Jaillissez dans l'action : autoguidez l'entretien
Le ressort a jailli ! Bien plus important que des bourgeons, des oiseaux, et des abeilles, ressort amène des acheteurs ! Quand les acheteurs recherchent un endroit pour nicher, ils ne verraient vraiment plutôt pas des problèmes. Pendant qu'il s'avère, presque chaque maison inspectée a des problèmes ou des imperfections d'une certaine sorte ou taille. La plupart des issues sont très mineures et simples pour corriger. Presque tout est un résultat de l'entretien reporté.
La plupart de ces problèmes simples d'entretien reporté, une fois découvertes pendant l'inspection à la maison, causent la majorité des maux de tête en essayant d'apporter un contrat pour se fermer. Avec les cinq contrôles rapides décrits ci-dessous il est probable qu'on pourrait éliminer 90% ou plus des articles maintenus mineurs typiquement découverts dans l'inspection à la maison, et avec eux une grande partie du temps et soumettre à une contrainte associé à leur correction :
Filtre et enroulements sales dans la pompe à chaleur. L'écoulement propre et efficace d'air conditionné aussi bien que la longévité de ce système très cher dépend du flux d'air approprié. Un nettoyage professionnel est le plus toujours bien au-dessous de $100. Le remplacement courant de filtre peut être fait par un propriétaire d'une maison pour environ un dollar.
Calfeutrage pauvre de carreau de céramique dans la région de baquet et de douche. Le coût pour réparer ou remplacer un mur décomposé de douche dépasse souvent des milliers de dollars. C'est un événement évitable ! Un propriétaire d'une maison peut accomplir le calfeutrage des secteurs carrelés facilement pour $20 au-dessous de. Si une fente dans le calfatage ou le coulis est évidente, vous pouvez croire qu'il est assez grand pour que l'eau passe !
Interrupteurs de circuit moulus de défaut (GFCI) fonctionnant pas correctement. GFCI sont les sorties électriques qui ont la « presse » et « examinez » les boutons. Ces dispositifs sont en critique importants en réduisant la chance pour l'électrocution. Le propriétaire d'une maison peut examiner les dispositifs en poussant le bouton de « essai ». Le coût d'un nouveau GFCI est moins de $10. Ils peuvent être installés en moins de 10 minutes.
Exécution d'amateur. Quand quelque chose ressemble à un amateur l'a faite, ce signifie qu'un amateur l'a faite, même si le malfaiteur était payé pour son travail ! Quand les amateurs font des choses, les matériaux sont souvent inexacts pour le but prévu ou de la qualité inférieure. Beaucoup de fois ils sont tous deux. Sont rarement les laisux appropriées tirées ou les inspections effectuées quand le travail est effectué par des amateurs. Il est également difficile maintenir travail d'amateur. Le travail d'amateur et les personnes qui l'exécutent compliquent toujours une fermeture.
Putréfaction du bois. Les contrats fermants sure seraient plus simples sans putréfaction du bois. Il sure ferait beau de voir une maison énumérée que « WDO clair dit sur le dossier ». Envisagez de faire l'inspection de WDO à l'heure de l'énumération pour réduire considérablement le plus grand défi en immobiliers de la Floride.
L'acte de vendre les immobiliers peut être rendu plus simple, plus agréable, et plus profitable en instruisant des acheteurs et des vendeurs au sujet de l'entretien préventif. Le ressort est un moment de renouvellement - remplacez votre intérêt pour le soin à la maison et prenez quelques mesures simples pour maintenir sûr, confortable, et pour préparer pour un certain soleil d'été !
Wally Conway est président des inspections de la Floride HomePro, et a été décrit régulièrement sur HGTV « détective de Chambre ». Wally a récemment écrit un livre intitulé des « secrets de l'inspecteur à la maison heureux », disponibles à GoHomePro.com ou à Amazon.com. En tant qu'un orateur, un auteur, un instructeur, et hôte du programme radio à la maison heureux d'inspecteur chaque samedi à 3 P.M. sur WOKV 690, Wally mélange la bonne quantité de l'information à jour avec juste la bonne quantité d'humeur, de perspicacité, de motivation, et d'application réelle. Visite WallyConway.com pour plus d'information !
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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