Comment Les Créanciers Mesurent Votre Estimation De Degré de solvabilité
Les créanciers mesureront votre estimation de degré de solvabilité basée sur les trois choses principales suivantes.
Capacité
Collatéral
Caractère
Les trois "créanciers d'exposition de c" vos :
"capacité" ou revenu de payer la dette
"garantie" ou capitaux pour fixer l'engagement
l'"caractère" montre que votre conformité remboursait la dette
1. Capacité
La toute première question est si vous avez le revenu suffisant pour rembourser la dette. Les créanciers vérifieront certainement pour voir si votre revenu excède vos dépenses de sorte que vous salaire de ca confortablement la dette. Un créancier voudra alors savoir :
Votre revenu - de toutes les sources
Vos dépenses fixes
Vos autres dettes
La quantité restant de votre revenu net total, après avoir déduit vos dépenses mensuelles fixes et d'autres dettes, est votre capacité. Si votre revenu net est $3.000 par mois et vos dépenses vivantes totales sont $2.500, alors votre capacité de degré de solvabilité est une quantité qui n'exige pas plus de $500 dans des paiements mensuels.
Si vous payez maintenant $400 par mois d'autres engagements de degré de solvabilité, alors votre capacité restante est des $100 un mois, et un créancier devrait vous prolonger cette quantité de degré de solvabilité.
Il y a trois techniques qui vous permettront de maximiser votre revenu :
Augmentez votre revenu
Diminuez vos dépenses (plus faciles à faire que le premier)
Réduisez vos autres dettes
2. Collatéral
Un prêteur ou un créancier peut être fixé ou sans garantie. Les prêteurs fixés tiennent un privilège contre des capitaux spécifiques, tels que les immobiliers, une automobile, ou le bateau. Si vous ne payez pas, le prêteur fixé peut vendre les capitaux mis en gage pour récupérer la dette due. Les prêteurs fixés prêtent rarement plus que la valeur d'enchère de la garantie.
Le degré de solvabilité fixé, est une manière presque garantie de reconstruire votre degré de solvabilité. Même avec le degré de solvabilité pauvre, un prêteur peut avancer votre degré de solvabilité si vous ca fixez le degré de solvabilité avec un privilège contre quelques capitaux valables. Beaucoup de créanciers prolongent le degré de solvabilité entièrement sur la force des capitaux mis en gage.
D'autres considérations de degré de solvabilité sont ignorées ou portent comparativement peu de poids dans la décision de degré de solvabilité.
Que pouvez-vous employer comme garantie pour fixer vos dettes et pour reconstruire votre degré de solvabilité ? Vous pouvez être sensiblement plus riche que vous pensez. Ajoutez la valeur de vos divers capitaux (propriété que vous possédez) et soustrayez tous les hypothèques ou mensonges existants contre ces capitaux. La différence est vos capitaux propres ou valeur nette dans les capitaux.
Est ce ce qui vous avez disponible pour fixer un prêt. Ne donnez sur aucun capital :
À la maison
Immeubles de placement
Stocks, obligations, fonds communs de placement mutualistes,
Automobile
Bateaux, avions, camping-cars
Les notes et vous hypothèque dû
Art, bijoux, antiquités
Pensions, IRAs, et Keoghs
Revenu de redevance
Revenu des confiances
Vous pouvez avoir autres éléments d'actif à mettre en gage. Le point est que la garantie vous donne une puissance empruntante approximativement égale à vos capitaux propres dans vos capitaux. Indépendamment de votre histoire de degré de solvabilité, si vous avez collatéral en valeur des $100.000 pleins, vous devriez pouvoir emprunter près de cette quantité.
3. Caractère
Les créanciers après considèrent votre caractère. Comment important c'est dépend du type de degré de solvabilité, et qui vos créanciers sont. Des capitaux basés les prêteurs comptent principalement sur la garantie, et ils sont moins sont concernés par votre caractère que des créanciers sans garantie qui peuvent seulement compter sur votre sérieux antérieur pour honorer vos engagements.
Quand les créanciers vérifient votre caractère, ils regardent fondamentalement comment vous avez satisfait vos engagements passés. Signifiant ils veulent savoir :
Combien de défauts de degré de solvabilité avez-vous eus ?
Quelle était la raison des défauts ?
Combien récents sont-ils ?
Possédez-vous votre propre maison ?
Si vous louez, parce que combien de temps vous ont loué le même appartement ou le logent ?
Avez-vous un compte de chèque ?
Avez-vous un compte d'épargne d'épargnes avec les dépôts réguliers ?
Avez-vous un plan de l'épargne de livre de paie au travail ?
Avez-vous un téléphone dans votre propre nom ?
Avez-vous un casier judiciaire ?
Avez-vous classé la faillite ?
Les réponses positives à ces neuf questions excentreront souvent un rapport autrement négatif de degré de solvabilité. Fondamentalement votre caractère de degré de solvabilité bout vers le bas à votre histoire de degré de solvabilité dans le passé. Aux yeux des créanciers, si votre caractère passé de degré de solvabilité est bon, il n'y a aucune raison de croire pourquoi votre futur ne regardera pas prometteur.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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