L'investissement immobilier commercial - pas seulement pour les riches
Si vous envisagez des possibilités d'investissement commercial des biens les informations suivantes peuvent être d'importance pour vous.
opportunités
investissements commerciaux comprennent ceux qui sont dans le commerce de détail, espace industriel et de bureaux chacun a son propre ensemble unique de circonstances, vous devez être au courant des opportunités pour comparer et obtenir les meilleures offres.
Vous devez à la recherche de ces investissements opportunités et obtenir les points vitaux sur les tarifs des loyers qui sont comparables à d'autres espaces locatifs dans la région. Offrant une bonne conditions du bail sur une propriété bien gérée va attirer le type de locataires que vous voulez vraiment.
Vous devrez également prendre en considération ce qu'il faudra pour lancer la propriété. Est-ce que le loyer de la propriété de couvrir les coûts d'entretien du bâtiment? Si d'autres propriétés dans la région sont en charge de plus pour le loyer que vous prévoyez, vous devez vous demander si le loyer que vous chargez compenseront les coûts de maintenance. Comps soigneusement étudiés dans le sont devrait être votre guide.
autres aspects de l'investissement immobilier commercial est l'emplacement et la disponibilité du stationnement adéquat. Est-il approprié le stationnement sur rue ou est-il un stationnement? Une entreprise qui n'est pas facile d'arriver à se pas maintenir une bonne clientèle et finira par échouer. En tant qu'investisseur dans l'immobilier commercial, vous devez vous assurer que l'endroit est propice au maintien d'une entreprise prospère.
Avec l'emplacement et le parking est l'aspect de l'accessibilité par les transports publics. La propriété est sur une ligne de bus afin que les gens sans leur propre forme de transport ne peut accéder à la propriété? Comment sont les les routes menant à la propriété? Sont-ils en bon état ou ont-ils besoin de travail? Vous pouvez vérifier avec le commissaire du comté de route et de voir si la construction de routes est prévue pour cette zone dans un futur proche ou non.
Looks et la fonctionnalité sont importantes à investir aussi. La propriété doit découler de la porte d'entrée à l'arrière du magasin. Les locataires se penchera pour cette fonctionnalité et si elle est là, il va les inciter à signer un accord de location avec vous.
je ne suis pas sûr de ce que les règles standard sont, mais je connais quelqu'un qui a été intéressé par la location des biens commerciaux et est allé à une marque nouveau bâtiment. Le propriétaire offerts à construire essentiellement pour répondre et dit que le locataire potentiel était de mettre en place dix mille dollars pour terminer le bâtiment. Je ne pense pas que c'est une bonne façon de faire des affaires. L' bâtiment doit avoir été terminé et tout ce qui aurait dû être négocié était le loyer pour l'espace qu'ils étaient intéressés po Le propriétaire a perdu un locataire potentiel, car ce qu'ils étaient «offrant» n'a pas été en appel le moins.
Avant d'investir dans une propriété commerciale assurez les services publics et autres commodités sont en bon état. Mise à jour de ces services nécessaires afin qu'ils resteront en bon état de marche ordre.
un investissement immobilier commercial est aussi risqué que de tout autre type d'investissement et de ces conseils vous feront prendre une décision éclairée quant à savoir si vous voulez ou non de se lancer dans investir commerciales.
TAGS: commercial des immeubles de placement
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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