Fha machine l'inspection et la certification
Avec la popularité croissante du produit renversé de prêt hypothécaire pour ces propriétaires d'une maison 62 et plus vieux, les processeurs de prêt traitent de plus en plus les maisons manufacturées dans leurs brochures. Beaucoup d'aînés ont choisi les communautés à la maison manufacturées comme refuge de retraite et l'atmosphère du communauté et récréationnelle se prêtent bien aux références de word-of-mouth et à écarter les nouvelles au sujet de FHA et d'avantages renversés de prêts hypothécaires. Cependant, le prêt immobilier manufacturé présente un nouvel ensemble de critères pour le dirigeant de prêt et le processeur de prêt comme l'emprunteur ainsi soit préparé en avant du temps. Certains critères sont des absolus :
1. Le manufacturé doit être un HUD à la maison, que des moyens il doivent être fabriqué après le 15 juin 1976. S'il y a des plats en métal à l'arrière de la maison qui commencent par trois lettres d'un alpha comme la calorie, ARZ, le MINERAI, qui est habituellement un bon signe. Si l'étiquette de HUD est absente, habituellement une lettre de vérification d'étiquette de l'institut pour la technologie de la construction et la sûreté (IBTS) qui donneront la provenance de la maison suffira.
2. Les maisons et les prêts manufacturés d'assurés de FHA est classifiées et imposées en tant qu'immobiliers. Un bail à long terme peut également être acceptable dans certains exemples.
3. Les axes et les langues doivent être enlevés.
4. La maison manufacturée doit avoir à clôture proportionnée de périmètre avec la ventilation appropriée.
5. Doit avoir une surface couverte de moins de 400 pieds carrés
6. Construit et reste allumé un châssis permanent
7. L'altitude de finition de catégorie sous la maison manufacturée sera ou au-dessus derrière l'altitude d'inondation de fréquence de retour de 100 ans.
8. La maison doit se reposer sur une base permanente.
ET
Tous les systèmes de base, nouveau et existant, doivent rencontrer les directives éditées du guide permanent de bases de HUD pour le logement manufacturé, (HUD-7584), daté de septembre 1996. Une certification certifiant à la conformité à ce manuel doit être obtenue à partir d'un ingénieur professionnel autorisé et être incluse dans le dossier de garantie.
Cette dernière condition peut jeter le processeur de prêt dans un problème s'ils n'ont précédemment jamais accéléré une transaction à la maison manufacturée parce que cette demande apparaîtra souvent à la 11ème heure de la fermeture de prêt. Neuf fois sur dix le rapport d'évaluation prouvera que la maison est sur un système de base ainsi le processeur ou le dirigeant de prêt n'aura pas des sonnettes d'alarme au loin du souci allant au loin quand ils reçoivent cette condition. Malheureusement, le priseur détermine souvent simplement la « permanence » strictement sur la base que les pneus et les axes ont été enlevée ou un autre ensemble vague de normes, pas sur la base de l'attachement de base.
La raison de cette condition est d'établir un niveau national de l'uniformité parmi des normes contradictoires d'installation d'état. Tandis que les maisons manufacturées ont normalisé structural de préemption, mettre d'aplomb, et les normes électriques qui doivent être répondues avant de quitter l'usine, normes d'installation varient du comté au comté, énoncent pour énoncer. En plus, les maisons manufacturées sont uniques du fait elles peuvent être intitulées en tant que la propriété personnelle (bien mobilier) ou propriété immobilière. Dans quelques états la distinction entre la propriété immobilière personnelle et est déterminée par le type de la base et de soutiens qui soutiennent la maison. Puisque les différentes conditions juridictionnelles varient signficantly, la lettre de certification d'ingénieur aide à fournir une norme pour l'excellence. C'est généralement une condition de garantie pour tous les prêts d'assurés de FHA, qui incluent également des hypothèques renversées.
Si une maison existante est déjà sur une base, un ingénieur peut fournir une certification certifiant au fait que la maison rencontre les directives. Si elle ne rencontre pas les directives de HUD, il y a une série de systèmes machinés de propriété industrielle ou approuvés d'adaptation ultérieure de base en combination avec les composants structuraux existants. Comme dans aucune industrie, une taille n'adapte tous dans le paysage de technologie et les ingénieurs qui se spécialisent dans l'industrie nationale manufacturée et les caractéristiques d'inspection de HUD sont toujours encore plus rares. Puisqu'il y a une vaste rangée de spécialités qui ont été présentées dans le marché national, la connaissance au sujet de ces systèmes est également un avantage accessoire puisque ceux-ci tous pré-ont été machinées et embouties traçant toutes les caractéristiques de système. Ceci également des moyens si la base ne répond pas aux critères de FHA-assurés pour une base permanente, l'ingénieur n'a pas besoin de réinventer la roue avec une recommandation de réparation---il y a une pléthore de produits disponibles pour l'entrepreneur de modification. Par conséquent trouvant la bonne combinaison d'un ingénieur et contractant l'équipe qui comprend le processus de prêt de FHA ainsi la certification de technologie n'altère pas la chronologie de serrure de prêt, est au courant de la disponibilité des systèmes de propriété industrielle qui peuvent résoudre les problèmes de réparation s'ils sont nécessaires et peuvent à la liaison avec le prêteur et l'emprunteur fournir les solutions clés en main. Sur le niveau www.onthelevelcontractors et les ingénieurs conseil Pacifiques team collectivement pour résoudre largement des problèmes de réparation de certification et de base de prêt de FHA-assurés pour l'emprunteur et le prêteur à la maison manufacturés.
Auteur BioON le Général DE NIVEAU Contractors (B et C-47 521400) est une compagnie possédée par famille se spécialisant dans l'entretien du mobilehome, du guide permanent de base de HUD, et de l'adaptation ultérieure de base.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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