Arrêtez les milliers perdants de dollars chaque jour : six bouts pour créer la richesse
Nous tous allons à l'école pendant environ douze années, jardin d'enfants par le lycée. Certains d'entre nous vont à l'université et puis reçoivent un diplôme l'école. Personnellement, je suis allé à l'école pendant trois années au delà de l'université avec l'école de droit et ai pris des cours financiers ensuite que plus de. En tout de ce temps, les cours de sciences économiques, les cours de comptabilité et même les cours d'impôts, aucun cours ou n'instruisent ont jamais couvert de ce que nous allons parler.
1. PREMIER DU SALAIRE VOUS-MÊME ! La CHOSE IMPORTANTE est OBTIENNENT COMMENCÉE EN CE MOMENT ! Si vous commencez avec $50 par mois ou $100 un mois ou $500 par mois, PARCE QUE CHAQUE MOIS où VOUS RETARDEZ, VOUS ÊTES DES MILLIERS PERDANTS DE DOLLARS. Un peu d'argent investi uniformément au-dessus d'un long temps fait beaucoup DE L'ARGENT.
Regardons ce qui se produit si vous investissez $100 chaque mois pendant vingt années avec un retour de 7%. Après 20 ans, vous aurez payé dans $24.000, mais vous aurez $52.093 dans votre compte. Ce qui si à la place vous laissez l'argent intact pendant trente années ? Investissant toujours $100 par mois, le fonds commun de placement se sera développé à $121.997.10. Non mauvais. Voyons, nous mettent de côté $100 par mois pendant 360 mois, qui seraient $36.000. Mais nos $100 investissements par mois ont gagné presque $86.000, la la quantité plus que double que nous avons mise dedans !
Combien coûterait là si le programme fonctionne pendant 40 années ? Le fonds commun de placement est maintenant jusqu'à $262.481.34. Voyons, nous mettent de côté $100 par mois pendant 480 mois, qui seraient $48.000. Mais nos $100 investissements par mois ont gagné presque $215.000 ! $262.500 ont investi à 7% donneraient un revenu annuel de $18.375 par an sans toucher le fonds commun de placement. D'autre part, nous toute la sécurité sociale de souhait étions si bons.
Si vous commencez à 20, à 60 vous pouvez avoir ce revenu. Commencer à 30 permettrait le retrait à 70. 40 seraient à 80, etc... Il est facile de voir que plus le programme est commencé tôt, plus vous pouvez se retirer tôt. Mais un programme à 50 immobile vous y arrivera à 80, en particulier si vous le double l'argent à $200. Juste $200 par mois, commençant à 50, vous donneront presque $244.000 à l'âge 80 quand vous auriez besoin vraiment de lui. (question de pensée : Voyons ce qui si je pourrais investir plus ?)
Si j'étais les écoles courantes de élémentaire jusqu'au lycée, cette une leçon serait répétée à plusieurs reprises encore jusqu'à ce que ce soit devenu littéralement une partie des psyches des étudiants. Des projets à l'école seraient faits pour démontrer cette leçon à plusieurs reprises encore.
Richard Russell en son bulletin, théorie de Dow, donne l'exemple des 19 ans vieux qui ouvre une IRA avec $2.000 à un taux de croissance moyen de 10% (intérêt de 7% plus la croissance). Après sept ans ce camarade n'apporte plus de contributions. Un deuxième investisseur attend jusqu'à l'âge 16 (sept ans après). Il apporte également $2.000 contributions mais il continue à faire tellement loyalement jusqu'à l'âge 65 et obtient le même retour. Notre premier investisseur finit vers le haut avec du plus de l'argent que l'investisseur qui contribue pendant le temps entier. L'effet composant des 7 années additionnelles est phénoménal.
Note pour des grand-pères : Pensez à ce qui se produirait si vous placiez un Roth IRA pour $2.000 par an pour votre petit-enfant pendant sept années consécutives et
La plupart des personnes ont l'espérance de travailler du temps où elles ont 25 ans jusqu'au moins à 55 ans de . Assumant une bonne éducation, beaucoup de gens compteraient faire une moyenne de $50.000 par an excédent qui fonctionnent la vie.
Les Années Totales Ont fonctionné : 30
Revenus moyens par an : $50.000.00
Argent Total Gagné : $1.500.000.00
La plupart des personnes auront économisé : $30.000.00
Quantité Dépensée : $1.470.000.00
Il est peu probable que n'importe lequel d'entre nous $1.500.000 indiqués donnerait loin $1.470.000 et seulement subsistance $30.000. Étonnamment cependant, une fois fait par le chèque de règlement, celui est exactement ce qui se produit.
2. LA MANIÈRE QUE VOUS PAYEZ VOTRE HYPOTHÈQUE VOUS COÛTE DES MILLIERS DE DOLLARS !
Laissez-moi illustrer : Vous voulez acheter une maison pour un prix de contrat de $180.000. Vous avez un acompte de $30.000 ainsi vous avez besoin d'un prêt de $150.000. Le prêteur peut fournir un prêt à l'intérêt fixé par 7% pendant 30 années. Si vous payez l'upfront d'argent comptant (nous tout le souhait nous pourrions), alors le prix de la maison est $180.000. Si vous achetez la maison avec un prêt, cependant, le vrai coût avec les $150.000 prêts est l'argent comptant $30.000 plus le total des paiements sur le prêt au cours des trente années. Le paiement mensuel sur le prêt sera $997.95. Le coût de ces paiements est 360 fois $997.95. Par conséquent, vous payez réellement $389.262.00 la maison, non $180.000.
Gardez les milliers de dollars pour votre compte bancaire avec ce bout. Votre paiement à 30 ans est $997.95. Divisez le paiement mensuel par 12. $997.95 divisés par 12 est $83.17 (j'ai arrondi vers le haut). Ce que nous allons faire doit ajouter que beaucoup à chaque paiement mensuel et effectue le paiement dessus le même jour de chaque mois. Votre nouveau paiement mensuel est $1081.12. Notez que vous additionnez seulement des $997.95 additionnels par an.
Mais d'une manière primordiale, le prêt est payé outre de sur 6 ans de tôt. 75 mois fois $997.95 est $74.486.25. Vous AVEZ JUSTE SAUVÉ $74.486.25. C'est presque moitié du prix au comptant original de la maison ! Vous faites l'argent à partir de votre maison d'abord en accumulant les capitaux propres par le paiement en bas de votre hypothèque. Vous pouvez payer le loyer pendant trente années et ne pas avoir n'importe quoi montrer pour lui. Vous venez d'apprendre qu'en payant des $80 supplémentaires par mois, vous pouvez additionner des $74.486.25 additionnels à votre compte bancaire.
Vous ne manquerez pas que $80. Saut dînant dehors une fois par mois.
3. NE REFINANCEZ JAMAIS VOTRE CHAMBRE POUR PLUS LONGTEMPS QUE L'HYPOTHÈQUE ORIGINALE. Si vous refinancez, n'allez pas plus longtemps que votre limite initiale. Si votre limite originale était de 30 ans et vous avez 23 ans à aller, alors refinancez juste pendant 23 années, pas plus longtemps. Et assurez-vous que vous obtenez un taux inférieur, bien que sur le marché d'aujourd'hui, vous ne pouvez pas devenir beaucoup inférieur aux taux historiquement bas que nous avons maintenant. La clef doit effectuer juste les paiements pour le reste de l'hypothèque. Si vous pas , alors vous commencez à payer l'intérêt encore une fois et vous auriez mieux au loin par le refinancement du tout. Vous payez plus la maison à la longue pour le votre refinancez.
Regardez-la de cette façon. Vous êtes le locataire dans votre maison. Votre principal et intérêt plus l'assurance plus des impôts sont vos paiements de location. Le but est DE PAYER AU LOIN LA CHAMBRE ! Votre investissement productif est votre acompte. Vous devriez payer le loyer quelque part de toute façon. Vous obtenez l'appréciation entière sur la maison quoique la banque mette vers le haut la majeure partie de l'argent. Si la maison n'appréciait pas du tout, vous finiriez vers le haut avec des capitaux $180.000 pour votre acompte $30.000. Un retour de 600% sur votre investissement en 30 ans. C'est un retour d'annuaire de 20% ! Si vous payez par anticipation l'hypothèque, vous augmenterez cet autre encore de retour.
4. SORTEZ DE LA DETTE DE CARTE DE DEGRÉ DE SOLVABILITÉ ! L'entrée dans la dette pour acheter des choses qui ne vous payent pas argent est une mauvaise idée. Si vous ne pouvez pas payer l'argent comptant pour sortir au dîner, vous devriez habituellement bon pour attendre. Cessez d'employer les cartes.
Puis, laissez-nous vous obtiennent hors de la dette. Si vous payez l'intérêt sur des cartes de degré de solvabilité, vous devriez les payer au loin pendant que la première partie du premier programme de salaire vous-même. L'intérêt fonctionne l'autre manière aussi.
Sortez vos rapports et vérifiez les taux d'intérêt d'intérêt. Si vous avez plus d'une carte, regardez tous les rapports. La première étape est appeler la compagnie et de demander à abaisser les taux. Si la première personne ne peut pas vous aider, appel retour et demander un surveillant. Demandez un taux au-dessous de 10%.
La deuxième étape est sélectionner la carte avec le taux le plus élevé et de concentrer vos paiements là. Figure hors de ce qu'il faudrait au salaire à la carte au loin pendant un an ou moins. Ce devrait être votre paiement pour cette carte. Vous immobile devrez payer l'intérêt sur les autres cartes mais vous accomplissez le progrès. Continuez à faire cela jusqu'à ce que toutes les cartes soient payées au loin et gardez-les de cette façon. Si vous voulez vivre à un niveau plus élevé, augmentez votre revenu, n'empruntent pas l'argent.
Si vous n'avez pas assez d'argent comptant pour payer tous les paiements, vous pouvez avoir besoin de plus d'aide et évidemment avoir besoin de plus de conseil.
5. INVESTISSEZ EN IMMOBILIERS. Plus de fortunes ont été faites et maintenues en immobiliers, que presque n'importe quel autre investissement. Allez de nouveau au dernier paragraphe de l'étape 4 ci-dessus. Ce qui si vous aviez les locataires qui ont payé vos paiements d'hypothèque vous ? C'est l'essence de l'investissement en immobiliers. Si vous achetez une maison de location par exemple, vous déposerez un acompte d'argent comptant. La banque met vers le haut l'équilibre juste comme avec votre maison. Encore, vous obtenez tout le potentiel d'appréciation quoique vous mettiez seulement vers le haut une partie des fonds. Vous obtenez toute la dépréciation des capitaux, quoique vous mettiez seulement vers le haut une partie des fonds. Pendant que l'hypothèque est payée vers le bas, vous obtenez tous les capitaux propres dans la propriété quoique vous mettiez seulement vers le haut une partie de l'argent. Oui, il y a risque et vous pourriez devoir en faire des paiements vous-même mais vous pourriez avoir votre argent dans un fonds commun de placement mutualiste au marché boursier également et avoir autant si non plus de risque. Si vous ne savez pas investir en immobiliers, il y a un certain nombre de bons livres sur le sujet ou me contacte et nous pouvons vous mettre dans le contact avec les investisseurs locaux.
6. COMMENCEZ VOS PROPRES AFFAIRES. Le les deux l'auteur "du papa riche, du pauvre papa" et de l'auteur du l'"début tard, finissent des riches" recommandent de posséder vos propres affaires et recommandent en outre les ventes directes ou les affaires de vente de réseau en tant que candidat fort. Les coûts de démarrage sont bas. Une compagnie soigneusement choisie manipule les ordres et la réalisation de ces ordres. Si vous sélectionnez un produit que vous aimez et est rapidement consommé, les affaires peut se multiplier. Vos affaires peuvent vous donner des avantages fiscaux que vous jamais pouvez avoir en tant qu'employé. Les affaires peuvent également produire de l'argent comptant supplémentaire qui est la clef à pouvoir réaliser vos buts pour les 5 premiers bouts.
Si vous voudriez une explication plus détaillée des étapes, l'email juste moi et moi sera heureux de vous envoyer mes leçons plus détaillées : timementor@mac.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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