Évaluation De Vos Appartements
Comment fixez-vous un point des prix pour un appartement ? Prenez une conjecture ? Figure qu'elle a basée sur vos coûts comptables ? Vérifiez les comps et faites une analyse du marché ? Chargez celui que le marché soutienne ? Si vous regardez pour placer des locataires de qualité, est moins parfois plus.
Nous tous voulons faire l'argent avec l'immeuble à revenu ; plus le meilleur ! Quand vous recherchez un nouveau locataire, cependant, ne supposez pas que vous allez faire plus d'argent en chargeant plus. Si votre propriété coûte cher pour ce que vous offrez, vous ne recevrez pas beaucoup d'appels, et celui que vous obtenez sera inculte au sujet de votre marché de location local, désespéré, sans scrupules, ou d'une combinaison de n'importe lequel de ces derniers.
Ce que ? Exécutez votre diligence : examinez les annonces pour assurer les appartements semblables, prenez les rendez-vous pour les regarder, parlez aux agents immobiliers et à d'autres dans les affaires, et ayez une idée claire de combien d'autres obtiennent ? pas simplement chargeant ? pour les locations semblables. Puis, annoncez le vôtre pour vendre la concurrence.
Pourquoi vendez moins cher ? C'est une règle de base des sciences économiques que le prix est une grande manière de concurrencer. Si vous offrez un bon produit pour légèrement inférieur, vous recevrez beaucoup d'appels, que les moyens vous pourront interviewer plus de demandeurs et recevoir au meilleur locataire dans l'unité. Une fois que vous avez un locataire de qualité qui aime l'endroit, êtes-vous d'or ? vous pouvez faire les augmentations annuellement qui mettent votre unité en conformité avec d'autres. Les locataires qui n'ont pas des propriétaires sans scrupules pour des propriétaires ne se donneront pas la peine de rechercher un endroit meilleur marché en raison des coûts liés à se déplacer. Votre escompte de première année a obtenu le meilleur locataire dans la porte, et fournir le logement de qualité les gardera là.
En conclusion, ne laissez pas votre nuage d'avarice votre jugement quand vous essayez de trouver le locataire droit.
La salle© 2005 Terence P, tous droits réservés de Ã"â. La salle de Terence P est le président du propriétaire pour la locationhttp://www.landlordforhire.com, un service résidentiel de gestion de propriété de Green et Clean Corporationhttp://www.Green-n-Clean.biz, basés dans la Mi-Hudson vallée de l'état de New-York. Vous pouvez trouver l'information de contact pour lui sur l'une ou l'autre des pages Web de sa compagnie.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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