La création de richesse et de planification hypothécaire - deux grandes goûts ainsi que le goût très
Qu'est-ce que si je devais vous dire que presque tout ce que vous avez été informé de quoi faire de votre maison a été tout à fait tort et que l'une des pires façons de créer de la richesse est dans votre maison? Et si j'ai d'autres a vous de montrer que ceux qui perpétuent ce mythe est sans doute pas la meilleure source pour la précision des informations financières? La plupart d'entre vous cherchez maintenant à la signature une couple de fois pour voir si cet article est VRAIMENT été écrit par une hypothèque personne. Certains d'entre vous ont pris comme final, la preuve sans équivoque que toutes les hypothèques des gens vraiment s'asseoir autour d'une grande table de thé avec des tasses portant des chapeaux sur les fractions! Non, vous êtes pas au pays des merveilles, mais si vous continuez à lire, vous trouverez peut-être beaucoup d'entre vous l'ont été pendant longtemps now.One du mode de capture ou de phrases flottent autour de la finance est «la création de richesse." Cela a gagné importance en raison de la capacité de l'organisateur ou de l'agent d'élargir leur attention sur la richesse globale avec leurs clients au lieu de juste retour sur un investissement particulier. Si une approche globale est très bonne, ce qui stratégies de création de richesses sont souvent manque une stratégie définie pour accomplir le bien, la création de richesse! Ces plans ne sont souvent pas ou très sous exécuter parce qu'ils ne sont pas correctement compte de l'une des plus grandes parties de Photo de la richesse et que la maison! Qu'est-ce qu'il a dit? Maintenant, ce n'est pas une faute de frappe et je ne suis pas en contradiction avec moi-même dès le premier paragraphe. Vous voyez, la plupart des gens pensent que leur maison est quelque chose de complètement séparé de la reste de leur planification financière. C'est ce que la vache sacrée en plus de l'herbe verte reprend alors que tout le reste de leur vie à essayer de comprendre comment grandir sans la nourriture dont il a besoin. Le plus tôt les gens à réaliser que tout ce qu'ils font est une décision d'investissement, mieux ils seront. L'implication de votre décision n'est pas simplement ce que vous obtenez par votre action, mais ce qui vous donne la possibilité up.So, retour à la création de richesse et de planification hypothécaire. En empruntant quelques réflexions d'un grand partenaire financier de la mine, Brent Gilmore, nous pouvons résumer ce que nous généralement chercher dans la mesure où les caractéristiques d'un bon l'investissement: quelque chose qui nous gagne un bon rendement sur la base de notre riskis liquide si nous avons besoin itis pas soumis à une restriction d'accès une fois que nous avons itis ne risque pas de loss.The réalité, c'est votre maison est absolument pas à la définition d'un bon investissement. Les raisons sont assez claires, si nous les ventiler. Et si je vous disais que le rendement maximum, vous pouvez faire au sujet de l'achat de votre maison est de 0%? Voici où nous avons atteint le lapin hole.First il nous faut expliquer la différence entre le rendement de l'investissement et le retour sur investissement. Retour de l'investissement est tout simplement récupérer l'argent que vous mettez po retour sur investissement est la différence entre la valeur finale de votre investissement et le montant que vous invested.Whether vous payez en espèces pour votre maison ou à ne rien payer, votre hypothèque sera exactement la même valeur en 1 an, 5 ans, 10 ans ou 30 ans. Il est vrai que si les valeurs de continuer à vous faire un retour sur investissement positif, mais qui est indépendante du rendement de votre investissement. Même ce fait a une certaine opacité, il doute, mais c'est une autre article.PAGING POULET LITTLENow nous pas en arrière de toutes les choses tombent du ciel est clair et certaines choses en place. Votre maison mai et continuera de prendre de la valeur, surtout dans une économie locale forte, Columbus. Mais comme je l'appréciation montré ci-dessus n'a absolument rien à voir avec un retour de capital. N'oubliez pas que si vous avez acheté une maison de 300,000 $ aujourd'hui, payé en liquide et il se retourna en 1 an et l'a vendu pour 350.000 $ que vous auriez connu la même satisfaction que si vous aviez mis 0 $ pour acheter la maison. Votre 300000 $ a été investi dans un actif qui a donné 0% au cours de sa use.The clé à cet égard est que lorsque vous payez votre prêt hypothécaire vous "choisir" à investir l'argent dans votre maison plutôt que dans les autres options qui pourraient revenir plus. Permet de considérer les conséquences de ne pas être en mesure de payer cette hypothèque un jour: la banque va vous donner l'argent que vous avez payés sur le hypothécaire et de la satisfaction de tous lors de leur vendre votre maison à l'éviction? Vont-ils vous apporter de plus pour vous aider à revenir sur vos pieds à conditions que les bons ou alors vous avez de mieux maintenant? Et ils le font sans demander vous de prouver votre capacité à rembourser le prêt si vous ne pouvait pas payer l'ancienne? Sounds ridicule, mais c'est ce qui se passe tous les time.Now attendre, dites-vous, j'ai un papier qui me montre que si je payer deux fois par mois, je rembourser mon prêt hypothécaire 8 années plus tôt et économisez $ 84,000 en intérêts! Vous avez raison, vous. Mais est-ce un bon choix si ce que vous avez emprunté de l'argent à 4% (après prise en compte des économies d'impôt sur les intérêts) peut être retour le plus de garantie, d'ailleurs? Envisager d'autres facteurs aussi: Êtes-vous de ces paiements et l'exécution de "mauvais" dette comme les cartes de crédit à 15%? Êtes-vous du mal à mettre en assez dans votre 401k à même obtenir le match de votre employeur offre? Etes-vous le financement de la Roth IRA ou les enfants 529 collèges plan d'épargne? Nous ne sommes même pas de toucher sur les implications d'éliminer ou de réduire votre déduction d'impôt et l'augmentation de l'ensemble de votre burden.TO payer d'impôt ou de ne pas payer OFF, C'EST LA QUESTIONLet de regarder les résultats positifs de rembourser votre prêt hypothécaire contre it.You de maintien de ne plus avoir à faire un versement hypothécaire à la banque tous les month.You peut-être moins à payer à l'retirement.And c'est à peu près tout. Maintenant, un avis, je n'ai pas dit rien sur le mythe que vous avez enfin «propre» de votre maison. En vérité, vous ne l'avez jamais le faire, vous devez toujours payer des impôts sur lui et il est toujours à risque de perte par le biais de divers moyens, y compris mais non limité à: TaxesCreditorsCasualty LossIn n'importe quelle analyse, lorsque quelqu'un se sert de l'argent qui leur seraient autrement utiliser pour payer le principal de leur hypothécaire à d'autres moyens de création de richesses, l'autre »signifie« venir à l'avance à chaque fois. L'obligation est ici de rejeter notre instinct humain de consommer et d'utiliser cet argent effectively.Notice que c'est la clé de la la création de richesses. Si vous ne pouvez pas la conquête de l'instinct humain que rien d'autre questions. Qu'est-ce que cela vous permet de le faire est d'utiliser des dollars, vous êtes déjà les dépenses et les injecter dans le système à votre advantage.The simple vérité est que le paiement de votre prêt hypothécaire est purement émotionnel décision que nous avons été formés à penser, c'est ce que nous sommes censés faire, mais si vous comprenez les implications de la décision et d'agir en conséquence, que choix est habituellement incorrect.DON 'T attention à l'homme derrière le CURTAINNow vous dire, c'est juste une ruse habile par une autre hypothèque gars essaient de faire de l'argent hors de moi. Eh bien, les consommateurs de refinancer généralement tous les 3 années et la plupart du temps c'est parce qu'ils ont besoin d'argent. Mais les clients qui ont investi l'argent que dans les autres éléments de leur plan financier sont beaucoup moins susceptibles de la nécessité de refinancer reasons.People emprunter pour la voiture les dépenses de rénovation, le collège des dépenses, des voyages ou à payer par carte de crédit que la dette qu'ils ont dit qu'ils n'auraient jamais courir de nouveau. Les gens qui sont la planification de ces dépenses et trouver de la taxe préférée ou l'abri de l'impôt les moyens de les financer avec l'argent immobilisé dans leur maison ont peu besoin de prendre des décisions sur la base de ces "besoins". OK, GREAT. NOW WHATThere sont tous différents types de produits hypothécaires et les programmes qui peuvent faire une tourner la tête du consommateur. La chose importante à garder à l'esprit est que la plupart d'entre eux sont dans l'erreur sur presque tous les niveaux. Si vous êtes à la recherche de création de richesse d'une maison est une grande partie de ce plan, s'il est utilisé correctement. Cela ne veut pas signifie que vous allez obtenir un ARM de l'intérêt que vous pouvez donc acheter une maison de $ 400,000 quand vous autrement ne pourrait se permettre de $ 200,000 house.For de nombreuses familles, ils veulent investir dans le collège des économies. Ils veulent avoir plus de 50.000 dollars en assurance-vie que leur employeur leur accorde. Ils veulent se protéger contre l'invalidité ou de perte d'emploi. Ils veulent beaucoup de choses mais ne savent pas comment le trouver dans la piscine de l'argent dont ils disposent actuellement disponible. Est-ce à dire qu'ils se rendre? Souvent, c'est le cas, mais il n'a pas à be.It signifie que vous regardez des chances dans les capitaux propres qui ne fait rien pour vous aujourd'hui et d'en faire usage avec la réaffectation de dollars, vous êtes déjà dépenses. L'hypothèque de véhicule que vous utilisez est indépendant de ce choix et que votre situation permettra de déterminer qui est le meilleur pour vous. Pour la plupart ce n'est tout ce qui est nécessaire pour voir un million de dollars ou plus de différence à la retraite. Pour d'autres qui sont plus proches de l'âge où vous cessez de gagner un revenu, il est nécessaire de modifier les habitudes d'achat avec ces idées que je measures.These ont très brièvement abordé sont celles qui doivent être étudiées de façon individuelle et permanente avec une équipe de professionnels de la finance qui pour aider à comprendre comment faire ce travail pour vous. Ce n'est pas un de ces "plans" avec les mesures que vous pouvez suivre à partir d'un livre sur votre propre et dans 20 ans, un Golden Goose pose quelques précieux œufs. Coordination 401 (k), Roth IRA, les placements, assurance vie permanente, les testaments et les fiducies quelque chose qui a besoin de beaucoup plus de discussions que ce qui est prudent ici et franchement, avec des gens qui sont beaucoup plus qualifiés pour vous dire que me.It est temps de penser à votre prêt hypothécaire et votre maison, plus de l'endroit où vous et votre famille, faire de grands souvenirs. Si vous lui permettre de travailler dans le cadre d'une philosophie de la responsabilité financière, il peut être une richesse incroyable d'appoint. Avec autant de choix dans tous les domaines de la finance, il est impératif que vous trouverez un groupe de professionnels qui possèdent les mêmes croyances et les valeurs. Plus facile à dire qu'à faire, je le sais. Je le sais parce que c'est exactement ce que nous faisons depuis plus d'un an à Columbus exclusivement pour nos clients.This, certes, n'est pas pour tout le monde et certains d'entre vous ont peut-être même arrêté par la lecture, car vous pensez que je suis bien évidemment hors de mon esprit. That's ok, parce que l'évolution de l'instinct humain de se précipiter et de rémunération une hypothèque est difficile. Mais pour ceux d'entre vous qui ont eu les yeux ouverts, je l'espère, vous avons fourni suffisamment de nourriture pour la pensée que vous commencez à reconsidérer la façon dont votre travail est prêt pour you.For plus sur la maison de financement et de renseignements financiers personnels, allez à: http://www.RightWayunlimited.com. Les articles, les calculatrices, les bulletins d'information, les glossaires et plus pour vos renseignements financiers personnels needs.by Jeff Blovits, Franklin Bank SSBp. 898-5656Http: / / www.Rightwayunlimited.com - Personal Information financière pour consumers.About Le AuthorCopyright RightWay Unlimited LLC, 2004.This article mai être redistribués à condition que l'auteur et RightWayunlimited sont pleinement accredition.RightWay Unlimited LLC est une information financière personnelle de ressources pour l'Ohio consumers.Jeff Blovits est le propriétaire de la Direction générale de la Banque hypothécaire de Franklin Westerville, Ohio. Jeff est l'un des auteur et partenaire du réseau de RightWay Unlimited. Il est un vétéran de l'industrie des services financiers de l'expérience dans le domaine bancaire, la souscription, et l'hypothèque
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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