Qualifiez-vous pour un prêt ?
Comme la plupart des personnes, vous attendrez probablement jusqu'à soumettre un contrat d'achat sur une maison avant la demande concernant une hypothèque. D'ici là, non seulement volonté vous connaissez la propriété spécifique que vous voulez, mais également combien vous devez emprunter. À ce point, le prêteur aura besoin de que vous complétez une application de prêt et indiquez l'information spécifique au sujet de votre courant et après des situations financières.
La liste de contrôle suivante est un bon endroit à partir pour recueillir l'information que vous aurez besoin :
Contrat original d'achat (l'officier de prêt tirera une copie et vous renverra l'original)
Copy de contrôle décommandé sérieux d'argent (dépôt)
Détails d'histoire d'emploi
Bout deux formes du W-2 des ans
Bout deux déclarations d'impôt sur le revenu des ans
Moignons de chèque de règlement pendant de derniers 30 jours
Vérification du revenu secondaire (par exemple, comptes d'investissement, bonifications, un travail à temps partiel, appui d'enfant ou revenu de sécurité sociale)
Capitaux : Numéros de compte, équilibres et adresses de branchement
Vérification
L'épargne
Stocks/obligation (valeurs marchandes courantes)
Dettes : Numéros et adresses de compte
Loan(s) automatique
Loan(s) de bateau
Loan(s) d'étudiant
Carte de degré de solvabilité
Autre
Explication de tous problèmes de degré de solvabilité (faillite par exemple, précédemment avouée, dette excessive de carte de degré de solvabilité)
Documents de divorce ou de séparation (si vous recevez ou payez la pension alimentaire ou l'appui d'enfant)
Le nom du propriétaire et le numéro de téléphone (si louant)
Disposition de la maison actuelle (si vous avez déjà une maison, vous projettent la vendre ou la louer dehors ?)
Personne qui donnera l'accès de prêteur au priseur du prêteur (nom et numéro de téléphone)
Votre contrôle pour l'évaluation, le rapport de degré de solvabilité et/ou les honoraires d'application de prêt (votre prêteur fournira les informations de coût)
Pré-qualifiant contre l'Pré-approbation si à tout possible, il est le meilleur pour commencer le processus d'approbation de prêt avant que vous trouviez la maison de vos rêves. Autrement, vous pouvez frapper un barrage de route quand vous sollicitez une hypothèque et l'application est niée. Si le vendeur a d'autres acheteurs attendre, ou doit se vendre rapidement, vous pouvez perdre votre chance pour cette propriété particulière.
Il y a deux manières d'aider à éviter ce scénario :
1.) Devenu pré-qualifié pour un prêt : Tout que vous devez faire doit parler à un prêteur, qui-basé sur la demande de vous quelques questions au sujet de votre financer-offre une opinion de la quantité de prêt vous êtes éligible pour emprunter. Le prêteur ne demande aucune écriture de support pour confirmer ce que vous dites, et peut changer d'avis quand vous revenez pour solliciter un prêt. Il n'y a aucune charge pour la pré-qualification.
2.) Devenez pré-approuvé pour un prêt : Ce processus est plus complexe et implique parfois des honoraires. Le prêteur voudra des informations sur votre emploi, revenu et dettes pour montrer que vous êtes un bon risque.
Évidemment, la lettre de l'pré-approbation d'un prêteur porte plus de poids avec un vendeur qu'une lettre de pré-qualification parce que c'est preuve de votre pouvoir d'achat sur le papier. Être pré-approuvé vous donne un avantage quand vous êtes parmi plusieurs acheteurs poursuivant une propriété.
Payez au loin d'autres prêts.
Si à tout possible, considérez payer outre de n'importe quels prêts de grand intérêt avant la demande concernant une hypothèque. Les plus dette-comme la carte de prêts ou de degré de solvabilité de voiture équilibre-qu'apparaissez sur votre demande de prêt hypothécaire d'hypothèque, plus la quantité de prêt le prêteur sera disposé à offrir est petite.
Ne tirez pas un Pinocchio !
Ne gonflez jamais votre revenu ou trouvez-vous au sujet des dates d'emploi. Est non seulement il illégal de falsifier des documents, il est également une offense fédérale ! Et les prêteurs peuvent habituellement attraper les personnes qui se trouvent ou exagèrent considérablement l'information sur leurs applications. Si vous vous trouvez, obtiendrez très probablement vous ce qui vous essayiez d'éviter tous le long, un démenti pour votre prêt.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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