de gouvernement. art de l'auto-portrait-employed. Documents entiers. Bas documents. Aucuns documents. degré de solvabilité-challenges. Faillite. Propriété unique. Whew ! Et il y a plus, qui sont pourquoi trouvant un bien informé, professionnel digne de confiance de prêt devrait être votre première considération.
En outre, les taux sont temps sensible. L'annonce attirante que vous voyez dans le journal a été probablement préparée au moins il y a pendant cinq jours. Les taux peuvent changer plusieurs fois par jour aussi bien, et, sans a serrure-dans, une citation ne signifie pas une chose. Et ne vous demandez-vous pas comment chaque prêteur prétend avoir le meilleur taux ? Le banquier d'hypothèque retiré George Chaney dit, "un acheteur qui évaluent les magasins peut obtenir le taux d'aujourd'hui cité d'une compagnie, le taux de demain des autres, et un pari sur les taux de la semaine prochaine d'un tiers. Il est comme comparer des pommes aux oranges aux poires, et les clients ne sauront jamais ce qu'obtiennent ils. En réalité, la priorité du numéro un pour l'acheteur à la maison moyen devrait et doit être la qualité des avocats-conseils qu'ils obtiennent, comment les produits satisfont leurs besoins, puis le taux, puis les coûts de se fermer."
Selon des sacs à Brian, le directeur de filiale de l'intégrité à la maison plaçant, en moulins d'Owen, Maryland, et expert en aider des emprunteurs dans tout le pays avec des défis et des faillites de degré de solvabilité, des "consommateurs ne font pas des emplettes habituellement pour le mandataire ou le médecin le meilleur marché quand ils ont besoin d'aide dans ces secteurs, mais ils feront des emplettes strictement par le taux quand ils ont besoin d'une hypothèque. C'est la plupart du temps parce qu'ils ne comprennent pas les options de prêt disponibles à elles. Ils pensent le taux fixe 30-year de vanille simple. Ils ne réalisent pas que une hypothèque sponsorisent les trouvera le meilleur programme de prêt d'abord, les trouvent alors le meilleur taux. Positif il y a l'one-upsmanship étrange provoqué par la famille et des amis comparant des taux et se vantant s'ils ont un taux qui est un huitième moins. Il est normal que chacun veuille le plus bas taux, mais la considération la plus importante obtient le bon programme de prêt avec le meilleur taux possible pour les circonstances de cet emprunteur de détail."
La salle de Tom, Président, Majestic Mortgage Corporation, siégée en collines de Vernon, l'Illinois, convient : "il est presque universel que la première question sur le premier contact avec un consommateur cherchant une hypothèque soit : 'ce qui est votre taux?' Il n'est aucun différent en Floride que dans l'état de Washington. Des consommateurs sont conditionnés par la publicité, et pas simplement par les prêteurs en ligne comme l'arbre de prêt, ce prix est leur seulement souci."
Comparer l'Internet évalue aux prêteurs traditionnels, Tom s'ajoute, "notre propre comparaison du taux de note pour noter le taux et AVR. à l'Internet l''meilleur prix 'd'expositions d'AVR. réclame la cavité prouvée. Le Wall Street que le journal a a également rendu compte de l'erreur du l''meilleur prix 'sur l'Internet."
"s'il semble trop bon d'être vrai, il est," dit Brian Yampolsky, propriétaire d'hypothèque d'Orion, à Phoenix, Arizona. "écoutez cette voix à l'intérieur de votre tête qui vous indique quand être sceptique. Elle est là pour une raison. Souvent les temps, prêteurs ont proposé leur meilleur pied ? Ils feront des prétentions sur certains facteurs qui peuvent affecter le taux, tel que la taille du prêt, le montant de l'acompte, si une résidence primaire fixera le prêt, si les points de degré de solvabilité sont assez haut, etc., etc... Si vous ne tombez pas dans cette boîte de prétentions, alors il est peu probable vous pourrait obtenir ce taux.
"ainsi, si vous achetez une nouvelle maison ou essayez de décider si elle est intéressant le refinancement, faites-vous une faveur. Oubliez l'attrait du taux artificiellement bas ADS et demandez à quelqu'un que vous savez et la confiance pour le nom d'une hypothèque de confiance sponsorisent. Lui ou elle devrait pouvoir vous instruire et conseiller sur la façon dont économiser votre argent et vous chronométrer et empêcher de faire des erreurs coûteuses en choisissant votre prochaine hypothèque."
De nos jours, il y a une autre considération qui est plus importante que le taux : Compétence. Si vous pouvez acheter la maison vous voulez pouvez jaillir dépendez de la façon dont fiable votre officier de prêt est. Sur les marchés chauds de immobiliers, les vendeurs prennent des offres de secours avec des prix plus élevés de ventes. En conséquence, ils peuvent espérer les premières chutes de transaction à travers. Dans des circonstances normales, si votre prêteur ne se conforme pas à un état spécifique de contrat, le vendeur le laisserait glisser. Sur un marché chaud, où des contrats de secours plus lucratifs sont communs, si votre prêteur manque une date-limite dans le contrat, il pourraient vous coûter votre maison rêveuse. Le meilleur taux au monde est sans valeur si l'incompétence signifie que votre transaction ne se ferme pas.
Ainsi comment trouvez-vous un professionnel de prêt que vous pouvez faire confiance ? Commencez par des références à partir des personnes que vous connaissez : famille, amis, agents immobiliers, officiers d'engagement, mandataires, comptables ? Une référence est incontestablement votre meilleur pari à trouver un officier de prêt avec une histoire prouvée qui sait clôturer un prêt.
La bonne chance avec votre recherche de l'officier de prêt et le prêt programment qui sont exacts pour vous. L'obtention d'un prêt immobilier peut être stressante, mais travailler avec un expert abaissera l'inquiétude et assurera mieux un résultat positif.
Au sujet de l'auteur :
Sharon Hassler était un officier de prêt réussi et un agent immobilier en Californie méridionale, puis servis de directeur de communications au premier Titre-Arizona américain pendant 11 années. Elle est président de vont obtiennent des experts, propriétaire et l'opérateur de GoGetLoan.com, un annuaire de page Web pour l'hypothèque sponsorise et les officiers de prêt, avec GoGetEscrow.com, GoGetNotary.com et GoGetHome.com.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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